Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Подписаться
Кредиты для Агро
Подписаться
ukr
|
ru
Разделы:
Рубрики:
На главную “Коммерция”
Рубрики:
На главную “Агро”
Рубрики:
На главную “Кадровик”
Рубрики:
На главную “Медицинские КНП”
Рубрики:
На главную “Online издание «Баланс»”
Рубрики:
На главную “Online издание «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На главную “Online библиотека «Баланс»”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На главную “Новости Бюджет”
Рубрики:
На главную “Вебинары. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На главную “Online Баланс-Бюджет”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Календарь бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На главную “Формы и бланки. Бюджет”
Рубрики:
На главную “Образцы. Бюджет”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Календарь бухгалтера”
Рубрики:
На главную “Чеклисты”
Рубрики:
На главную “Калькуляторы”
Рубрики:
На главную “Данные для расчетов”
Рубрики:
На главную “Формы и бланки”
Рубрики:
На главную “Образцы”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Моя жизнь”
Рубрики:
На главную “Бухгалтерская кухня”
Рубрики:
На главную “Моя профессия”
Рубрики:
На главную “Комьюнити Uteka”
Коммерция | Учет, налоги и отчетность

Управляющий многоквартирным домом: как вести хоздеятельность

18.04.2019
0 1 982

ЖКУ по-новому: особенности работы управляющего, учет, налоги

Акценты статьи:

  • кто может быть управляющим многоквартирным домом и какие налоги ему придется уплачивать;
  • в чем состоит специфика деятельности управляющего, как она влияет на выбор системы налогообложения;
  • что может помешать управляющему избрать упрощенную систему налогообложения;
  • какие средства, полученные управляющим, не являются его доходом и на что это влияет;
  • как управляющему «разобраться» с НДС.

Управление многоквартирным домом (далее – МД) – это совершение сособственниками МД действий относительно реализации своих прав и выполнения обязанностей, связанных с владением, пользованием и распоряжением общим имуществом МД. Такое определение приведено в пп. 8 ч. 1 ст. 1 Закона от 14.05.15 г. № 417-VIII «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (далее – Закон № 417).

Управление МД – это хозяйственная деятельность. Так сказано в пп. 12 ч. 1 ст. 1 Закона от 09.11.17 г. № 2189-VIII «О жилищно-коммунальных услугах» (далее – Закон № 2189).

Внимание! Использование одинаковых терминов для обозначения разных понятий может стать причиной путаницы. Поэтому сразу заметим: в этой статье управление МД рассматривается только как хозяйственная деятельность, то есть в понимании Закона № 2189.

