Орендна плата – 2019: нарахування та виплата

Виплата оренди – 2019

Акценти статті:

• строки і форма виплати орендної плати;
• строки сплати податків з орендних платежів;
• відображення орендної плати у формі № 1ДФ;
• бухгалтерський облік оренди.

За договором оренди землі орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння й користування на певний строк, а орендар зобов’язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства (ст. 13 Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі», далі – Закон № 161).

Тобто договір оренди має передбачати орендну плату за землю – платіж, який орендар уносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі (ст. 21 Закону № 161). Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків унесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу, далі – ПК).

Від строків та форми виплати орендної плати орендодавцеві істотно залежить порядок її оподаткування.