Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Прийнято Закон щодо безперервності обслуговування будинків до визначення керуючого

15.06.2016

Верховна Рада 14 червня ухвалила Закон «Про внесення змін до статті 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» (законопроект № 4680).

Так, для забезпечення безперервності в обслуговуванні багатоквартирних будинків до визначення керуючого вирішено встановити, що в період від оголошення конкурсу до моменту визначення переможців і укладення договорів про надання послуг з управління, послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій продовжують надавати у відповідних багатоквартирних будинках виконавці послуг, які надавали відповідні послуги до початку проведення конкурсу.

Також співвласникам надається право достроково розірвати договір з призначеним на конкурсній основі керуючим в будь-який момент, якщо вони визначаться з формою управління багатоквартирним будинком. Для цього співвласники повинні повідомити керуючому про дострокове розірвання не пізніше ніж за 2 місяці до дати такого розірвання.

Передбачається право співвласників багатоквартирних будинків, зміст яких здійснювали житлово-будівельних (житлових) кооперативів і далі відшкодовувати витрати на утримання відповідних будівель, споруд та прибудинкових територій таким кооперативам до моменту створення в багатоквартирному будинку об'єднання співвласників або прийняття співвласниками рішення про форму управління багатоквартирним будинком.

Закон прийнятий з правками Комітету, згідно з якими якщо протягом 1 року з дати вступу в силу цього Закону співвласники будинку, в якому не створено ОСББ, не прийняли рішення про форму управління, то управління таким будинком здійснюється керуючим, який призначається на конкурсній основі виконавчим органом місцевої ради, на території якого розташований будинок. У разі, якщо місцевою радою делеговані іншому органу (суб'єкту владних повноважень) функції щодо здійснення управління об'єктами житлово-комунального господарства, керуючий призначається на конкурсній основі таким органом.

У такому випадку ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається за результатами конкурсу, який проводиться в порядку, встановленому Мінрегіоном, а договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на 2 роки від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу місцевої ради, за рішенням якого призначений керуючий. Якщо за 1 місяць до закінчення зазначеного терміну жодна зі сторін не повідомить письмово іншу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий 2-річний термін.

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
21.10.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня ДПС змінила План-графік: які галузі та регіони перевірятимуть найбільше Актуальні питання щодо оцифрування трудових книжок: роз’яснення ПФУ Кабмін запускає новий модуль управління ризиками для перевірок бізнесу Правила заповнення трудових книжок: роз&rs...
08.09.2025
Закон № 4536 опубліковано 3 вересня: огляд основних змін
Закон № 4536 вносить зміни, зокрема, до Податкового кодексу, Закону від 08.07.2010 № 2464-VІ , Закону від 18.06.2024 № 3817-ІХ. Більшість норм Закону № 4536 набирає чинності з першого числа місяця, наступного за місяцем його опублікування, тобто з 1 жовтня 2025 року. Більше за темою: Квартальна об&...
08.10.2025
Оновлено Довідник умовних кодів товарів
ДПС опублікувала оновленний Довідник умовних кодів товарів. ДПС опублікувало оновлений Довідник умовних кодів товарів. Умовний код товару Назва товару 00101 житловий будинок 00102 будівля 00103 ...
Нове
27.10.2025
В Україні запускають механізм компенсації воєнних ризиків для бізнесу
Уряд запускає механізм компенсації воєнних ризиків для бізнесу. Більше за темою: Об’єкт ОЗ частково зруйнований у ході військових дій: як відобразити в обліку часткову ліквідацію та яка може бути альтернатива? Уряд запускає механізм компенсації воєнних ризиків для бізнесу. Про це повідомила П...
27.10.2025
До декларації з податку на прибуток підготували чергові зміни
Проєкт наказу підготовлено з метою реалізації положень Закону від 21.08.2025 № 4577-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо підтримки підприємств оборонно-промислового комплексу». Більше за темою: Нова форма декларації з податку на прибуток за ...
27.10.2025
З 1 листопада починають діяти нові правила оформлення та продовження відстрочок від мобілізації
уже з 1 листопада запрацює автоматичне продовження відстрочки, а подати заяву про її отримання можна буде у смартфоні через Резерв+ або в ЦНАП.  З 1 листопада 2025 року в Україні починають діяти нові правила оформлення та продовження відстрочок від мобілізації. Вони спрямовані на підвищення про...
Кращі матеріали