Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Спільне вирощування сільгосппродукції: варіанти взаємовідносин

18.07.2018

Вирощування сільгосппродукції при нестачі ресурсів: вибираємо вид діяльності

Законодавством передбачено можливість оформлювати право користування чужою земельною ділянкою. Для цього навіть є окремий Закон від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161). Крім того, винайшли також інструмент емфітевзису – право користування чужою сільгоспземлею, що успадковується. У таких випадках користувач бере у строкове користування землю та веде на ній сільгоспдіяльність.

Але, на жаль, нормативні акти України не передбачають усього на світі, містять безліч прогалин, які помітні неозброєним оком. Саме тому виникла нагальна потреба в розкритті цієї теми.

Справа в тім, що існують ситуації, коли земельне законодавство чи бюрократичне колесо фортуни не дозволяє оформити користування землею передбаченими механізмами. Зокрема, багато сільгоспземель перебувають у постійному користуванні або оренді інтернатів, наукових інститутів чи інших державних установ. Обробляти її власноруч у них немає змоги, коштів та техніки. Тож необхідно звернутися до когось за допомогою. Земля, оформлена на праві постійного користування, не може бути передана в користування третій особі. Існування одночасно двох видів права на одному об’єкті є неможливим, адже реалізація кожного права – це безпосереднє використання та обробіток ділянки. Виходить, що двоє користувачів не зможуть повноцінно використовувати одну сільгоспділянку.

Те саме стосується й оренди. Начебто рішення існує – передача ділянки в суборенду іншій особі (ст. 8 Закону № 161). Для цього орендар повинен мати право передавати об’єкт оренди в суборенду – за умовами договору чи через окремо оформлений письмовий дозвіл власника земельної ділянки.

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Статті за темою
28.07.2025
Як обґрунтувати справедливу вартість біологічних активів та сільськогосподарської продукції
У статті розглянуто практичні підходи до визначення справедливої вартості біологічних активів і сільськогосподарської продукції згідно з чинними нормативами. Автор акцентує увагу на джерелах інформації, документах та обґрунтуванні вибраного методу оцінки. Застосування справедливої вартості як бази о...
Популярне
14.08.2025
Документальне оформлення видачі кормів для годівлі тварин
Сільськогосподарські підприємства, що займаються тваринництвом (зокрема, вирощуванням великої рогатої худоби, птиці), мають правильно організувати облік видачі кормів для годівлі. Розгляньмо, як це зробити згідно з чинними нормами. Сільськогосподарські підприємства, що займаються тваринництвом (зокр...
22.09.2025
Убуток зерна під час доробки: як відобразити в бухобліку
Доробка зерна завжди пов’язана з природними втратами маси. У статті ми розповімо, як сільгосппідприємствам – як тим, що мають власні потужності, так і тим, що передають зерно на елеватор, – правильно показати ці втрати в бухобліку. Доробка зерна завжди пов’язана з природними ...
26.09.2025
Зміна власника землі посеред року: кому та як сплачувати орендну плату
У статті розповімо, як орендар повинен сплачувати орендну плату, якщо орендодавець продав земельну ділянку новому власнику. Це запитання час від часу виникає в орендарів землі, які сплачують орендну плату раз на рік. Так, якщо одна фізособа продала іншій земельну ділянку, наприклад, 01.09.2025, то о...
Нове
17.10.2025
Як сільгосппідприємству отримати дозвіл на політ БПЛА під час воєнного стану?
У статті розповімо, чи може сільгосппідприємство отримати дозвіл на політ БПЛА в період дії воєнного стану. У сучасних умовах аграрні підприємства дедалі активніше впроваджують дронові технології як інструмент підвищення ефективності господарської діяльності. Безпілотні літальні апарати (далі &ndash...
13.10.2025
Як зареєструвати податкові накладні/розрахунки коригування в разі звільнення відповідальної за їх реєстрацію особи
Що робити, якщо особа, яка відповідає за підписання податкових накладних і розрахунків коригування, звільнилася? У статті розповімо, хто може підписувати ці документи замість неї та як уникнути проблем з їх реєстрацією та штрафів. Реєстрація податкових накладних і розрахунків коригування: порядок, с...
09.10.2025
Поворотну фінансову допомогу отримано від засновника: як погасити заборгованість, якщо немає грошей?
Зі статті ви дізнаєтеся, яким чином можна погасити заборгованість юрособи щодо поворотної фінансової допомоги перед своїм засновником, якщо підприємство не має необхідної суми, а строк повернення боргу за договором уже настав. Ситуація, коли засновник надає своєму підприємству фінансову допомогу, до...
Кращі матеріали