Визначення операції як оперативний лізинг

ДФС розглянула лист від 03.10.2016 № 21417/6/99-99-15-02-02-15 щодо визначення операції як оперативний лізинг. Лізингова (орендна) операція – господарська операція (крім операцій з фрахтування (чартеру) морських суден та інших транспортних засобів) фізичної чи юридичної особи (орендодавця), що пере...

Редакція

27.10.2016 181 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи має право ФОП – єдинник здавати в оренду частину нерухомості як фізособа, а іншу частину як ФОП?

Відповідно до п.п.291.5.3 п.291.5 ст.291 ПОДАТКОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ від 02.12.2010 №2755-VI із змінами та доповненнями (далі – Кодекс) не можуть бути платниками єдиного податку, зокрема, фізичні особи – підприємці (далі – ФОП), які надають в оренду: - житлові приміщення та/або їх частини, загальна...

25.10.2016 652 0 0

Ділові новини

Договір оренди нежитлового приміщення: як скласти правильно

Оренда нежитлового приміщення (офіс, склад, торгові площі) - серйозний крок для кожного підприємця, значно впливає на розвиток подальшого бізнесу. Як домовлятися Правовідносини в сфері оренди нежитлових приміщень регулюють Господарського та Цивільного кодексів України, нагадав керівник партнер АО ...

25.10.2016 11580 0 0

Ділові новини

Де поселити стартап: стало відомо, скільки коштує оренда офісів в мегаполісах

Експерти склали рейтинг вартості оренди офісів для стартап-проектів в найбільших містах світу. Наприклад, оренда офісного приміщення в межах 56 кв. м (600 кв. футів), на яких можна комфортно розмістити чотирьох співробітників, в районі Шордітч в Лондоні обійдеться в $ 66 706 в рік. Це дорожче, ніж ...

25.10.2016 147 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Компенсація орендної плати орендарем за землі комунальної власності оподатковується ПДВ

Державна фіскальна служба України у листі від 13.09.2016 № 19853/6/99-99-15-03-02-15 роз’яснила особливості оподаткування ПДВ компенсації орендної плати за землю, отриманої орендарем земельної ділянки, яка перебуває у комунальній власності, від підприємства, яке фактично здійснює свою господарську д...

20.10.2016 714 0 0

Ділові новини

Як грамотно оформити лізинг авто

Далеко не кожен українець сьогодні може дозволити собі купити нове або вживане авто «остаточно і безповоротно» - прийти в автосалон, оплатити покупку і виїхати щасливим володарем чотириколісного друга. Мало в нашій країні і тих, хто може скористатися розстрочкою або банківським кредитом, щоб оплатит...

17.10.2016 484 0 0

Ділові новини

Як грамотно здати житло в оренду

Як відомо, в уряді анонсували багато винятків із загальних правил надання субсидій. Зокрема й те, що державна допомога може надаватися людям, які проживають на знімних квартирах. Причому договір оренди може бути складений в будь-якому вигляді, досить просто підписів орендодавця і наймача. Юридична ...

11.10.2016 492 0 0

Ділові новини

Що робити, якщо орендодавець відмовляється продовжувати договір оренди землі

Що робити, якщо у вас закінчується термін договору оренди землі, а власник не дає гарантій на пролонгацію договору і/або є передумови, що він уже збирається укласти договір з іншим контрагентом? Законодавець визначив два механізму дій для пролонгації договору оренди землі, які універсальні для земе...

04.10.2016 1047 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Застосування «натурального» коефіцієнта ПДФО при виплаті орендної плати громадянам

Для кого ця стаття: для сільськогосподарських підприємств, які орендують у фізичних осіб земельні ділянки сільгосппризначення та здійснюють виплату орендної плати в негрошовій формі, наприклад сільгосппродукцією власного виробництва. Про що дізнаєтесь: у яких ситуаціях при виплаті орендної плати гр...

27.09.2016 8356 0 5

Ділові новини

Субсидія без "прописки" можлива на підставі договору оренди житла

Громадяни України, які не змогли оформити субсидію через відсутність так званої офіційної прописки, мають можливість повторно звернутися до органів соціального захисту, оформивши договір оренди житла у довільній формі. Безповоротна допомога Уряду у сплаті житлово-комунальних послуг - субсидія...

