Мораторій на продаж землі подовжать, але створять ринок довгострокової оренди

Законопроект про обіг земель сільгосппризначення подадуть до парламенту у вересні-жовтні. Заборону на продаж земель сільськогосподарського призначення, яка діє до кінця 2016 року, подовжать і в 2017-му. Водночас планують створити ринок довгострокової оренди. Цей законопроект мали б оприлюднити на с...

Редакція

26.07.2016 108 0 0

Новини законодавства

ПДФО за надану в оренду нерухомість хочуть передати на місцевий рівень

У Верховній Раді зареєстровано законопроект № 4027а "Про внесення змін до Бюджетного кодексу України про удосконалення деяких положень, які стосуються оподаткування в агропромисловому комплексі". Законопроект зареєстрований 18 липня 2016 року, проте за станом на 19 липня текст документа на сайті ві...

20.07.2016 166 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо порядку оподаткування ПДВ операцій з постачання нерезидентом послуг із оренди виділених серверів у мережі Інтернет резиденту

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 29.06.2016 р. № 14156/6/99-99-15-03-02-15 Про розгляд звернення Державна фіскальна служба України розглянула звернення платника податку щодо порядку оподаткування ПДВ операцій з постачання нерезидентом послуг із оренди виділених серверів у мережі І...

15.07.2016 548 0 0

Ділові новини

Що потрібно знати українцям при оренді авто

Оренда авто в Україні: зручність і прибутковий бізнес. В Україні дана послуга також не є рідкістю - в багатьох великих містах можна без проблем взяти автомобіль в оренду на будь-який термін. При цьому клієнти компаній можуть вибрати для себе найбільш підходящий вид транспорту. Що потрібно знати ук...

11.07.2016 297 0 0

Ділові новини

Орендодавцям житла хочуть знизити податок

Верховна Рада зареєструвала законопроект № 4909 "Про внесення змін до Податкового кодексу щодо зменшення податкового навантаження на доходи фізосіб, отримані від надання в оренду житлових приміщень". Законопроектом пропонується ввести ставку податку в розмірі 5% бази оподаткування щодо доходів, отр...

11.07.2016 73 0 0

Новини законодавства

ВСУ зробив висновок про оренду водних об'єктів загальнодержавного значення

Верховний Суд України дійшов висновку, що, згідно з ч. 5 ст. 51 Водного кодексу, місцеві державні адміністрації безпосередньо визначені орендодавцями водних об'єктів загальнодержавного значення. Про це йдеться в Постанові Судової палати в цивільних справах ВСУ від 20 квітня 2016 року № 6-190цс16. ...

05.07.2016 255 0 0

Ділові новини

Нові норми субсидіювання: як змінили нарахування компенсації орендарям

В Україні змінили правила нарахування субсидій — з 2015 року суттєво спростили правила надання компенсації. Проте протягом дії оновленого порядку, декілька разів вносилися зміни — остання редакція відбулася наприкінці квітня. Постановою Кабінету мінстрів України № 319 від 27.04.2016 року була допо...

01.07.2016 187 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо коригування фінрезультату на суму недоамортизованої частини ремонту орендованого ОЗ після закінчення дії договору операційної оренди

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 09.06.2016 р. № 12788/6/99-99-15-02-02-15 Державна фіскальна служба України розглянула лист щодо коригування фінансового результату до оподаткування на суму недоамортизованої частини ремонту орендованого основного засобу після закінчення дії...

30.06.2016 177 0 0

Господарські операції

Взаємозалік орендної плати і вартості поточного ремонту: правові аспекти, оформлення

Ситуація. Підприємство орендує нежитлове приміщення у свого засновника-фізособи. За свій рахунок орендар зробив поточний ремонт цього приміщення і хоче зарахувати вартість ремонту в рахунок майбутніх орендних платежів (вартість ремонту приблизно дорівнює сумі орендної плати за 5 місяців). Запитання...

30.06.2016 800 0 1

Земля та земельні правовідносини

Як власнику нерухомості отримати права на нерозпайовану землю під нею?

