УправДом-1: о председателе ОСМД и его обязанностях

Должность председателя правления – это один из самых обсуждаемых моментов в теме ОСМД.

КТО МОЖЕТ СТАТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ОСМД И КАКИЕ ОБЯЗАННОСТИ НА НЕГО ВОЗЛОЖЕНЫ?

КТО УГОДНО. Если членом ОСМД может быть только собственник квартиры или нежилого помещения в доме, то председателем правления – может стать любой человек, кандидатуру которого поддержало собрание. Иногда привлечь председателя «со стороны» целесообразно. Например, если в доме ни у кого нет подходящих навыков, квалификации и опыта. Однако практика показывает, что председатель «из своих» – это лучший вариант. Во-первых, он проживает в том же доме, и жильцы имеют беспрепятственный доступ к нему. Во-вторых, он непосредственно заинтересован в скорейшем решении проблем дома.

Что касается личных качеств председателя, то они особенно важны в этом вопросе. С одной стороны, что может быть проще – выбрать самого активного и инициативного. С другой – должность председателя сопряжена не только с гражданской активностью, но также – с вопросами финансов, законодательства, взаимодействия с местными властями и поставщиками услуг. То есть у человека должна быть не только гражданская позиция и навыки отстаивания интересов людей, но также время и возможность это делать.

КАКИЕ ОБЯЗАННОСТИ У ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ОСМД?

Председатель правления ОСМД:

— организует работу правления;

— издает приказы и дает распоряжения для работников объединения;

— действует от имени объединения, подписывает договора и исковые заявления в суд;

— распоряжается денежными средствами объединения;

— подписывает статистическую, финансовую и налоговую отчетности, а также платежно-расчетные документы.

Но это не полный перечень обязанностей председателя правления ОСМД. Все остальное определяется и прописывается на общем собрании совладельцев.

Источник: https://etcetera.media/upravdom-1-o-p...