Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Підписатися
Кредити для Агро
Підписатися
ukr
|
ru
Розділи:
Рубрики:
На головну “Комерція”
Рубрики:
На головну “Агро”
Рубрики:
На головну “Кадровик”
Рубрики:
На головну “Медичні КНП”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс»”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На головну “Online бібліотека «Баланс»”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Новини Бюджет”
Рубрики:
На головну “Вебінари. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Online Баланс-Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки. Бюджет”
Рубрики:
На головну “Зразки. Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера”
Рубрики:
На головну “Чеклісти”
Рубрики:
На головну “Калькулятори”
Рубрики:
На головну “Дані для розрахунків”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки”
Рубрики:
На головну “Зразки”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Моє життя”
Рубрики:
На головну “Бухгалтерська кухня”
Рубрики:
На головну “Моя професія”
Рубрики:
На головну “Ком'юніті Uteka”
Агро | Земля та земельні правовідносини

Оподаткування виплат за договором оренди та порядок сплати податків

05.09.2018
0 0 3357

Акценти статті:

  • порядок оподаткування орендної плати;
  • строки сплати податків та відображення у формі № 1ДФ;
  • місце сплати ПДФО з орендної плати;
  • оподаткування додаткових виплат за договором.

Від строків та форми виплати орендної плати істотно залежить порядок її оподаткування.

Відповідно до ст. 13 Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161) договір оренди землі – це договір, за яким орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння й користування на певний строк, а орендар зобов’язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Тобто договір оренди має передбачати орендну плату за землю – платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі (ст. 21 Закону № 161). Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків унесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу, далі – ПК).

Згідно зі ст. 22 Закону № 161 орендна плата справляється:

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Інші теми:
ПДФО сплата ПДФО форма № 1ДФ орендна плата договір оренди землі сплата ЄСВ орендна плата за землю оподаткування договір оренди строк сплати податків сплата податків та зборів (обов’язкових платежів) єсв строк сплати ПДФО при нарахуванні орендного платежу виплата сплата
Статті за темою
27.07.2026
Чи можна передавати в суборенду нерозподілені земельні ділянки та невитребувані частки (паї)
Із статті ви дізнаєтесь, чи має право орендар нерозподілених земельних ділянок і невитребуваних часток (паїв) передавати таку ділянку в суборенду. Чи можна передати в суборенду нерозподілену земельну ділянку або невитребуваний пай? Не кожна орендована земельна ділянка може бути передана іншому кор...
26.05.2026
Як визначити та продовжити строк дії договору оренди земельної ділянки
У статті розповімо, як визначити та продовжити строк дії договору оренди земельної ділянки та сформулювати відповідну умову в договорі або додатковій угоді до нього. Після укладення договору оренди земельної ділянки право оренди підлягає обов’язковій реєстрації в Державному реєстрі речових пра...
18.05.2026
Поновлення договору оренди земельної ділянки: вивчаємо актуальну судову практику
У статті розглянемо судову практику щодо поновлення договору оренди земельної ділянки, укладеного до 15.07.2020. З 15.07.2020 змінився порядок поновлення договору оренди земельної ділянки. Із цієї дати сторони отримали можливість передбачати в договорі умову про поновлення. У такому разі в останній ...
Популярне
03.06.2026
Приймаємо на роботу водія: є особливості!
У статті розглянуто правила та нюанси, які має врахувати роботодавець, оформлюючи на роботу водіїв транспортних засобів.  Підприємства, маючи у своєму арсеналі автомобілі, неминуче стикаються з необхідністю введення в штат посади водія. Прийняття на роботу водія має свої особливості. У статті р...
13.07.2026
Компенсація комунальних платежів: бухоблік та податок на прибуток у орендодавця та орендаря
Компенсація комунальних платежів під час оренди нерухомості впливає не лише на взаєморозрахунки сторін, а й на їхній бухгалтерський та податковий облік. У статті розглянемо, як відображати такі операції в бухобліку орендодавця й орендаря та чи впливають вони на визначення об’єкта обкладення по...
09.06.2026
Під час інвентаризації виявлено надлишки ТМЦ та основних засобів: які наслідки для єдинників четвертої групи?
Сільгосппідприємство – платник єдиного податку четвертої групи провело інвентаризацію і виявило надлишки не оприбуткованих під час придбання товарів, продукції власного виробництва, а також основних засобів (далі – ОЗ). Як вплинуть такі надлишки при їх оприбуткуванні на частку сільгоспто...
Нове
27.07.2026
Чи можна передавати в суборенду нерозподілені земельні ділянки та невитребувані частки (паї)
Із статті ви дізнаєтесь, чи має право орендар нерозподілених земельних ділянок і невитребуваних часток (паїв) передавати таку ділянку в суборенду. Чи можна передати в суборенду нерозподілену земельну ділянку або невитребуваний пай? Не кожна орендована земельна ділянка може бути передана іншому кор...
15.06.2026
Варіанти передачі частини сільськогосподарської земельної ділянки в користування
У статті наведемо способи передачі в користування частини сільськогосподарської земельної ділянки. На практиці нерідко виникають ситуації, коли власник земельної ділянки хоче передати в користування іншій особі не всю ділянку, а лише її частину, наприклад, для розміщення господарських об’єк...
05.06.2026
Чи потрібно переоформлювати право постійного користування земельною ділянкою на право власності або оренди: відповідає Мін'юст
У статті розповімо, чи обов’язково викупляти земельну ділянку, надану в постійне користування, чи потрібно оформлювати право оренди на неї. Член ФГ не може викупити землю, надану на праві постійного користування: чи можна її оформити за ФГ? Викупляти чи ні: варіанти користування землею, що пе...
Кращі матеріали
Агро | Господарські операції в агросекторі
Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?
Для кого ця стаття: для агропідприємств, які мають намір розірвати договір емфітевзису з власником земельної ділянки за взаємною згодою. Ускладнімо цю ситуацію тим, що плата за користування земельною ділянкою була виплачена власнику наперед за декілька років. У такому разі перед емфітевтом і власник...
0 1 238
19.06.2026
Агро | Господарські операції в агросекторі
Під час інвентаризації виявлено надлишки ТМЦ та основних засобів: які наслідки для єдинників четвертої групи?
Сільгосппідприємство – платник єдиного податку четвертої групи провело інвентаризацію і виявило надлишки не оприбуткованих під час придбання товарів, продукції власного виробництва, а також основних засобів (далі – ОЗ). Як вплинуть такі надлишки при їх оприбуткуванні на частку сільгоспто...
0 2 491
09.06.2026
Агро | Оплата праці та кадри в С/Г
Чи потрібно подавати інформацію до ТЦК в разі прийняття на роботу сезонних працівників
У статті розповімо, чи повинен роботодавець інформувати ТЦК про прийняття на роботу сезонного працівника. Суть проблеми. Зараз багато агропідприємств приймає працівників на сезонні роботи. Через значні штрафні санкції за порушення порядку ведення військового обліку в сільгосппідприємств виникає запи...
0 4 821
07.05.2026