Реєстрація прав власності за 2 години

Зважаючи на дуже гостре сприйняття та постійне обговорення протягом січня 2016 року нововведень у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, окремо зупиняюся на строках та розмірі адміністративного збору за державну реєстрацію прав (обтяжень).

Пройшов вже місяць, як нова редакція Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» почала діяти на всій території України, проте, на превеликий жаль, офіційних роз’яснень та будь-яких початкових Методичних рекомендацій від Міністерства юстиції України щодо застосування його окремих норм до цього часу не надано та не розроблено.У зв’язку з чим виникають певні труднощі при застосуванні нових норм законодавства.

Проте спочатку окреслю саме строки державної реєстрації прав (обтяжень) на нерухоме майно, а також розміри адміністративного збору за проведення такої державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 Закону державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться у строк, що не перевищує 5 робочих днів, крім державної реєстрації права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс, що проводиться у строк, що не перевищує 14 робочих днів.

Згідно з ч. 2 ст. 19 Закону державна реєстрація обтяжень речових прав проводиться у строк, що не перевищує 24 години, крім вихідних та святкових днів, з моменту прийняття заяви.

Водночас, у результаті вчинення нотаріальної дії нотаріусом реєстрація проводиться після завершення такої дії у межах строків, зазначених вище.

Таким чином, закон не забороняє провести державну реєстрацію права на нерухоме майно у результаті вчинення нотаріальної дії відразу після її вчинення.

Джерело: lexliga.com/ru