Судова практика щодо поновлення договору оренди землі

Під час здійснення господарської діяльності сільгосппідприємства – орендарі земельних ділянок стикаються із ситуацією, коли строк дії договору оренди земельної ділянки спливає, а орендодавець не бажає продовжувати його. Законодавство у таких випадках захищає орендаря – передбачає його переважне прав...

I Ірина Дмитерко

06.10.2015 1998 0 1

Ділові новини

Кабмин открыл информацию о владельцах земельных участков

5 октября Госслужба по вопросам геодезии, картографии и кадастра совместно с Госагентством по вопросам электронного управления презентовали новые электронные услуги в земельной сфере. Граждане Украины получили возможность ознакомиться с информацией о собственниках и пользователях земельных участков...

05.10.2015 148 0 0

Земля та земельні правовідносини

Поновлення договору оренди в разі зміни площі земельної ділянки

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які мають намір поновити укладені раніше договори оренди земельних ділянок державної чи комунальної власності, але зіткнулися із проблемою невідповідності площі земельної ділянки. Значна кількість земельних ділянок сільськогосподарського призначення в Ук...

04.10.2015 515 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи можна виплатити орендну плату відразу за весь період оренди?

Сільгосппідприємство орендує земельні ділянки у фізичних осіб. Чи обов’язково встановлювати орендну плату в розмірі 3 % від нормативно-грошової оцінки ділянки? Чи може орендодавець отримати орендну плату відразу за весь період оренди, який становить 10 років? Відповідно до ст. 21 Закону від 06.10.9...

02.10.2015 6816 0 2

Земля та земельні правовідносини

Проблеми оренди проектних польових доріг

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які використовують проектні польові дороги без правовстановних документів та мають намір оформити на них права використання згідно із чинним законодавством. Основна проблема Під час роздержавлення та паювання земель колишніх КСП у проектах землеустрою ...

01.10.2015 1588 0 0

Ділові новини

ЯК БЕЗКОШТОВНО ОТРИМАТИ ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ ВІД ДЕРЖАВИ. ІНСТРУКЦІЯ

Право на землю гарантує українцям Конституція України і Земельний Кодекс. Але багато хто не знає, як отримати земельну ділянку. Яку ділянку можна отримати Громадяни України можуть законно отримати землю. Розмір землі залежить від цільового призначення. Отже, українці мають право на...

28.09.2015 166 0 0

Ділові новини

Госгеокадастр предлагает местным советам три четверти земли раздавать гражданам бесплатно

Центральный орган власти, отвечающий за земельные ресурсы, предложил свое решение проблемы с нехваткой бесплатных 10 соток для граждан. Местным властям предлагают поменьше продавать землю, а больше раздавать ее жителям. Государственная служба Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра...

23.09.2015 328 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи переукладати договір оренди в разі придбання складу?

Фермерське господарство (далі – ФГ) придбало складське приміщення. Продавець цього приміщення використовував земельну ділянку під ним на підставі договору оренди (земля державної власності). Чи обов’язково новому власнику приміщення укладати договір оренди земельної ділянки? Якщо так, то як це зроби...

22.09.2015 695 0 0

Земля та земельні правовідносини

Використання сіножатей юридичною особою

Актуальність статті: деякі територіальні органи ДФС наполягають на тому, що використання сільгосппідприємствами орендованих у громадян земельних ділянок із видом угідь «сіножать» для вирощування сільськогосподарської продукції (зокрема, зернових) є незаконним [відповідно на постачання такої продукці...

15.09.2015 1619 0 0

Новини законодавства

Новий закон легалізує 1500000. га українських земель

У Верховній Раді зареєстрований законопроект № 3006 від 01.09.2015 «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо правової долі земельних ділянок, власники яких померли». Автори документа - народні депутати Тарас Кутовий, Олексій Мушак, Олександр Бакуменко, Леоні...

