Сколько стоит в Украине 1 га земли

Время введения рынка сельскохозяйственных земель в Украине станет положительным сигналом для бизнеса и инвесторов.

При введении рынка сельскохозяйственной земли в Украине один гектар может стоить $1 тыс.

В этом вопросе не стоит строить иллюзий. Нужно быть реалистами и ориентироваться на результаты работы в полях. Удивительно, когда всерьез рассуждают о $5-6 тыс. за гектар, в то время как в гораздо более правовых государствах — соседних Венгрии или Польши — цена гектара не превышает $2-3 тыс. У нас же при оценке земли нужно исходить из стоимости аренды. Если она составит $100, $1000 может стоить гектар.

Вводить рынок земли можно только тогда, когда государственные органы, ответственные за учет земель, будут полностью готовы к этому.

В Украине общественное мнение складывается не в пользу рынка земли. Также сегодня существует много вопросов, которые ни Президенту, ни правительству решить не удается. Именно эти вопросы переводят все дискуссии о купле-продаже земли из экономической плоскости в политическую.

Время введения рынка сельскохозяйственных земель в Украине станет положительным сигналом для бизнеса и инвесторов: появятся реальные продавцы и покупатели, привлекут инвестиции, земли начнут использовать в качестве залога для банковского финансирования.

Потенциальные покупатели не столько агрохолдинги или фермерские хозяйства, сколько владельцы частных сбережений, не связанных с АПК, которые увидят в земле предмет инвестиций. Если инвесторы увидят в земле актив для сохранения своих сбережений, начнут покупать и сдавать ее в аренду, то тогда на сельскохозяйственную землю в Украине появится спрос и покупатели.

Источник: http://hyser.com.ua/business_and_fina...