Оподаткування виплат за договором оренди та порядок сплати податків

05.09.2018 3223 0 0

Акценти статті:

порядок оподаткування орендної плати;
строки сплати податків та відображення у формі № 1ДФ;
місце сплати ПДФО з орендної плати;
оподаткування додаткових виплат за договором.

Від строків та форми виплати орендної плати істотно залежить порядок її оподаткування.

Відповідно до ст. 13 Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161) договір оренди землі – це договір, за яким орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння й користування на певний строк, а орендар зобов’язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Тобто договір оренди має передбачати орендну плату за землю – платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі (ст. 21 Закону № 161). Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків унесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу, далі – ПК).

Згідно зі ст. 22 Закону № 161 орендна плата справляється: