Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Зважений запуск ринку землі стане драйвером розвитку сільських територій

21.02.2017

Запровадження ринку землі в Україні має базуватись на принципах етапності та поступового, обережного звуження обмежень для інвесторів.

Одномоментне ж зняття мораторію, наприклад, через процедуру депутатського подання до Конституційного Суду, несе ряд ризиків, зокрема встановлення необґрунтовано-низьких цін та надмірної концентрації, які можна було б нівелювати за умови більш плавного проведення земельної реформи.

Встановлена зі старту ліберальна модель, при всіх її ринкових перевагах, призведе у короткостроковій перспективі до переходу землі від пайовиків, значна частина з яких не є ефективними власниками, до великих аграрних формувань. При цьому середня ланка – фермери – буде усунута з ринку, оскільки не зможе конкурувати з великими гравцями у доступі до капіталу для викупу земельного банку. Це посилить негативні економічні та демографічні тенденції у сільській місцевості та інтенсифікує проблеми із зайнятістю, оскільки модель великих агропідприємств, що поширена в українському АПК, передбачає мінімальне використання ручної праці. У той само час, розумний запуск ринку, з встановленням обмежень, із преференціями для фермерів міг би стати драйвером розвитку села.

Незабаром Уряд представить фіналізований варіант концепції земельної реформи, яка буде запропонована на розгляд депутатам. Розробники законопроекту вивчали та врахували світовий досвід впровадження ринку землі, у першу чергу – в європейських постсоціалістичних країнах, які проходили складні трансформаційні періоди.

Передбачається, що законопроект про обіг земель сільгосппризначення може бути внесений пакетом із законопроектом про консолідацію земель, який гарантуватиме право користування поточним орендарям та законопроектом про підтримку фермерства, в якому будуть прописані пільгові умови купівлі землі для цієї категорії учасників ринку.

Довідково

Дія мораторію поширюється на 27 млн га земель сільськогосподарського призначення, які належать 6,9 млн громадян. Заборона на продаж землі сільгосппризначення в Україні пролонговувалася вісім разів, в останнє – 6 жовтня 2016 року.

Якщо Конституційний Суд визнає відповідні положення Земельного кодексу такими, що суперечать Основному закону, це автоматично запустить ринок землі в Україні. Збережеться лише одне обмеження – на володіння сільськогосподарською землею громадян іноземних країн.

Джерело: http://www.kmu.gov.ua/control/uk/publ...

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
27.05.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня Критично важливі підприємства до 28 травня мають подати відповідні дані: лист Мінекономіки Актуальні рахунки для сплати податків Пропонують повернути 100 % бронювання для критично важливих підприємств Мінцифри змінила критерії визначення критично важливих під...
05.03.2025
Опубліковано постанову КМУ, якою спрощено процедуру бронювання військовозобов’язаних
Більше за темою: Бронювання працівників: покрокові дії Анулювання бронювання військовозобов’язаних: підстави та умови Звітність із військового обліку та бронювання 5 лютого на сайті Кабміну опубліковано постанову від 28.02.2025 № 233, якою внесено зміни до порядку бронювання війсь...
20.05.2025
Актуальні рахунки для сплати податків
Інформація про реквізити рахунків, відкритих для зарахування податків, а також для сплати єдиного внеску Більше за темою: Нова форма ТТН: огляд змін Мікро, мале, середнє чи велике: навіщо треба визначати розмір підприємства Затверджуємо та оновлюємо штатний розпис: правила та нюанси Сп...
Нове
02.06.2025
Продовжено терміни видачі онлайн лісорубного квитка та сертифікату про походження деревини
Уперше в історії України було створено такий наскрізний цифровий ланцюг прослідковуваності руху деревини від заготівлі до експорту. Більше за темою: Облік лісопродукції в бухгалтерії лісогосподарського підприємства Уряд продовжив термін дії відповідного експериментального проєкту – до 1 ...
02.06.2025
Рішенням суду позбавлено премії головну бухгалтерку: що стало причиною
Є очевидним факт невиконання позивачкою вимог закону, положень локальних нормативних актів і доручення керівника щодо обов’язку повідомити працівників про дані, що належать до періоду, за який провадиться оплата праці, а саме про загальну суму заробітної плати з розшифровкою за видами виплат, ...
02.06.2025
Чи продовжать обмежено придатним термін проходження ВЛК
Як зазначає у своєму телеграмканалі О. Федієнко, йому багато задають питання, щодо проходження ВЛК до 5 червня обмежено придатних військовозобовʼязаних. Чи є в парламенті ініціативи продовжити термін, адже очевидно, що всі не встигнуть. І які наслідки для тих, хто ВЛК не пройшов – чи буде поси...
Кращі матеріали