Кому платити за оренду, якщо орендодавець помер?

29.08.2023 2501 0 4

Ситуація: у 2018 році між сільгосппідприємством і фізособою було укладено договір оренди земельної ділянки строком на 20 років. У червні поточного року орендодавець помер, спадкоємець ще не вступив у спадщину. Він зможе прийняти спадщину не раніше грудня цього року. У договорі оренди не зазначено, що його дія припиняється в разі смерті орендодавця.

У чому питання: чи вважається договір оренди діючим після смерті орендодавця? Як дізнатися, коли спадкоємець придбає право на спадщину? Як сплачувати орендну плату до оформлення спадщини?

Коротка відповідь: у цьому випадку договір оренди продовжує діяти. Спадкоємець після прийняття спадщини повинен самостійно повідомити про це орендаря. До моменту переоформлення спадщини орендар може вносити орендну плату на депозит нотаріуса або нараховувати її без відображення в податковій звітності. А тепер розглянемо ситуацію докладніше.

Повна версія доступна тільки передплатникам