Як зареєструвати право власності на об’єкт незавершеного будівництва

Зазвичай потреба у державній реєстрації незавершеного будівництва виникає тоді, коли є необхідність його відчужити чи передати в іпотеку.

Відповідно до ст.1 Закону «Про іпотеку» об'єкт незавершеного будівництва - це об'єкт будівництва, на який видано дозвіл на будівництво, понесені витрати на його спорудження та не прийнятий в експлуатацію відповідно до законодавства.

Так, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності така особа може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва після проведення державної реєстрації права власності на нього відповідно до закону (ч.3 ст.331 Цивільного кодексу).

Закон «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон) передбачає, що право власності на об'єкт незавершеного будівництва підлягає державній реєстрації.

justice-km.gov.ua