Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Підписатися
Кредити для Агро
Підписатися
ukr
|
ru
Розділи:
Рубрики:
На головну “Комерція”
Рубрики:
На головну “Агро”
Рубрики:
На головну “Кадровик”
Рубрики:
На головну “Медичні КНП”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс»”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На головну “Online бібліотека «Баланс»”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Новини Бюджет”
Рубрики:
На головну “Вебінари. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Online Баланс-Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки. Бюджет”
Рубрики:
На головну “Зразки. Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера”
Рубрики:
На головну “Чеклісти”
Рубрики:
На головну “Калькулятори”
Рубрики:
На головну “Дані для розрахунків”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки”
Рубрики:
На головну “Зразки”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Моє життя”
Рубрики:
На головну “Бухгалтерська кухня”
Рубрики:
На головну “Моя професія”
Рубрики:
На головну “Ком'юніті Uteka”
Комерція | Облік, податки та звiтнiсть

Управитель багатоквартирного будинку: як вести господарську діяльність

18.04.2019
0 1 970

ЖКП по-новому: особливості роботи управителя, облік, податки

Акценти статті:

  • хто може бути управителем багатоквартирного будинку та які податки йому доведеться сплачувати;
  • у чому полягає специфіка діяльності управителя, як вона впливає на вибір системи оподаткування;
  • що може завадити управителю обрати спрощену систему оподаткування;
  • які кошти, отримані управителем, не є його доходом й на що це впливає;
  • як управителю «розібратися» з ПДВ.

Управління багатоквартирним будинком (далі – ББ) – це вчинення співвласниками ББ дій щодо реалізації своїх прав та виконання обов’язків, пов’язаних із володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном ББ. Таке визначення наведено у пп. 8 ч. 1 ст. 1 Закону від 14.05.15 р. № 417-VIII «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (далі – Закон № 417).

Управління ББ – це господарська діяльність. Так сказано у пп. 12 ч. 1 ст. 1 Закону від 09.11.17 р. № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» (далі – Закон № 2189).

Увага! Використання однакових термінів для позначення різних понять може спричинити плутанину. Тому одразу зауважимо: у цій статті управління ББ розглядається тільки як господарська діяльність, тобто у розумінні Закону № 2189.

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Інші теми:
ПДВ підприємець система оподаткування спрощена система оподаткування загальна система оподаткування дохід податок на прибуток управління будинком управитель юрособа багатоквартирний будинок типовій договір
Статті за темою
24.04.2026
З дати оформлення податкової накладної минуло 365 днів: чи має платник ПДВ право на податковий кредит
Чи можна включити суму ПДВ до податкового кредиту, якщо з дати складання податкової накладної спливло 365 календарних днів, а в декларації її так і не було відображено? Розповімо, чи втрачає платник це право та на які норми слід орієнтуватися на практиці. У статті розглянемо ситуацію, коли платник П...
16.04.2026
Вхідний ПДВ за «проблемними» податковими накладними: коли можна списати на витрати?
Підприємства – платники ПДВ досить часто стикаються з наявністю «проблемного» вхідного ПДВ, який з різних причин, зокрема через відсутність податкових накладних від постачальників, не може бути включений до складу податкового кредиту. У статті розповімо, коли в бухобліку суму таког...
15.04.2026
Операції з комп’ютерними програмами та цифровим контентом: правила обкладення ПДВ від Мінфіну
Проаналізовано висновки з Узагальнюючої податкової консультації, затвердженої наказом Мінфіну від 04.03.2026 № 133, щодо оподаткування операцій з комп’ютерними програмами та цифровим контентом. Зокрема: як їх трактувати – як постачання послуг чи товару; як визначити місце постачання; які...
Популярне
27.03.2026
Відповідальність за порушення у сфері використання РРО
У статті розповімо, які штрафи установлено за порушення у сфері застосування РРО під час воєнного стану та яке «воєнне» звільнення від відповідальності ще діє. У статті розкажемо, які заходи відповідальності передбачено за різні порушення у сфері застосування РРО, здійснення розрахунків ...
28.01.2026
Декларація з плати за землю – 2026: як подати та заповнити
У цій статті розповімо, як подати декларацію з плати за землю на 2026 рік. Майнові податки: звітуємо за 2026 рік Звітуємо щодо майнових податків – 2026 Декларація з плати за землю на 2026 рік подається не пізніше 20 лютого звітного року. Плата за землю складається із земельного податку та оре...
06.04.2026
Відповідальність за порушення законодавства про працю
У статті розповімо, які види відповідальності передбачено за порушення законодавства про працю та хто саме може бути притягнутий до відповідальності. Дотримання вимог трудового законодавства – один із ключових обов’язків як працівника, так і роботодавця. За порушення цих вимог передбачен...
Нове
24.04.2026
З дати оформлення податкової накладної минуло 365 днів: чи має платник ПДВ право на податковий кредит
Чи можна включити суму ПДВ до податкового кредиту, якщо з дати складання податкової накладної спливло 365 календарних днів, а в декларації її так і не було відображено? Розповімо, чи втрачає платник це право та на які норми слід орієнтуватися на практиці. У статті розглянемо ситуацію, коли платник П...
22.04.2026
Продаж МУК-інвестиції за ціною, нижчою від балансової вартості: чи збільшувати фінрезультат до оподаткування?
Розглянуто особливості обліку та податкові наслідки купівлі підприємством та продажу через короткий період частки ТОВ (більш як 20 %), підхід податківців щодо різниць, аргументи з рішення суду, які можна використати на захист своїх інтересів. Предметом розгляду в цій статті є один із епізодів супере...
22.04.2026
Інвойси у ЗЕД: види та порядок оформлення
Інвойс є одним із основних документів, що використовуються у сфері ЗЕД. Зі статті ви дізнаєтеся, які бувають види інвойсів і на що потрібно звернути увагу при їх оформленні. Інвойс – це основний документ, що використовується у сфері ЗЕД для здійснення розрахунків із контрагентами та підтвердже...
Кращі матеріали
Комерція | Облік, податки та звiтнiсть
Занизили суму збитку минулого року: як виправити помилку з податку на прибуток
Через побоювання декларувати збитки, а іноді й на прохання податківців, підприємства не показують від’ємне значення об’єкта оподаткування. А подавши звітну прибуткову декларацію, вдаються далі до виправлення помилки. Пік виправлення «збиткових» помилок типово припадає на кві...
Оновлено
0 2 856
27.03.2026
Комерція | Розрахунки
Оплата післяплатою через Нову пошту: чи потрібен РРО/ПРРО
Продажі через Нову пошту мають нюанс: покупець оплачує товар у відділенні, а продавець отримує кошти на рахунок через NovaPay. Тому виникає питання щодо необхідності застосування РРО/ПРРО. Розберемося, чи потрібно продавцю в разі післяплати формувати фіскальний чек і якою датою. Інтернет-торгівля ос...
0 1 632
27.02.2026
Комерція | Розрахунки
Оплата за реквізитами рахунку: коли потрібно оформлювати фіскальний чек
Багато продавців пропонують оплату за реквізитами банківського рахунку, щоб не застосовувати РРО/ПРРО. Але це працює не завжди – усе залежить від того, з якого саме рахунку покупець здійснює платіж. Пояснимо, у яких випадках фіскальний чек можна не оформлювати, а коли його потрібно видати обов...
0 4 122
27.02.2026