Полная версия доступна только подписчикам
Подпишитесь на онлайн сервисы для бухгалтеров и кадровиков Uteka. Получите полный доступ библиотеки безопасных решений, которые делают вашу работу более эффективной.
Что входит в подписку?
Готовые решения
и примеры
Мгновенная активация
доступа
Возможность задать
вопрос эксперту
Ежедневные
обновления
Доступ к эксклюзивным
материалам
Открытый архив
материалов с 2015 года
Другие темы:
НДС предприниматель система налогообложения упрощенная система налогообложения общая система налогообложения доход налог на прибыль управление домом управляющий юрлицо многоквартирный дом типовой договор
Статьи по теме
03.08.2026
Отрицательное значение НДС: как использовать без ошибок
В статье расскажем, нужно ли списывать старое отрицательное значение НДС, как им погасить налоговый долг и вправе ли ГНС требовать уплаты НДС только ради налоговой нагрузки. 1. Нужно ли списывать отрицательное значение НДС, которому уже более 1 095 дней? Отметка «более трех лет» часто ...
29.07.2026
Ремонт авто за счет страховых выплат
Автомобиль после ДТП отремонтирован за счет страхового возмещения? Выясним, как отразить такие операции в бухучете и возникают ли налоговые обязательства по НДС в зависимости от того, кому страховая компания перечисляет средства – собственнику авто или непосредственно СТО. Основные средства: р...
20.07.2026
Экспортная выручка предпринимателя: когда возникает доход?
В статье рассмотрено, когда возникает доход от экспортной выручки у предпринимателя на общей системе налогообложения и на едином налоге, по какому курсу рассчитывать гривневый эквивалент такого дохода, влияет ли курсовая разница на размер такого дохода, можно ли включить банковскую комиссию в расход...
Популярное
17.08.2026
Учет шин и аккумуляторов
В статье рассмотрим, к какому виду активов относятся шины и аккумуляторы – оборотных или необоротных; как вести учет их приобретения, замены и списания; что нужно сделать, чтобы не платить эконалог с шин и аккумуляторов (отходов). Из этой статьи вы узнаете: к какому виду активов относятся ш...
23.06.2026
Продажа по цене ниже себестоимости: каковы риски
Могут ли налоговики снять расходы и доначислить НДС по операциям продажи товаров, работ, услуг по цене ниже себестоимости? Как отстоять деловую цель по таким операциям и минимизировать налоговые риски? Обо всем этом – в статье. Проблемные расходы: налоговые риски и судебная практика Учитывая, ...
14.07.2026
Гарантийный платеж при операционной аренде
Гарантийный платеж при операционной аренде – это защита арендодателя от возможных убытков, связанных с ненадлежащим выполнением договора аренды арендатором (например, при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора). Рассмотрим, как арендодатель и арендатор должны отразить в учете ...
Новое
18.08.2026
Приобретение (ввоз) и продажа электромобиля: нюансы налогообложения и учета
Какие есть льготы для купли-продажи электромобилей? Действует ли НДС-льгота? Каковы особенности акциза? Как отразить приобретение и продажу электрокара в бухгалтерском учете? Об этом расскажем в статье. Электромобили все больше входят в жизнь украинского общества, включая предприятия. Они экологичны...
17.08.2026
Заправка авто в выходной или в нерабочее время: каковы риски и выходы из ситуации
Могут ли доначислить НДФЛ и военный сбор, НДС на стоимость ГСМ, заправленного в бак во внерабочее время или выходной? Какова судебная практика по этому вопросу? Ответы на эти вопросы и рекомендации по минимизации налоговых рисков таких операций – в статье. Каждый бухгалтер хотя бы раз попадал ...
11.08.2026
Налоговая накладная выписана не на того покупателя или неправильной датой: как исправить ошибку
В статье расскажем, как исправить ошибки, если налоговую накладную выписали не на того покупателя или в ней неправильно указали дату. НН выписали на неплательщика НДС, а покупатель оказался плательщиком: что делать? Ошибка в статусе покупателя может оставить его без налогового кредита, а поставщик...
Лучшие материалы
Коммерция | Зарплата и кадры
Дополнительный социальный отпуск на детей
«Детский» отпуск предоставляется одному из родителей как льгота работникам, которые воспитывают детей. В статье расскажем об условиях и порядке его предоставления. Дополнительный социальный отпуск работникам, имеющим детей, предоставляется в целях надлежащего сочетания их трудовой деятел...
Обновлено
0 1 255
20.08.2026
Коммерция | Хозяйственные операции
Нормы расходов ГСМ: какими пользоваться?
Какие нормы списания ГСМ использовать? Можно ли утвердить свои? Можно ли вообще не утверждать нормы? Ответы на эти вопросы – в статье. Еще в 2023 году Мининфраструктуры отменило Нормы расходов топлива и смазочных материалов на автомобильном транспорте, утвержденные приказом Минтранса от 10.02....
Обновлено
1 9 2405
18.08.2026
Коммерция | Хозяйственные операции
Автомобиль мобилизован: как отразить в учете
В статье рассмотрим общие правила мобилизации (временного привлечения) автомобиля для удовлетворения потребностей Вооруженных сил Украины и порядок отражения этой операции в учете предприятия – собственника такого транспортного средства. С 24 февраля 2022 года жизнь всех жителей Украины безвоз...
Обновлено
0 1 1172
17.08.2026