Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Підписатися
Кредити для Агро
Підписатися
ukr
|
ru
Розділи:
Рубрики:
На головну “Комерція”
Рубрики:
На головну “Агро”
Рубрики:
На головну “Кадровик”
Рубрики:
На головну “Медичні КНП”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс»”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На головну “Online бібліотека «Баланс»”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Новини Бюджет”
Рубрики:
На головну “Вебінари. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Online Баланс-Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки. Бюджет”
Рубрики:
На головну “Зразки. Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера”
Рубрики:
На головну “Чеклісти”
Рубрики:
На головну “Калькулятори”
Рубрики:
На головну “Дані для розрахунків”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки”
Рубрики:
На головну “Зразки”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Моє життя”
Рубрики:
На головну “Бухгалтерська кухня”
Рубрики:
На головну “Моя професія”
Рубрики:
На головну “Ком'юніті Uteka”
Агро | Господарські операції в агросекторі

Продаж посівів сільгоспкультур при зміні орендаря земельної ділянки

Світлана Мальшакова
Світлана Мальшакова
24.04.2018
0 3 3592

Продаж посівів сільгоспкультур – нерідке явище в діяльності сільськогосподарських підприємств. Найчастіше така ситуація виникає, коли спливає строк дії договору оренди земельної ділянки і власник землі укладає договір із новим орендарем. При цьому попередній орендар уже посіяв на цій ділянці сільгоспкультури. Також можлива ситуація, коли попередній орендар ще нічого не посіяв, але поніс витрати на передпосівний обробіток ґрунту. Якщо новий орендар згоден купити посіви або відшкодувати такі витрати попередньому орендарю, вони укладають договір купівлі-продажу посівів або договір про відшкодування понесених витрат.

У бухгалтера при цьому виникають запитання: як обкладається ПДВ операція з купівлі-продажу посівів, який код указати в податковій накладній (далі – ПН) та як відобразити таку операцію в бухобліку. Надамо відповіді на ці запитання в розрізі двох ситуацій: продажу посівів та відшкодування понесених витрат.

По суті, посіви – це незавершене виробництво з вирощування сільгоспкультур. Тому в разі їх передачі слід укласти договір купівлі-продажу незавершеного виробництва у вигляді посівів сільгоспкультур, а саму передачу оформити актом приймання-передачі.

У разі укладення договору купівлі-продажу посіви переходять у власність нового орендаря земельної ділянки.

Посіви сільгоспкультур – це товар. Адже товарами є у тому числі усі матеріальні та нематеріальні активи (пп. 14.1.244 ПК). Посіви відносяться до матеріальних активів підприємства, оскільки активи – це ресурси, контрольовані підприємством у результаті минулих подій, використання яких, як очікується, призведе до отримання економічних вигід у майбутньому (п. 3 НП(С)БО 1).

Об’єктом обкладення ПДВ є, зокрема, операції з постачання товарів (пп. 14.1.191, п. 185.1 ПК).

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Інші теми:
витрати земля оренда ПДВ бухоблік орендатор продаж оподаткування сільськогосподарські культури оренда землі рослинництво приклад податкова накладна бухгалтерські проведення УКТ ЗЕД купівля-продаж обкладання ПДВ посіви бухоблік с/г
Статті за темою
29.07.2026
Ремонт і поліпшення будівлі: облік витрат і податкові наслідки
У статті розповімо про облік робіт із техобслуговування, ремонту та поліпшення будівель, класифікованих як об’єкти основних засобів (виробничі/невиробничі) або об’єкти інвестиційної нерухомості. Як визначити, чи є будівля операційною чи інвестиційною нерухомістю? Помилка на цьому етапі...
28.07.2026
Забезпечення під ремонт основних засобів: чи можливо?
У статті розглянемо, чи може підприємство створювати забезпечення під майбутні витрати на ремонт і техобслуговування власних основних засобів за МСФЗ та НП(С)БО, а також як обліковувати такі витрати – у складі витрат періоду чи як окремий компонент основного засобу. Основні засоби: ремонти, мо...
28.07.2026
Ремонти та поліпшення основних засобів: відображення в обліковій політиці
У статті з’ясуємо, чи потрібно в наказі про облікову політику прописувати правила проведення ремонтів і поліпшень основних засобів, чи є можливість вибрати варіант обліку витрат на ремонт і що доцільно передбачити в цьому документі. Основні засоби: ремонти, модернізація, реконструкція та відно...
Популярне
03.06.2026
Приймаємо на роботу водія: є особливості!
У статті розглянуто правила та нюанси, які має врахувати роботодавець, оформлюючи на роботу водіїв транспортних засобів.  Підприємства, маючи у своєму арсеналі автомобілі, неминуче стикаються з необхідністю введення в штат посади водія. Прийняття на роботу водія має свої особливості. У статті р...
13.07.2026
Компенсація комунальних платежів: бухоблік та податок на прибуток у орендодавця та орендаря
Компенсація комунальних платежів під час оренди нерухомості впливає не лише на взаєморозрахунки сторін, а й на їхній бухгалтерський та податковий облік. У статті розглянемо, як відображати такі операції в бухобліку орендодавця й орендаря та чи впливають вони на визначення об’єкта обкладення по...
09.06.2026
Під час інвентаризації виявлено надлишки ТМЦ та основних засобів: які наслідки для єдинників четвертої групи?
Сільгосппідприємство – платник єдиного податку четвертої групи провело інвентаризацію і виявило надлишки не оприбуткованих під час придбання товарів, продукції власного виробництва, а також основних засобів (далі – ОЗ). Як вплинуть такі надлишки при їх оприбуткуванні на частку сільгоспто...
Нове
10.08.2026
Укладаємо договір емфітевзису: на які умови слід звернути особливу увагу
У статті розповімо, які умови слід включати до договору емфітевзису, чи потрібно його посвідчувати у нотаріуса, чи можна продати право емфітевзису тощо. Які умови обов’язково потрібно включити до договору емфітевзису? Пропустити лише один пункт означає створити підстави для спору або втрати ...
10.08.2026
Дроблення бізнесу: критерії та ризики
Із статті ви дізнаєтеся, що таке дроблення бізнесу, за якими критеріями це може виявити контролюючий орган, а також чому Мінфіном запропоновано внести визначення важливих термінів до Податкового кодексу і які ризики це означатиме для підприємців, які за документами працюють самостійно, але фактично ...
04.08.2026
Планова собівартість агропродукції: як розрахувати та документально підтвердити
У статті розглянуто, як агропідприємству розрахувати, затвердити й документально підтвердити планову собівартість урожаю, визначити планову вартість послуг автотранспорту та очікувані ЗВВ, а наприкінці року правильно довести планову оцінку до фактичної собівартості. Чи можна оприбутковувати врожай ...
Кращі матеріали
Агро | Господарські операції в агросекторі
Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?
Для кого ця стаття: для агропідприємств, які мають намір розірвати договір емфітевзису з власником земельної ділянки за взаємною згодою. Ускладнімо цю ситуацію тим, що плата за користування земельною ділянкою була виплачена власнику наперед за декілька років. У такому разі перед емфітевтом і власник...
0 1 238
19.06.2026
Агро | Господарські операції в агросекторі
Під час інвентаризації виявлено надлишки ТМЦ та основних засобів: які наслідки для єдинників четвертої групи?
Сільгосппідприємство – платник єдиного податку четвертої групи провело інвентаризацію і виявило надлишки не оприбуткованих під час придбання товарів, продукції власного виробництва, а також основних засобів (далі – ОЗ). Як вплинуть такі надлишки при їх оприбуткуванні на частку сільгоспто...
0 2 491
09.06.2026
Агро | Оплата праці та кадри в С/Г
Чи потрібно подавати інформацію до ТЦК в разі прийняття на роботу сезонних працівників
У статті розповімо, чи повинен роботодавець інформувати ТЦК про прийняття на роботу сезонного працівника. Суть проблеми. Зараз багато агропідприємств приймає працівників на сезонні роботи. Через значні штрафні санкції за порушення порядку ведення військового обліку в сільгосппідприємств виникає запи...
0 4 821
07.05.2026