Озвучено новое видение арендных ставок за государственное имущество

Фонд государственного имущества обнародовалдля общественного обсуждения проекты Примерного договора аренды государственного или коммунального имущества и Проект новых арендных ставок.

Так, проект первого постановления КМУ, предложенного Фондом, содержит Примерный договор аренды целостного имущественного комплекса государственного предприятия (структурного подразделения предприятия) и Примерный договор аренды индивидуально определенного имущества (недвижимого или иного), относящегося к государственной собственности. Как известно, недавно заработал новый Закон Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества», которым, в частности, внедряются принципиально новые механизмы передачи имущества арендатору путем проведения электронного аукциона и ряд других новаций, таких как установление минимального срока аренды госимущества на уровне 5 лет.

Еще одним проектом идет новая Методика расчета арендной платы за государственное имущество. Впрочем, этим проектом предлагается оставить, по словам Фонда, «проверенный практикой механизм расчета арендной платы на основе независимой оценки и размера арендной ставки (в зависимости от цели использования/арендатора)». При этом таким арендаторам как государственные учреждения, Пенсионный фонд Украины, другие учреждения, которые полностью финансируются за счет государственного бюджета, будет установлено годовую арендную плату 1 грн/год. В свою очередь другим арендаторам, которые имеют право аренды без аукциона и которые не содержатся/финансируются из государственного или местного бюджета, будут установлены дифференцированные арендные ставки.

Также ФГИУ обнародовал проект Порядка выполнения контрольных функций в сфере аренды государственного имущества. Им предусмотрено подробную процедуру осуществления контрольных мероприятий в сфере аренды государственного имущества, возможность арендодателей при осуществлении контроля обращаться в соответствующие органы за предоставлением информации, возможность арендатора инициировать контрольную проверку и тому подобное.

www.spfu.gov.ua