Як продати або відчужити іншим способом право емфітевзису

З 08.06.2023 набув чинності Закон від 02.05.2023 № 3065-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки» (далі – Закон № 3065), яким, зокрема, було внесено зміни до Земельного кодексу (далі – ЗК). Згідно з оновленою ч. 5 ст. 93 ЗК право оренди може бути відчужено або передано в заставу (іпотеку), а положення про можливість відчужити чи передати в заставу право емфітевзису виключено із цієї норми. Але це зовсім не означає, що право емфітевзису заборонено відчужувати, адже на таку можливість вказано в ст. 102¹ ЗК та ст. 407 Цивільного кодексу (далі – ЦК). У консультації ми детально розглянемо всі способи відчуження права емфітевзису, передбачені законодавством.