Сплачений завдаток в розмірі орендної плати - до доходів майбутніх періодів

Лист ДКСУ від 29.01.2016 р. № 14-08 / 121-1702

Держказначейство в листі від 29.01.2016 р. № 14-08/121-1702 розглянуло питання віднесення до доходів майбутніх періодів сплаченого орендарем завдатку в розмірі орендної плати.

Згідно з пунктом 1.4 Порядку складання фінансової, бюджетної та іншої звітності розпорядниками та одержувачами бюджетних коштів, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 24.01.2012 № 44, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 09.02.2012 за № 196/20509 (далі - Порядок), фінансова і бюджетна звітність повинна містити інформацію про всі проведені господарські операції, які відображені в бухгалтерському обліку.

Отже, суми витрат і доходів майбутніх періодів в бюджетній звітності відображаються в "Звіті про заборгованість за бюджетними коштами" (форма № 7д, № 7м) (далі - звіт).

Заповнення окремих граф і рядків Звіту визначено в пункті 3.6 Порядку.

Щодо віднесення до доходів майбутніх періодів сплаченого орендарем завдатку в розмірі орендної плати.

На субрахунку 716 "Доходи майбутніх періодів" згідно з Порядком застосування Плану рахунків бухгалтерського обліку бюджетних установ (додаток 1 до Плану рахунків бухгалтерського обліку бюджетних установ, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 26.06.2013 № 611, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.07.2013 за № 1214/23746), враховуються доходи, отримані у звітному періоді і підлягають включенню до доходів у майбутніх звітних періодах.

До доходів майбутніх періодів відносяться, зокрема, доходи у вигляді отриманих авансових платежів за здані в оренду основні засоби та інші необоротні активи (авансові орендні платежі), передплата на газети, журнали, періодичні та довідкові видання, абонентна плата за користування засобами зв'язку тощо.

Слід зазначити, що згідно з пунктом 3.10 Типового договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності, затвердженого наказом Фонду державного майна України 23.08.2000 № 1774, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 21.12.2000 за № 931/5152, зобов'язання Орендаря по сплаті орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку в розмірі не менше орендної плати за базовий місяць, який вноситься в рахунок орендної плати за останній місяць (останні місяці) оренди.

Джерело: https://buhgalter.com.ua/news/buhgalt...