Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Прийнято Закон щодо безперервності обслуговування будинків до визначення керуючого

15.06.2016

Верховна Рада 14 червня ухвалила Закон «Про внесення змін до статті 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» (законопроект № 4680).

Так, для забезпечення безперервності в обслуговуванні багатоквартирних будинків до визначення керуючого вирішено встановити, що в період від оголошення конкурсу до моменту визначення переможців і укладення договорів про надання послуг з управління, послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій продовжують надавати у відповідних багатоквартирних будинках виконавці послуг, які надавали відповідні послуги до початку проведення конкурсу.

Також співвласникам надається право достроково розірвати договір з призначеним на конкурсній основі керуючим в будь-який момент, якщо вони визначаться з формою управління багатоквартирним будинком. Для цього співвласники повинні повідомити керуючому про дострокове розірвання не пізніше ніж за 2 місяці до дати такого розірвання.

Передбачається право співвласників багатоквартирних будинків, зміст яких здійснювали житлово-будівельних (житлових) кооперативів і далі відшкодовувати витрати на утримання відповідних будівель, споруд та прибудинкових територій таким кооперативам до моменту створення в багатоквартирному будинку об'єднання співвласників або прийняття співвласниками рішення про форму управління багатоквартирним будинком.

Закон прийнятий з правками Комітету, згідно з якими якщо протягом 1 року з дати вступу в силу цього Закону співвласники будинку, в якому не створено ОСББ, не прийняли рішення про форму управління, то управління таким будинком здійснюється керуючим, який призначається на конкурсній основі виконавчим органом місцевої ради, на території якого розташований будинок. У разі, якщо місцевою радою делеговані іншому органу (суб'єкту владних повноважень) функції щодо здійснення управління об'єктами житлово-комунального господарства, керуючий призначається на конкурсній основі таким органом.

У такому випадку ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається за результатами конкурсу, який проводиться в порядку, встановленому Мінрегіоном, а договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на 2 роки від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу місцевої ради, за рішенням якого призначений керуючий. Якщо за 1 місяць до закінчення зазначеного терміну жодна зі сторін не повідомить письмово іншу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий 2-річний термін.

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
26.08.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня Мін’юст закликає перереєструвати нерухомість, придбану до 2013 року Призупинення колективного договору в умовах воєнного стану: прийнято закон про нові умови Змінено Порядок оформлення та видачі військово-облікового документа Уряд планує запровадити щор...
17.07.2025
Кабмін оновив правила визначення критичності підприємств для бронювання працівників
Порядок та Критерії, за якими бронюють працівників підприємств, знову зазнали змін. Розглянемо, кого цього разу це стосується. Більше за темою: Зарплатні критерії для бронювання працівників: обчислюємо середню зарплату Строки зберігання документів з військового обліку та бронювання Бронювання у ф...
02.06.2025
Важливе у травні для платників ПДВ
Ознайомлюйтеся з важливими матеріалами для платників ПДВ у травні. Більше за темою: Спецпроєкт «ПДВ: ситуації з практики» Спецпроєкт «Електронне адміністрування ПДВ: правила, ризики, рішення» Спецпроєкт «Особливості оподаткування ПДВ в умовах воєнного часу»...
Нове
26.08.2025
МОЗ змінив Критерії важливості закладів охорони здоров’я
МОЗ оновило Критерії, за якими здійснюється визначення підприємства, яке має важливе значення для галузі національної економіки у сфері охорони здоров’я. Більше за темою: Перелік галузевих та регіональних нормативних актів, якими затверджено критерії визнання підприємств критично важливими в ...
26.08.2025
Президент підписав законопроєкт щодо змін до законодавства про ТОВ
Президент Володимир Зеленський підписав законопроєкт, що вносить зміни до Закону про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю. Більше за темою: Зміна розміру статутного капіталу ТОВ: правові аспекти Особливості формування статутного капіталу ТОВ – підприємства з іноземними інвес...
26.08.2025
Роз’яснення Мінекономіки щодо організації бронювання військовозобов’язаних: лист від 19.08.2025
Мінекономіки: лист від 19.08.2025 № 2704-20/55225-03 щодо організації бронювання військовозобов’язаних. Більше за темою: Зарплатні критерії для бронювання працівників: обчислюємо середню зарплату Строки зберігання документів з військового обліку та бронювання Бронювання у фермерському ...
Кращі матеріали