02.09.2015 377 0 0

Новини законодавства

З 1 вересня будівлі дитячих садочків та шкіл не оподатковуватимуться податком на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки

Податківці Голосіївського району доводять до відома платників, що 1 вересня 2015 року наберуть чинності зміни до Податкового кодексу України, внесені Законом України від 17.07.2015 №654-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо створення сприятливих умов для надання освітніх посл...

01.09.2015 240 0 1

Ділові новини

Як правильно передати земельну ділянку в оренду

Трапляється, що люди, отримавши земельну ділянку у спадщину, не користуються ним, а вирішують здати його в оренду. Якщо ділянка вже орендує фермерське господарство за орендним договором і на термін його дії скоро закінчується, власникові варто передбачити всі можливі шляхи розвитку подій. ...

17.08.2015 149 0 0

Ділові новини

Справедлива ціна за державну землю

Згідно з чинним законодавством, державну землю в Україні можна отримувати безкоштовно у власність або в оренду поза конкурсом. Додайте до цього, що землею розпоряджається не виборний орган місцевого самоврядування, і ви отримаєте величезне джерело корупції. В Україні укладено майже 4,8 млн дого...

12.08.2015 78 0 1

Земля та земельні правовідносини

Чи може юрособа володіти та користуватися земельною ділянкою, призначеною для ОСГ?

Чи може сільськогосподарське підприємство (юридична особа) придбати та використовувати земельну ділянку з цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства» (далі – ОСГ)? Відповідно до ст. 82 Земельного кодексу (далі – ЗК) юридичні особи (засновані громадянами України або ...

05.08.2015 944 0 0

Фермерське господарство

Может ли юрлицо владеть и пользоваться земельным участком, предназначенным для ЛКХ?

Может ли сельскохозяйственное предприятие (юридическое лицо) приобрести и использовать земельный участок с целевым назначением «для ведения личного крестьянского хозяйства» (далее – ЛКХ)? В соответствии со ст. 82 Земельного кодекса (далее – ЗК) юридические лица (основанные гражданами Украины и...

05.08.2015 249 0 0

Ділові новини

На девелоперського ринку з'явиться нова послуга - ЛЕНДХАНТІНГ

Послуга є антикризовою альтернативою власним відділу розвитку девелоперської компанії: залучаючи лендхантера, девелопер не несе витрат до того моменту, поки не буде знайдений і акцептовано інвестиційно-привабливий об'єкт. Головний принцип лендхантінга - це пошук і аналіз землі за всіма параметр...

05.08.2015 253 0 1

Новини законодавства

Інформація для справляння плати за землю

Кабінет Міністрів України своєю постановою від 08.07.2015 № 480 #2139 уточнив механізм інформаційного обміну між органами виконавчої влади та ДФС щодо платників податків та об’єкти оподаткування (пов’язані з оподаткуванням) для забезпечення ведення їх обліку, а також обчислення та справляння по...

14.07.2015 221 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи можна юридичній особі орендувати земельну ділянку для сінокосіння та випасання худоби?

Юридична особа – сільгосппідприємство має намір узяти в оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення для випасання худоби. Чи може вона це зробити без проведення аукціону? Ні, не може. Пояснимо чому. Відповідно до норм ст. 22 Земельного кодексу (далі – ЗК) землями сільськогоспо...

03.07.2015 1933 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи реєструвати право оренди, якщо договір оренди зареєстровано в Держземагентстві?

Сільгосппідприємство має в користуванні земельні ділянки. Договори оренди щодо таких ділянок укладено в 2010 році на 5 років та зареєстровано в Держземагентстві. Чи потрібно сільгосппідприємству реєструвати права оренди за такими договорами в Держреєстрі прав? Ні, не потрібно. Пояснимо чому. ...

01.07.2015 377 0 1

Ділові новини

Держгеокадастр запустив онлайн-послугу замовлення витягу про земельну ділянку

30 червня Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру та Державне агентство з питань електронного урядування України запустили електронну послугу «Замовлення витягу з Державного земельного кадастру». Завдяки запровадженому принципу екстериторіальності громадяни отримають при...

01.07.2015 182 0 0

Page №88 | земля