26.09.2016 647 0 0

Документообiг

Оренда приміщення: оформлюємо документи правильно

Акценти цієї статті: найважливіший документ при оренді майна – акт приймання-передачі. Це підтверджує і суд, рішення якого наведено у статті; усі обов’язкові реквізити повинні бути присутніми в актах. Зверніть увагу на дати складання та підписання, а також на наявність інформації щодо розміру ор...

22.09.2016 91636 0 8

Новини законодавства

Щодо встановлення мінімального терміну оренди земділянок

Верховна Рада прийняла Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо встановлення мінімального терміну оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, на яких проводиться гідротехнічна меліорація» (законопроект № 2920). Згідно з документом, для ведення товарного с/...

21.09.2016 290 0 1

Ділові новини

Українські переселенці будуть отримувати допомогу на оренду житла

Згідно з проектом державного бюджету на наступний рік, українські переселенці будуть отримувати щомісячну допомогу на оренду житла. Проект державного бюджету України на 2017 рік передбачає 3,2 млрд гривень на виплату щомісячної допомоги вимушеним переселенцям для оплати вартості оренди житла. Згід...

20.09.2016 330 0 0

Ділові новини

Чи впливає наявність субсидії на вартість оренди квартири

У зв'язку із зростанням вартості комунальних послуг все більше українців виявляються нездатними оплачувати рахунки і звертаються за субсидіями. Так, за статистикою в цьому році субсидії отримуватимуть близько 9 млн домогосподарств. При цьому громадяни, які змушені знімати житло, знаходяться в менш ...

19.09.2016 1996 0 0

Ділові новини

Який штраф загрожує орендодавцям за ухилення від сплати податків

В Україні більшість квартир здається неофіційно. Відповідно, з них не платять податок на прибуток. Який же розмір податку для орендодавців в нинішньому році і в які терміни вони повинні його сплатити? Податкова ставка на прибуток в 2016 році становить 18% від суми доходу. Відзначимо, що раніше став...

13.09.2016 389 0 0

Новини законодавства

Щодо встановлення мінімальної плати за оренду земельних ділянок під зоопарки

У Верховній Раді зареєстровано законопроект № 5100 "Про внесення змін до Податкового кодексу щодо встановлення мінімального розміру плати за оренду земельних ділянок під зоологічні парки". Проектом пропонується в п. 288.5 ст. 288 НК встановити мінімальний розмір плати за оренду земельних ділянок пі...

12.09.2016 136 0 0

Новини законодавства

Штраф за дострокове погашення лізингу несправедливий

Несправедливими є положення договору фінансового лізингу, які містять умови про зміни у витратах, в тому числі по платі за дострокове його погашення. До такого висновку прийшов Верховний Суд України в постанові № 6-3020цс15. Докладнішу інформацію можна знайти за посиланням: http://zib.com.ua/ ...

07.09.2016 311 0 0

Застосування КЕКВ і бюджетне планування.

Правові аспекти користування земельними ділянками

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як урегульовано законодавством питання набуття бюджетними установами права постійного користування земельними ділянками. Власники земельних ділянок Від імені українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах...

23.08.2016 363 0 1

Господарські операції в агросекторі

Оренда основних засобів у нерезидента: податкові та облікові наслідки

Багато сільгосппідприємств вважають для себе більш доцільнішим орендувати основні засоби (далі – ОЗ), зокрема сільгосптехніку, у нерезидента, ніж придбавати їх. Про те, як відобразити таку операцію в обліку та які податки при цьому слід сплатити, ітиметься в цій консультації. Загальні положення Від...

22.08.2016 565 0 1

Господарські операції

Чи може орендар продати об'єкт фінлізингу

Із цієї статті ви узнаєте: чи переходить право власності на об'єкт фінлізингу при його передачі орендарю; чи має право орендар продати такий об'єкт. Що можна зробити на практиці: якщо орендар знайде покупця на взятий ним у фінлізинг об'єкт, він може здати цей об'єкт у сублізинг. Так орендар не ...

18.08.2016 307 0 1

Page №60 | оренда