У 2006 році сільгосппідприємство придбало нерухоме майно (нежитлові будівлі, свинарник, корівник тощо) колишнього колективного сільгосппідприємства (далі – КСП). Це майно знаходиться на нерозпайованій земельній ділянці, що перебуває в колективній власності (на земельну ділянку видано державний акт н...

24.06.2016 400 0 1

Новини законодавства

ВСУ зробив висновок про переважне право орендаря на укладення договору оренди

Верховний Суд прийшов до висновку, що переважне право орендаря, яке підлягає захисту відповідно до ст. 3 ЦПК України, буде порушеним в разі укладення договору оренди з новим орендарем при дотриманні процедури повідомлення попереднього орендаря про намір реалізувати переважне право. Про це йдеться в...

23.06.2016 226 0 0

Господарські операції

Операційна оренда основних засобів

У цій консультації ми розглянемо орендні операції з основними засобами (далі – ОЗ) в орендаря та орендодавця з позиції бухгалтерського та податкового обліку. Загальні положення За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендарю) за плату на певний строк у корист...

22.06.2016 73450 0 5

Земля та земельні правовідносини

Зміна площі землі: уточнюємо орендну плату

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки державної та/або комунальної власності. Подання декларації з плати за землю Відповідно до п. 286.2 Податкового кодексу (далі – ПК) платники плати за землю самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не піз...

14.06.2016 2114 0 1

Школа бухгалтера: просто про облік

Первинні документи при оренді

Нормативна база: Цивільний кодекс (далі – ЦК); лист ДФС від 19.01.16 р. № 919/6/99-99-19-03-02-15 (далі – Листі № 919). ТЕОРЕТИЧНИЙ МІНІМУМ Передачу майна в оренду і факт надання орендних послуг необхідно підтвердити документально. І тут одним договором оренди не обійтися. Наприклад, як випли...

07.06.2016 1591 0 1

Новини законодавства

ВСУ зробив висновок про оренду землі

У постанові від 11.05.2016, прийнятому в справі №6-824цс16 про визнання недійсним договору оренди землі, ВС дійшов висновку: обов'язок по орендній платі є нормативно врегульованою і не може визначатися або змінюватися і припинятися сторонами договору за власним волевиявленням. Для визначення розмір...

02.06.2016 164 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Відшкодування вартості спожитої орендарем електроенергії: яка роль контрольних лічильників?

Орендар ініціює встановлення на своєму обладнанні технічного (контрольного) лічильника обліку електроенергії. Чи повинна бюджетна установа виконувати таку вимогу та чи потрібно ставити на облік такий лічильник, якщо орендар установить його за власні кошти? Витрати на утримання орендованого майна та ...

31.05.2016 2099 0 1

Новини законодавства

Верховний Суд поставив крапку в питанні орендної плати за землю

Багато експертів і судді стверджують, що земельні спори - одна з найважчих категорій справ. Мало того, що виникають питання з приводу підвідомчості земельних спорів, що негативно позначається на суб'єктах звернення до суду, а також породжує ризики використання сторонами правової невизначеності в неп...

30.05.2016 239 0 0

Новини законодавства

Уряд хоче ввести обов'язкове нотаріальне посвідчення договорів оренди паїв

У Верховній Раді зареєстровано законопроект № 4695 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо захисту законних прав власників земельних часток (паїв)". Законопроект передбачає, що договори оренди землі, укладені з фізособою (крім випадків, коли орендодавцем виступає ФОП), підлягають обов'...

25.05.2016 205 0 0

Ділові новини

Наслідки несправедливих щодо лізингоодержувача умов договору фінлізингу

Останній містить самостійні підстави визнання недійсними умов договорів, що обмежують права споживача. Це, зокрема, умови, які: виключають чи обмежують права споживача (лізингоодержувача) стосовно виконавця (лізингодавця) у разі повного або часткового невиконання чи неналежного виконання виконавцем ...

25.05.2016 176 0 0

Новини законодавства

Судова практика в питанні оренди земельної ділянки

Багато експертів і суддів стверджують, що земельні спори - одна з найважчих категорій справ. Мало того, що виникають питання з приводу підвідомчості земельних спорів, що негативно позначається на суб'єктах звернення до суду, а також породжує ризики використання сторонами правової невизначеності в н...

24.05.2016 200 0 0

Page №63 | оренда