Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Адміністрування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

06.03.2019

Під час проведення з платниками, які обслуговуються у Офісі, співбесід з роз’яснення податкового законодавства, у них часто виникають запитання стосовно оподаткування та заповнення декларацій з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки,  а також щодо рішення Київської міської ради про встановлення ставок податку на території міста Києва. З огляду на це, Офіс великих платників інформує:

Правові основи оподаткування нерухомого майна відмінного від земельної ділянки встановлено ст. 266 Податкового Кодексу України.

Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової або нежитлової нерухомості.

Об'єктом оподаткування є об'єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

Базою оподаткування є загальна площа об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

Ставки податку для об'єктів житлової або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об'єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об'єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.

Положення про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, в місті Києві затверджено Рішенням Київської міської ради від 23 червня 2011 року N 242/5629  (у редакції рішення Київської міської ради від 18.10.2018 N 1910/5974).

Зазначеним рішенням на 2019 рік визначені нові ставки податку та впроваджено нову класифікацію будівель та споруд.

Податкове зобов'язання за звітний рік з податку сплачується юридичними особами - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом.

Юридичні особи, включені до Реєстру великих платників податків, податкову звітність за об'єкти нерухомості, що розташовані в межах населеного пункту місцезнаходження територіальних управлінь Офісу ВПП, подають до територіального управління Офісу ВПП такого міста.

Якщо платник податку на нерухомість має у власності декілька об'єктів житлової або нежитлової нерухомості на територіях різних сільських (селищних) рад, що належать до одного адміністративного району (коди органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єктів житлової або нежитлової нерухомості за КОАТУУ – різні), то він подає до одного контролюючого органу Декларації окремо по кожному коду органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта житлової або нежитлової нерухомості (кількість поданих Декларацій відповідатиме кількості кодів органів місцевого самоврядування, за якими знаходяться об'єкти житлової або нежитлової нерухомості за КОАТУУ).

Наказом Мінфіну від 15.11.2018 р. № 897  з 18.01.2019 внесені зміни до наказу Міністерства фінансів України від 10 квітня 2015 року №408 щодо  форми податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Суб’єктам господарювання, які є платниками податку на майно, відмінне від земельної ділянки необхідно звернути увагу на те, що до декларації  з податку на нерухоме майно тепер надаються окремі додатки щодо житлової та нежитлової нерухомості.

Податок  на майно, відмінне від земельної ділянки сплачується окремо за житлову та нежитлову нерухомість.

Рахунки для перерахування податку до бюджету розміщені на офіційному порталі ДФС України за електронною адресою sfs.gov.ua  або в електронному кабінеті платника податків

http://officevp.sfs.gov.ua/

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
13.05.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня Держстат планує припинити ЄДРПОУ: розпочато обговорення Внесено зміни до Порядку проведення призову громадян на військову службу під час мобілізації ДПС відповідає на актуальні запитання платників податків: лист від 02.05.2025 Працівникам планують надати прав...
27.02.2025
Зберігання та використання пального на підприємстві у 2025 році: облік, податки та документальне оформлення
Марафон-2025: головні бухгалтерські акценти року У суб'єктів господарювання, які використовують у своїй діяльності транспортні засоби, інші машини та механізми, що споживають пальне, постійно виникають запитання, пов'язані з обліком і документальним оформленням операцій з таким пальним, а також зі з...
05.03.2025
Опубліковано постанову КМУ, якою спрощено процедуру бронювання військовозобов’язаних
Більше за темою: Бронювання працівників: покрокові дії Анулювання бронювання військовозобов’язаних: підстави та умови Звітність із військового обліку та бронювання 5 лютого на сайті Кабміну опубліковано постанову від 28.02.2025 № 233, якою внесено зміни до порядку бронювання війсь...
Нове
15.05.2025
Коли та як юрособа може змінити систему оподаткування
Має право перейти з 1 квітня (1 липня або 1 жовтня) поточного року на третю групу платника єдиного податку за умови дотримання вимог, визначених п. 291.4 ПК, у тому числі щодо обсягу доходу, який залежить від розміру мінімальної заробітної плати. Чи має право ЮО, яка з 1 січня податкового (звітного)...
15.05.2025
Чи здійснюється коригування оподаткування на суми коштів, перерахованих неприбутковим організаціям до держбюджету
Платник податку на прибуток підприємств, який добровільно перерахував кошти, передав (надав) товари, роботи, послуги для потреб забезпечення оборони держави неприбутковим організаціям, повинен збільшити фінансовий результат до оподаткування на суму таких коштів, вартість товарів (робіт, послуг) у ро...
15.05.2025
До якого бюджету сплачується ВЗ ФОП – єдинниками першої – четвертої групи та ЮО – єдинниками третьої групи
Військовий збір сплачується (перераховується) до закінчення поточного бюджетного року до держбюджету за попереднім місцезнаходженням (не основне місце обліку), а починаючи з 1 січня наступного року – до держбюджету за новим місцезнаходженням (основне місце обліку). До якого бюджету сплачується...
Кращі матеріали