Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Підписатися
Кредити для Агро
Підписатися
ukr
|
ru
Розділи:
Рубрики:
На головну “Комерція”
Рубрики:
На головну “Агро”
Рубрики:
На головну “Кадровик”
Рубрики:
На головну “Медичні КНП”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс»”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На головну “Online бібліотека «Баланс»”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Новини Бюджет”
Рубрики:
На головну “Вебінари. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Online Баланс-Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки. Бюджет”
Рубрики:
На головну “Зразки. Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера”
Рубрики:
На головну “Чеклісти”
Рубрики:
На головну “Калькулятори”
Рубрики:
На головну “Дані для розрахунків”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки”
Рубрики:
На головну “Зразки”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Моє життя”
Рубрики:
На головну “Бухгалтерська кухня”
Рубрики:
На головну “Моя професія”
Рубрики:
На головну “Ком'юніті Uteka”
Комерція | Облік, податки та звiтнiсть

Управитель багатоквартирного будинку: як вести господарську діяльність

18.04.2019
0 1 940

ЖКП по-новому: особливості роботи управителя, облік, податки

Акценти статті:

  • хто може бути управителем багатоквартирного будинку та які податки йому доведеться сплачувати;
  • у чому полягає специфіка діяльності управителя, як вона впливає на вибір системи оподаткування;
  • що може завадити управителю обрати спрощену систему оподаткування;
  • які кошти, отримані управителем, не є його доходом й на що це впливає;
  • як управителю «розібратися» з ПДВ.

Управління багатоквартирним будинком (далі – ББ) – це вчинення співвласниками ББ дій щодо реалізації своїх прав та виконання обов’язків, пов’язаних із володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном ББ. Таке визначення наведено у пп. 8 ч. 1 ст. 1 Закону від 14.05.15 р. № 417-VIII «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (далі – Закон № 417).

Управління ББ – це господарська діяльність. Так сказано у пп. 12 ч. 1 ст. 1 Закону від 09.11.17 р. № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» (далі – Закон № 2189).

Увага! Використання однакових термінів для позначення різних понять може спричинити плутанину. Тому одразу зауважимо: у цій статті управління ББ розглядається тільки як господарська діяльність, тобто у розумінні Закону № 2189.

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Інші теми:
ПДВ підприємець система оподаткування спрощена система оподаткування загальна система оподаткування дохід податок на прибуток управління будинком управитель юрособа багатоквартирний будинок типовій договір
Статті за темою
10.11.2025
Коли ПДВ можна включати до первісної вартості товарів: законодавство та судова практика
Розглянемо, коли ПДВ за придбаними товарами може бути включений до їх первісної вартості. А коли у платника є підстави відображати податковий кредит, не підтверджений податковими накладними у складі витрат. Ситуація. Платником ПДВ було отримано товар для використання у господарській діяльності в опо...
27.10.2025
Ціну товару прив’язано до курсу інвалюти: скільки розрахунків коригування оформляти в разі часткової післяплати?
Умовами договору на поставку товарів передбачено оплату частинами, а ціну прив’язано до курсу інвалюти. Як відкоригувати показники податкової накладної, якщо часткові оплати надходили в різні дні, а їх суми було визначено за різним валютним курсом? У статті з’ясуємо, скільки розрахунків ...
15.10.2025
Чи буде штраф за нереєстрацію заблокованих податкових накладних/розрахунків коригування
Чи буде накладено штраф, якщо реєстрацію податкової накладної/розрахунку коригування зупинено і платник ПДВ вирішив не подавати документи для розблокування? Чи допоможе оформлення нової податкової накладної? Відповіді на ці запитання – у нашій статті. Реєстрація податкових накладних і розрахун...
Популярне
24.10.2025
Облік шин та акумуляторів
У статті розглянемо: до якого виду активів належать шини й акумулятори – оборотних чи необоротних; як вести облік їх придбання, заміни та списання; що потрібно зробити, щоб не сплачувати екоподаток з шин та акумуляторів (відходів). Із цієї статті ви дізнаєтеся: до якого виду активів належа...
23.10.2025
Як відобразити в обліку надлишки активів в платників податку на прибуток та єдинників
У статті розглянемо особливості обліку надлишків основних засобів, нематеріальних активів і запасів у розрізі бухгалтерського обліку, податку на прибуток та єдиного податку. У процесі інвентаризації підприємство може виявити надлишки активів, які необхідно взяти на баланс, відобразивши цю операцію...
23.10.2025
Інвентаризація кредиторської та дебіторської заборгованості
У статті розповімо про особливості проведення інвентаризації дебіторської та кредиторської заборгованостей підприємства. Інвентаризація розрахунків підприємства є одним з етапів суцільної інвентаризації, яка проводиться перед складанням річної фінансової звітності. Інвентаризація дебіторської та кре...
Нове
11.11.2025
Ліквідаційна звітність з податку на прибуток: коли та в якому порядку подавати?
У статті розповімо, у які строки та в якому порядку платник податку на прибуток, який ухвалив рішення про добровільну ліквідацію, має подати останню декларацію з цього податку. Ситуація. Підприємство – платник податку на прибуток ухвалило рішення щодо добровільної ліквідації. Коли та в якому ...
10.11.2025
За які періоди можна виправити помилки з податку на прибуток, зважаючи на строк давності?
У статті пояснюємо, як впливає строк давності на виправлення помилок з податку на прибуток. Надаємо рекомендації та числові приклади. Ситуація із практики. Підприємство, яке подає декларацію з податку на прибуток один раз на рік, виявило помилки минулих періодів – у деклараціях за 2018 і ...
10.11.2025
Коли ПДВ можна включати до первісної вартості товарів: законодавство та судова практика
Розглянемо, коли ПДВ за придбаними товарами може бути включений до їх первісної вартості. А коли у платника є підстави відображати податковий кредит, не підтверджений податковими накладними у складі витрат. Ситуація. Платником ПДВ було отримано товар для використання у господарській діяльності в опо...
Кращі матеріали
Комерція | Зарплата і кадри
Надурочні роботи: як залучити до них та оплатити
У статті розповіли: що вважається надурочною роботою; кого не можна залучати до такої роботи; чи треба погоджувати залучення до надурочних робіт; чи є обмеження тривалості надурочної роботи; як оплатити надурочні роботи тощо. Непередбачені обставини можуть збільшувати тривалість трудового процесу. Н...
Оновлено
0 2 553
30.10.2025
Комерція | Господарські операції
Інвентаризація: випадки, строки, види та етапи проведення
У статті розглянемо загальні питання, пов’язані з проведенням інвентаризації на підприємстві, а саме: її цілі, етапи та строки проведення. Власники підприємства, його керівники, інвестори та інші користувачі фінансової звітності повинні бути впевнені у достовірності даних бухобліку. Адже якщо ...
Оновлено
0 0 404
23.10.2025
Комерція | Юридичні консультації
Інвентаризацію не проведено: які наслідки загрожують підприємству?
У статті розповімо, які негативні наслідки, зокрема штрафи, можуть очікувати на підприємство, яке не провело інвентаризацію. Перелік випадків, коли проведення інвентаризації є обов’язковим, наведено в п. 7 розд. I Положення про інвентаризацію активів та зобов’язань, затвердженого наказ...
Оновлено
0 4 606
23.10.2025