Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Підписатися
Кредити для Агро
Підписатися
ukr
|
ru
Розділи:
Рубрики:
На головну “Комерція”
Рубрики:
На головну “Агро”
Рубрики:
На головну “Кадровик”
Рубрики:
На головну “Медичні КНП”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс»”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На головну “Online бібліотека «Баланс»”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Новини Бюджет”
Рубрики:
На головну “Вебінари. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Online Баланс-Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки. Бюджет”
Рубрики:
На головну “Зразки. Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера”
Рубрики:
На головну “Чеклісти”
Рубрики:
На головну “Калькулятори”
Рубрики:
На головну “Дані для розрахунків”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки”
Рубрики:
На головну “Зразки”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Моє життя”
Рубрики:
На головну “Бухгалтерська кухня”
Рубрики:
На головну “Моя професія”
Рубрики:
На головну “Ком'юніті Uteka”
Комерція | Облік, податки та звiтнiсть

Управитель багатоквартирного будинку: як вести господарську діяльність

18.04.2019
0 1 956

ЖКП по-новому: особливості роботи управителя, облік, податки

Акценти статті:

  • хто може бути управителем багатоквартирного будинку та які податки йому доведеться сплачувати;
  • у чому полягає специфіка діяльності управителя, як вона впливає на вибір системи оподаткування;
  • що може завадити управителю обрати спрощену систему оподаткування;
  • які кошти, отримані управителем, не є його доходом й на що це впливає;
  • як управителю «розібратися» з ПДВ.

Управління багатоквартирним будинком (далі – ББ) – це вчинення співвласниками ББ дій щодо реалізації своїх прав та виконання обов’язків, пов’язаних із володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном ББ. Таке визначення наведено у пп. 8 ч. 1 ст. 1 Закону від 14.05.15 р. № 417-VIII «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (далі – Закон № 417).

Управління ББ – це господарська діяльність. Так сказано у пп. 12 ч. 1 ст. 1 Закону від 09.11.17 р. № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» (далі – Закон № 2189).

Увага! Використання однакових термінів для позначення різних понять може спричинити плутанину. Тому одразу зауважимо: у цій статті управління ББ розглядається тільки як господарська діяльність, тобто у розумінні Закону № 2189.

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Інші теми:
ПДВ підприємець система оподаткування спрощена система оподаткування загальна система оподаткування дохід податок на прибуток управління будинком управитель юрособа багатоквартирний будинок типовій договір
Статті за темою
28.01.2026
Заповнення декларації з ПДВ: загальні вимоги
Декларація з ПДВ (далі – декларація) подають лише ті суб’єкти господарювання, які зареєстровані платниками цього податку, причому подають виключно в електронній формі. У цій статті розглянемо загальні правила подання декларації з ПДВ (далі – декларації), зокрема, за якою формою та...
27.01.2026
Звітність з ЄСВ за 2025 рік для підприємців-єдинників
Підприємці – платники єдиного податку повинні подати звітність з ЄСВ за 2025 рік разом з річною декларацією, включаючи додаток 1 з інформацією про суми нарахованого доходу та єдиного внеску. Дізнайтесь, на які нюанси треба зважувати при заповненні додатка 1 до декларації, а також кого з підпр...
26.01.2026
Декларація підприємця – платника єдиного податку третьої групи за 2025 рік: заповнюємо правильно
Нагадуємо, що підприємці – платники ЄП третьої групи мають подати декларацію за 2025 рік до 9 лютого 2026 року. У статті розглянуто нюанси її заповнення, а також дано відповідь на запитання, чи повинні мобілізовані підприємці – єдинники третьої групи подавати звітність з ЄП та сплачувати...
Популярне
19.01.2026
Формування фінансового результату: відображення в бухобліку
Після завершення звітного фінансового року в бухгалтерії підбивають остаточні підсумки роботи підприємства за рік – порівнюють доходи звітного періоду та витрати, понесені для їх отримання, і визначають фінансовий результат. Як це зробити, читайте в даній статті. Річна фінансова звітність: інс...
02.12.2025
Відпустка за роботу зі шкідливими і важкими умовами праці: кому та як оформити?
У статті розглянемо у якому порядку працівникам надається додаткова щорічна відпустка за роботу зі шкідливими та важкими умовами праці. Із цієї статті ви дізнаєтесь, у яких випадках роботодавець зобов’язаний надати співробітникові додаткову щорічну відпустку за роботу зі шкідливими і важкими у...
05.01.2026
Мінімальна зарплата і прожитковий мінімум – 2026: головні цифри року та їх вплив на базові показники
Мінімальна зарплата та прожитковий мінімум впливають на ключові зарплатні розрахунки. Тому наводимо показники-2026, які бухгалтер, щоб уникнути помилок, повинен мати під рукою протягом усього року. 2026 рік традиційно починається для бухгалтера з перевірки базових соціальних показників. Мінімальна з...
Нове
28.01.2026
Воєнні пільги з плати за землю та податку на нерухомість
У статті розглянемо, які пільги встановлено з плати за землю та податку на нерухомість для об’єктів, розташованих на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих територіях. Воєнний стан суттєво вплинув на правила сплати місцевих податків. Зокрема, було надано пільги з плати з...
28.01.2026
Декларація з податку на нерухомість: подаємо на 2026 рік
У статті розглянемо порядок подання і заповнення декларації з податку на нерухомість на 2026 рік. Податок на нерухомість – один із податків на майно. Обов’язок з його декларування виникає виключно у юридичних осіб і тільки щодо нерухомості, право власності на яку зареєстроване в Державно...
28.01.2026
Декларація з плати за землю – 2026: як подати та заповнити
У цій статті розповімо, як подати декларацію з плати за землю на 2026 рік. Декларація з плати за землю на 2026 рік подається не пізніше 20 лютого звітного року. Плата за землю складається із земельного податку та орендної плати за землі державної та комунальної власності (далі – орендна плата)...
Кращі матеріали
Комерція | Облік, податки та звiтнiсть
Декларація з плати за землю – 2026: як подати та заповнити
У цій статті розповімо, як подати декларацію з плати за землю на 2026 рік. Декларація з плати за землю на 2026 рік подається не пізніше 20 лютого звітного року. Плата за землю складається із земельного податку та орендної плати за землі державної та комунальної власності (далі – орендна плата)...
Оновлено
0 3 8119
28.01.2026
Комерція | Облік, податки та звiтнiсть
Заповнення декларації з ПДВ: загальні вимоги
Декларація з ПДВ (далі – декларація) подають лише ті суб’єкти господарювання, які зареєстровані платниками цього податку, причому подають виключно в електронній формі. У цій статті розглянемо загальні правила подання декларації з ПДВ (далі – декларації), зокрема, за якою формою та...
0 1 343
28.01.2026
Комерція | Облік, податки та звiтнiсть
Фінансова звітність – 2025: склад і строки подання
Фінансову звітність зобов’язані складати та подавати всі юрособи, створені відповідно до законодавства України, а також філії та представництва юросіб, створених згідно із законодавством іноземної держави. У статті розповімо, у які строки та за якими формами потрібно подавати фінзвітність, у т...
Оновлено
4 2 1822
19.01.2026