Скільки коштує в Україні 1 га землі

Час введення ринку сільськогосподарських земель в Україні стане позитивним сигналом для бізнесу та інвесторів.

При запровадження ринку сільськогосподарської землі в Україні один гектар може коштувати $1 тис.

В цьому питанні не варто будувати ілюзій. Потрібно бути реалістами і орієнтуватися на результати роботи в полях. Дивно, коли всерйоз міркують про $5-6 тис. за гектар, у той час як в набагато більш правових державах — сусідніх Угорщині чи Польщі — ціна гектара не перевищує $2-3 тис. У нас же при оцінці землі потрібно виходити з вартості оренди. Якщо вона складе $100, $1000 може коштувати гектар.

Вводити ринок землі можна тільки тоді, коли державні органи, відповідальні за облік земель, будуть повністю готові до цього.

В Україні суспільна думка складається не на користь ринку землі. Також сьогодні існує багато питань, які ні Президенту, ні уряду вирішити не вдається. Саме ці питання переводять всі дискусії про купівлю-продаж землі з економічної площини в політичну.

Час введення ринку сільськогосподарських земель в Україні стане позитивним сигналом для бізнесу та інвесторів: з'являться реальні продавці і покупці, залучать інвестиції, землі почнуть використовувати в якості застави для банківського фінансування.

Потенційні покупці не стільки агрохолдинги або фермерські господарства, скільки власники приватних заощаджень, не пов'язаних з АПК, які побачать в землі предмет інвестицій. Якщо інвестори побачать землі актив для збереження своїх заощаджень, почнуть купувати і здавати її в оренду, то тоді на сільськогосподарську землю в Україні з'явиться попит і покупці.

Джерело: http://hyser.com.ua/business_and_fina...