Як на українців вплине нова редакція закону про ЖКП

Прийняття нової редакції закону про ЖКП необхідно зробити для запуску Фонду енергоефективності.

У 2017-му Рада розгляне у другому читанні законопроект «Про житлово-комунальні послуги (ЖКП)». Прийняття нової редакції головного комунального закону назріла вже давно: за останні кілька років в Україні з'явилися товариства співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) і назріло питання з боржниками. Документом регулюються права та обов'язки ОСББ, вводиться пеня за прострочення платежів за комунальні послуги і штрафи для несумлінних постачальників. Ми з'ясували, як нова редакція закону «ПРО ЖКП» змінить життя українців.

Що таке пеня і кому доведеться переплачувати

Відповідно до першої редакції закону, пеня за несвоєчасну оплату комуналки повинна була з'явитися вже в цьому році, однак до другого читання неприємну для боржників норму перенесли на 2018-й. Розмір пені – 0,1% від боргу. При цьому загальна сума пені не повинна перевищувати суму заборгованості.

У разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов'язаний сплачувати пеню у розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,1 відсотка за кожний день прострочення від суми боргу», – йдеться в законопроекті. Пеня нараховується після 20 числа кожного місяця. Так, якщо заплатити 30 числа, доведеться віддати на 1% більше. Нова норма торкнеться мільйонів українців. Так, в типовій багатоповерхівці борги за комуналку є у кожної п'ятої квартири, а загальна сума заборгованості перевищила в Україні 23 мільярди гривень.

У новій редакції закону «ПРО ЖКП» також зазначено: якщо споживач не платить більше місяця, комунальні послуги їй можуть відключити. При цьому не можна відключити електроенергію і газ, у той же час «перекрити» тепло (якщо є технічна можливість), холодну і гарячу воду за борги. Про відключення повинні попередити за 30 днів.

Співвласники, керуючий ОСББ, які здійснюють управління багатоквартирним будинком, а також особа, що здійснює технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, зобов'язані забезпечити доступ виконавця до систем обмеження (припинення) надання комунальної послуги споживачу.

Постачання комунальних послуг повинні відновити на наступний день після погашення заборгованості або підписання закону про реструктуризацію боргу.

За неякісні послуги будуть штрафувати постачальників

У новій редакції закону парламентарі пропонують карати за неякісні послуги постачальників. Так, якщо частіше, ніж два рази на рік, відключають комунальні послуги або ж надають їх у неповному обсязі або в неналежному якості, виконавець зобов'язаний сплатити неустойку в двократному розмірі від вартості неякісної послуги.

Через дві хвилини після відкриття крана температура гарячої води повинна коливатися в межах 50-75 градусів. Якщо температура – 45-49 градусів, згідно з чинним законом, платити за неї можна на 10% менше. Якщо температура в крані від 40 до 44 градусів – можна платити на 30% менше, а якщо нижче 40 градусів – за гарячу воду можна платити по тарифу на холодну воду.

Нормативи для гарячої води:

50-75 градусів – платити 100%

45-49 градусів – платити 90%

40-44 градуси – платити 70%

Менше 40 градусів – платити по тарифу на холодну воду

Якщо ж Рада прийме нову редакцію закону «ПРО ЖКП», постачальник повинен буде заплатити штраф. Так, чинний тариф «Київенерго» – 83,1 грн за кубометр гарячої води. Наприклад, сім'я з трьох осіб за місяць використовує 4,8 кубометрів гарячої води. Якщо температура води, наприклад, не 50, а 49 градусів, замість 398,8 гривень можна заплатити 358 гривень (на 10% менше), а постачальник послуги повинен буде заплатити штраф в розмірі 700 гривень.

Перераховувати платіжки повинні самі компанії-постачальники після того, як до них письмово звертаються споживачі. Представник компанії має заміряти температуру води і скласти акт. Якщо постачальник послуги проігнорує звернення – можна йти в суд. Як каже юрист Олена Проценко, кияни дуже рідко користуються своїми правами у питаннях ЖКГ і не поспішають звертатися в суд, якщо з-за поганого тиску в системі на останніх поверхах багатоповерхівок погано надходить вода, або ж замість гарячої води – тепла.

Детальніше дивись за посиланням: http://hyser.com.ua/