Податок на нерухомість для сільгосппідприємств: запитували – відповідаємо

Річна податкова звітність на 2020 рік

Надамо відповіді на запитання про застосування пільг із податку на нерухомість сільськогосподарськими товаровиробниками.

Перелік об’єктів нерухомості, що не є об’єктом оподаткування, наведено в пп. 266.2.2 Податкового кодексу (далі – ПК). До нього, зокрема, включено будівлі, споруди сільгосптоваровиробників (юридичних і фізичних осіб), призначені для використання безпосередньо у сільгоспдіяльності, які відносяться до коду 1271 згідно з ДК 018:2000 і не передаються їхніми власниками в лізинг, оренду або позичку (пп. «ж» пп. 266.2.2 ПК).

Тобто, якщо будівлі присвоєно інший код (не 1271) згідно з ДК 018-2000 або сільгосптоваровиробник не використовує будівлі сільгосппризначення у своїй діяльності у зв’язку із переданням їх в оренду, лізинг чи позичку, він має сплачувати за них податок на нерухомість.

Відповідно до ДК 018:2000 клас 1271 «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства» включає такі підкласи:

• 1271.1 «Будівлі для тваринництва» (зокрема, товарні та племінні ферми великої рогатої худоби, свиноферми та свинофабрики, вівцеферми, кролівничі та звірівницькі ферми, кінні заводи, собачі розплідники);
• 1271.2 «Будівлі для птахівництва» (зокрема, птахофабрики та птахоферми, підприємства з виробництва яєць та м’яса птиці, а також із вирощування гібридної птиці для товарних господарств та інкубаторно-птахівничі станції для виробництва добового молодняку птиці тощо);
• 1271.3 «Будівлі для зберігання зерна» (зокрема, зерносховища);
• 1271.4 «Будівлі силосні та сінажні» (зокрема, силоси);
• 1271.5 «Будівлі для садівництва, виноградарства та виноробства» (зокрема, підвали, винокурні, винні ємкості);
• 1271.6 «Будівлі тепличного господарства» (зокрема, теплиці, сільськогосподарські парники, оранжереї, заводи кормових антибіотиків);
• 1271.7 «Будівлі рибного господарства» (зокрема, підприємства з перероблення риби);
• 1271.8 «Будівлі підприємств лісівництва та звірівництва» (зокрема, підприємства з перероблення відходів тваринництва);
• 1271.9 «Будівлі сільськогосподарського призначення інші» (зокрема, підприємства виробничо-технічного обслуговування, які включають: бази зберігання мінеральних добрив та пестицидів, сільгосптехніки та запчастин, підприємства з ремонту сільськогосподарських машин та транспорту, станції біологічного захисту рослин).