Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Як виправити самостійно виявлені помилки, допущені в декларації з податку на нерухоме майно?

12.03.2024

Відповідно до п. 50.1 Податкового кодексу (далі – ПК) у разі, якщо у майбутніх податкових періодах (з урахуванням строків давності, визначених ст. 102 ПК) платник податків самостійно (у т. ч. за результатами електронної перевірки) виявляє помилки, що містяться у раніше поданій ним податковій декларації (крім обмежень, визначених ст. 50 ПК), він зобов’язаний надіслати уточнюючий розрахунок до такої податкової декларації за формою чинного на час подання уточнюючого розрахунку. Платник податків має право не подавати такий розрахунок, якщо відповідні уточнені показники зазначаються ним у складі податкової декларації за будь-який наступний податковий період, протягом якого такі помилки було самостійно (у т. ч. за результатами електронної перевірки) виявлено.

Платник податків, який самостійно (у т. ч. за результатами електронної перевірки) виявляє факт заниження податкового зобов’язання минулих податкових періодів, зобов’язаний, за винятком випадків, установлених п. 50.2 ПК:

а) або надіслати уточнюючий розрахунок і сплатити суму недоплати та штраф у розмірі 3 % від такої суми до подання такого уточнюючого розрахунку;

б) або відобразити суму недоплати у складі декларації з цього податку, що подається за податковий період, наступний за періодом, у якому виявлено факт заниження податкового зобов’язання, збільшену на суму штрафу у розмірі 5 % від такої суми, з відповідним збільшенням загальної суми грошового зобов’язання з цього податку.

Форма податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, затверджена наказом Мінфіну від 10.04.2015 № 408, невід’ємною частиною якої є додаток 1 «Розрахунок № у частині об’єктів житлової нерухомості» та додаток 2 «Розрахунок № у частині об’єктів нежитлової нерухомості».

У разі виправлення помилок за минулі звітні періоди у складі Декларації з типом «звітна» («звітна нова») у рядку 2 «Податковий період» заголовної частини Декларації заповнюються рядок 2.1 «звітний» (зазначається звітний рік, за який подається така Декларація) та рядок 2.2 «що уточнюється» (вказується податковий період (рік), що уточнюється) «з урахуванням уточнень з» (заповнюється у форматі «число/місяць»).

Причому в складі Декларації можна уточнити показники тільки за один податковий (звітний) період, що минув, з тим самим кодом за КАТОТТГ території територіальної громади, для якого було подано Декларацію у минулому періоді, що уточнюється.

У додатках заповнюється розд. І «Розрахунок податкового зобов’язання», де в рядку 3 «Нараховано на 20__ рік, усього (сума рядків 2.1–2.n, де n – номер рядка)» вказується звітний рік, який відповідає значенню поля 2.1 заголовної частини Декларації. 

Сума значень графи 23 рядка 3 розд. І додатка 1 переноситься до рядка 5.1 (для об’єктів житлової нерухомості) заголовної частини Декларації, сума значень графи 22 рядка 3 розд. І додатка 2 переноситься до рядка 6.1 (для об’єктів нежитлової нерухомості) заголовної частини Декларації.

Для уточнення показників минулого звітного періоду в додатках заповнюється розд. ІІ «Уточнення податкового зобов’язання», де, зокрема: 

  • у рядку 5 зазначається рік, за який здійснюється уточнення (відповідає року, зазначеному у ряд. 2.2 заголовної частини Декларації), та сума збільшення податкового зобов’язання за минулий податковий період (відповідає сумі значень гр. 3 ряд. 5), яка переноситься до рядка 5.2 (для об’єктів житлової нерухомості) та/або 6.2 (для об’єктів нежитлової нерухомості) заголовної частини Декларації,
  • рядок 5.1 заповнюється тільки у Деклараціях, у яких у рядках 1.1, 1.2 та рядку 5 розд. ІІ Додатків зазначено поточний рік (зазначається сума нарахування до збільшення податкового зобов’язання у зв’язку зі змінами об’єкта оподаткування та/або бази оподаткування (на підставі даних, внесених до відповідних державних реєстрів) при поданні Декларації після закінчення граничного строку подання, але з урахуванням норм абзацу другого пп. 266.7.5 ПК);
  • у рядку 5.2 зазначається сума нарахованих до збільшення податкових зобов’язань, яка обчислюється за формулою: рядок 5 – рядок 5.1;
  • у рядку 6 зазначається рік, за який здійснюється уточнення (відповідає року, зазначеному у ряд. 2.2 заголовної частини Декларації), та сума зменшення податкового зобов’язання за минулий податковий період (відповідає сумі значень гр. 3 ряд. 6), яка переноситься до рядка 5.3 (для об’єктів житлової нерухомості) та/або 6.3 (для об’єктів нежитлової нерухомості) заголовної частини Декларації,
  • у рядку 7 обраховується сума штрафу у розмірі 5 % до сум, зазначених у рядку 5.2 (відповідає сумі значень гр. 3 ряд. 7), яка переноситься до рядка 5.4 (для об’єктів житлової нерухомості) та/або 6.4 (для об’єктів нежитлової нерухомості) заголовної частини Декларації.

ГУ ДПС у Запорізькій області

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
26.08.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня Мін’юст закликає перереєструвати нерухомість, придбану до 2013 року Призупинення колективного договору в умовах воєнного стану: прийнято закон про нові умови Змінено Порядок оформлення та видачі військово-облікового документа Уряд планує запровадити щор...
17.07.2025
Кабмін оновив правила визначення критичності підприємств для бронювання працівників
Порядок та Критерії, за якими бронюють працівників підприємств, знову зазнали змін. Розглянемо, кого цього разу це стосується. Більше за темою: Зарплатні критерії для бронювання працівників: обчислюємо середню зарплату Строки зберігання документів з військового обліку та бронювання Бронювання у ф...
02.06.2025
Важливе у травні для платників ПДВ
Ознайомлюйтеся з важливими матеріалами для платників ПДВ у травні. Більше за темою: Спецпроєкт «ПДВ: ситуації з практики» Спецпроєкт «Електронне адміністрування ПДВ: правила, ризики, рішення» Спецпроєкт «Особливості оподаткування ПДВ в умовах воєнного часу»...
Нове
01.09.2025
Що робити, якщо ДПС затримує розгляд заяви на отримання ліцензії
Розглянемо, які дії слід вжити платнику податків та уповноваженій особі (бухгалтеру) в ситуації затримки розгляду заяви на продовження ліцензії та відсутності офіційної інформації з боку контролюючого органу. Більше за темою: Ліцензія на пальне, алкогольні та тютюнові вироби: порядок отримання, спл...
01.09.2025
Як розраховуються показники для визначення пов’язаності осіб
Показник 75 і більше відсотків розраховується від загальної вартості продукції (товарів, робіт, послуг), придбаної юрособою-резидентом у всіх нерезидентів, за умови що сума таких операцій з придбання становить 50 і більше відсотків загальної вартості продукції (товарів, робіт, послуг), придбаної так...
01.09.2025
У липні збільшилась кількість заблокованих ПН/РК
Н. Южаніна представила огляд роботи СМКОР у липні 2025 року. Більше за темою: Заблоковано помилково оформлену ПН: чи можна не подавати документи для її розблокування? Таблиця даних як панацея від блокування податкових накладних: чи дійсно це так і як домогтися її врахування? Станом на 01.08.2...
Кращі матеріали