Тема:
Хто сплачує оренду за землю державної або комунальної власності, надану голові ФГ в оренду і передану ФГ
Хто є платником орендної плати за земельну ділянку державної або комунальної власності (ФО чи фермерське господарство), якщо земельна ділянка надана ФО – засновнику фермерського господарства за договором оренди, в якому визначено цільове призначення земельної ділянки – для ведення фермер...
Редакція
Роз’яснення
06.09.2024 48 0 0
ФДМУ оголосив перші аукціони з оренди сільськогосподарської землі
Фонд державного майна України запускає масштабний проєкт передачі в оренду державних сільськогосподарських земель на відкритих торгах у системі «Прозорро.Продажі». Сьогодні, 30 серпня, оголошено 16 перших аукціонів. Йдеться про земельні ділянки у Вінницькій області загальною площею 1 075...
Події
02.09.2024 20 0 0
Як установити/змінити розмір орендної плати за земельну ділянку: відповідаємо на ваші запитання
Баланс-Агро № 35 від 27 серпня 2024 року Як сьогодні оформити договір оренди земельної ділянки комунальної власності Договором оренди землі передбачено перегляд розміру орендної плати: чи потрібна додаткова угода? Чим допоможе ця стаття? Орендна плата – одна з істотних умов договору оренди з...
26.08.2024 261 0 0
Чим допоможе ця стаття? Орендна плата – одна з істотних умов договору оренди земельної ділянки. Незважаючи на те що розмір орендної плати за користування земельною ділянкою приватної власності сторони встановлюють самостійно за взаємною згодою, між ними все одно можуть виникнути протиріччя. На...
22.08.2024 609 0 3
Як визначається орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності
Який розмір орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності? Відповідно до абзацу першого п. 288.1 Податкового кодексу (далі – ПК) підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Згідно з п. 288.5 ПК розмір орендної...
15.08.2024 174 0 0
Щодо внесення права оренди земельної ділянки до статутного капіталу ТОВ – Мін’юст
Більше за темою: Вносимо до статутного капіталу право користування майном Збільшення та зменшення статутного капіталу: приклади обліку Мін’юст у листі від 01.08.2024 № 109103/71895-33- 24/8.4.4 надав роз’яснення щодо деяких питань, пов’язаних з внесенням права оренди земельн...
08.08.2024 26 0 0
Договір оренди земельної ділянки припинено: чи може колишній орендар користуватися нею до кінця року?
Баланс-Агро № 30 від 23 липня 2024 року Ситуація. Договір оренди земельної ділянки припинено у зв’язку із закінченням строку його дії. Однак колишній орендар (агропідприємство) планує користуватися цією ділянкою до кінця 2024 року. Власник земельної ділянки та новий орендар не заперечують про...
22.07.2024 198 0 0
Ситуація. Договір оренди земельної ділянки припинено у зв’язку із закінченням строку його дії. Однак колишній орендар (агропідприємство) планує користуватися цією ділянкою до кінця 2024 року. Власник земельної ділянки та новий орендар не заперечують проти цього. Запитання. Чи може агропідпри...
22.07.2024 254 0 0
Суд захистив права фізособи – орендодавця земельної ділянки
Карлівський районний суд Полтавської області розглянув цивільну справу про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою із одного з аграрних підприємств району на користь мешканця села Федорівка, Ланнівської громади. Суд з’ясував, що вищезгаданий громадянин є власником зе...
19.07.2024 33 0 0
Чи визначати МПЗ за земельну ділянку, за яку фізособою сплачено земельний податок
Чи визначає мінімальне податкове зобов’язання ЮО – платник ЄП четвертої групи за земельну ділянку, віднесену до сільськогосподарських угідь, яку орендує у ФО (громадянина), якою сплачено земельний податок, нарахований контролюючим органом? Відповідно до пп. 14.1.1142 Податкового кодексу...
11.07.2024 71 0 0
Фізособа-підприємець – платник єдиного податку передав землю в суборенду: чи потрібно йому переходити на загальну систему?
Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року Ситуація. Фізособа-підприємець (єдинник другої або третьої групи) орендує у фізичних осіб земельні ділянки сільгосппризначення. Наразі він не може обробляти землю і вирощувати сільгоспкультури, тому уклав договір суборенди з іншою фізособою-підприємцем або юро...
09.07.2024 54 0 0
Підприємець-орендар припинив діяльність: чи підлягає розірванню договір оренди земельної ділянки?
Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року Ситуація. 2016 року сільгосппідприємство передало підприємцеві земельну ділянку сільгосппризначення в оренду на 10 років. Однак наприкінці червня цього року підприємець припинив свою діяльність. Запитання. Чи підлягає припиненню договір оренди земельної діля...
Слово редактора Uteka-Агро від 09.07.2024
Вітаю, шановні колеги! Коротко ознайомлю вас із новими матеріалами Uteka-Агро. Варіанти оформлення передачі земельної ділянки в користування іншим суб’єктам господарювання. Якщо сільгосппідприємство з об’єктивних причин не може обробляти землю, її можна передати в користування іншим су...
09.07.2024 84 0 0
Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року
Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (01.07.2024 – 05.07.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати «Клуб білого бізнесу»: хто може стати його членом і мати податкові пільги?...
09.07.2024 462 0 0
Що робити агропідприємству, яке не має можливості обробляти землю
Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року У чому суть проблеми? Сьогодні деяким сільгосппідприємствам дуже бракує кваліфікованого персоналу (це пов’язане з бойовими діями, мобілізацією тощо) та фінансів для обробітку землі і вирощування сільгосппродукції. Щоб земельна ділянка сільгосппризначення...
09.07.2024 95 0 0
У чому суть проблеми? Сьогодні деяким сільгосппідприємствам дуже бракує кваліфікованого персоналу (це пов’язане з бойовими діями, мобілізацією тощо) та фінансів для обробітку землі і вирощування сільгосппродукції. Щоб земельна ділянка сільгосппризначення не простоювала, а приносила підприємств...
09.07.2024 214 0 0
Ситуація. 2016 року сільгосппідприємство передало підприємцеві земельну ділянку сільгосппризначення в оренду на 10 років. Однак наприкінці червня цього року підприємець припинив свою діяльність. Запитання. Чи підлягає припиненню договір оренди земельної ділянки в такому разі? Ситуація. 2016 року с...
04.07.2024 100 0 0
Ситуація. Фізособа-підприємець (єдинник другої або третьої групи) орендує у фізичних осіб земельні ділянки сільгосппризначення. Наразі він не може обробляти землю і вирощувати сільгоспкультури, тому уклав договір суборенди з іншою фізособою-підприємцем або юрособою і передав їй усю землю. Запитанн...
03.07.2024 102 0 0
З 1 липня змінено граничний розмір орендної плати для певної категорії держпідприємств
З 1 липня 2024 року набирає чинність Закон від 09.05.2024 № 3706-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо особливостей експорту окремих видів товарів у період дії воєнного стану». Цим Законом п. 288.5 Податкового кодексу (далі – ПК) ...
Увага!
01.07.2024 37 0 0
Як розраховувати МПЗ за неповний місяць набуття/втрати права власності (користування, оренди) на землю
Чи враховується при розрахунку мінімального податкового зобов’язання ФОП – платником ЄП другої – четвертої груп місяць, в середині (наприкінці) якого така особа набула/втратила право власності, оренди, користування на інших умовах (в т. ч. на умовах емфітевзису) земельною ділянкою?...
25.06.2024 267 0 1