Як власнику нерухомості отримати права на нерозпайовану землю під нею?

У 2006 році сільгосппідприємство придбало нерухоме майно (нежитлові будівлі, свинарник, корівник тощо) колишнього колективного сільгосппідприємства (далі – КСП). Це майно знаходиться на нерозпайованій земельній ділянці, що перебуває в колективній власності (на земельну ділянку видано державний акт н...

A Андрій Харченко

24.06.2016 395 0 1

Земля та земельні правовідносини

На які землі поширюється мораторій?

Сільгосппідприємство має намір придбати за цивільно-правовими угодами земельні ділянки. На які земельні ділянки поширюється мораторій? Згідно з п. 15 розд. Х «Перехідні положення» Земельного кодексу (далі – ЗК) до набрання чинності закону про обіг земель сільгосппризначення, але не раніше 01.01.17 р...

23.06.2016 6436 0 1

Застосування КЕКВ і бюджетне планування.

Оформлення земельної ділянки перед капітальним будівництвом

Акценти цієї статті: взаємодія з органами, уповноваженими приймати рішення про виділення земельної ділянки; правила та етапи державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою; оформлення речового права на земельну ділянку. Розпорядження землями комунальної та державної влас...

23.06.2016 423 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

«Відомості про наявність земельних ділянок» до загальної декларації спрощенця групи 4: тонкощі заповнення

Форма податкової декларації платника єдиного податку четвертої групи затверджена наказом Міністерства фінансів України Про затвердження форм податкових декларацій платника єдиного податку від 19.06.2015 №578 (далі – декларація). До податкової декларації (загальної, нової загальної, уточнюючої...

23.06.2016 1332 0 0

Новини законодавства

Верховний Суд зробив висновок про визнання недійсним державного акта на землю

Верховний Суд прийшов до висновку, що визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним і окремим способом відновлення порушених прав у судовому порядку. Про це йдеться в Постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду від 20 квітня 2016 року № 6-2824...

21.06.2016 1477 0 0

Новини законодавства

Верховний Суд зробив висновок про визнання права користування земельною ділянкою

Верховний Суд прийшов до висновку, що переважне право орендаря, яке підлягає захисту відповідно до ст. 3 ЦПК України, буде порушеним в разі укладення договору оренди з новим орендарем при дотриманні процедури повідомлення попереднього орендаря про намір реалізувати переважне право. Про це йдеться в...

15.06.2016 340 0 0

Земля та земельні правовідносини

Зміна площі землі: уточнюємо орендну плату

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки державної та/або комунальної власності. Подання декларації з плати за землю Відповідно до п. 286.2 Податкового кодексу (далі – ПК) платники плати за землю самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не піз...

14.06.2016 2092 0 1

Новини законодавства

Форма податкової декларації з плати за землю буде змінена

На офіційному web-сайті ДФС розміщено проект наказу Мінфіну «Про внесення змін до форми Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності), затвердженої наказом Міністерства фінансів України від 16 червня 2015 року ...

08.06.2016 190 0 0

Новини законодавства

Змінено норми Закону про тимчасові заходи на період АТО

Закон (законопроект №4048) "Про внесення змін до Закону України "Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції" (щодо безперешкодної діяльності органів місцевого самоврядування) 7 червня опубліковано в "Голосі України". Закон набирає чинності з дня, наступного за днем опубліку...

08.06.2016 244 0 0

Новини законодавства

Запропоновано встановити мораторій на зміну цільового призначення рекреаційних земель

У Верховній Раді зареєстровано законопроект № 4740 «Про внесення змін до розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу щодо встановлення мораторію (заборони) на зміну цільового призначення земельних ділянок рекреаційного призначення». Законопроектом пропонується встановити заборону на зміну ціль...

06.06.2016 491 0 0

Новини законодавства

Уряд планує продовжити мораторій на продаж с/г земель до 2021 року

Верховна Рада зареєструвала законопроект № 4727 «Про внесення змін до Земельного кодексу щодо мораторію на купівлю-продаж або іншим способом відчуження земель с/г призначення». Законопроектом пропонується продовжити мораторій на купівлю-продаж або іншим способом відчуження земель с/г призначення до...

01.06.2016 174 0 0

Ділові новини

В Україні можуть ввести новий єдиний податок

В Україні можуть ввести новий податок. Це пропонується зробити шляхом об'єднання податку на землю та податку на нерухомість. В Україні реформа оподаткування передбачає досить високе оподаткування землі. Пропонується нинішній податок на землю, який працює погано, об'єднати з нинішнім податком на нер...

27.05.2016 174 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо оподаткуваня ПДФО доходу від продажу земельної ділянки з нерухомістю, отриманої при приватизації

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 18.05.2016 № 5098 / К / 99-95-42-02-14 Державна фіскальна служба України розглянула лист …… щодо оподаткування податком на доходи фізичних осіб доходу фізичної особи - резидента від продажу земельної ділянки за цільовим призначенням – будівництво і обслуг...

27.05.2016 1457 0 0

Новини законодавства

Судова практика в питанні оренди земельної ділянки

Багато експертів і суддів стверджують, що земельні спори - одна з найважчих категорій справ. Мало того, що виникають питання з приводу підвідомчості земельних спорів, що негативно позначається на суб'єктах звернення до суду, а також породжує ризики використання сторонами правової невизначеності в н...

24.05.2016 193 0 0

Ділові новини

Щодо дозволу на продаж і передачу в заставу прав оренди землі

Одним із головних пріоритетів розвитку аграрної галузі є завершення земельної реформи. Наша позиція щодо земельної реформи полягає в тому, щоб дозволити продаж і заставу прав на оренду землі сільськогосподарського призначення. Це саме той підхід, який дає можливість залучити додатковий капітал і вр...

24.05.2016 184 0 0

Новини законодавства

Іноземним інвесторам можуть дозволити придбавати сільськогосподарську землю

Комітет з питань аграрної політики та земельних відносин рекомендує парламенту прийняти за основу законопроект № 4455 про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо права власності іноземних інвесторів на землю). Проектом пропонується внесення змін до Земельного кодексу України ...

23.05.2016 137 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Дії платника при зміні договору оренди земділянки

Нагадуємо, що платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік з розбивко...

23.05.2016 174 0 0

Ділові новини

Що треба знати про грошову оцінку землі?

Той, хто мав справу із оформленням прав на земельні ділянки, так чи інакше зіткнувся з питанням оцінки землі. Відповідно до законодавства України землі бувають різними, тому види оцінки землі також різні. При кожній окремій транзакції із земельними ділянками треба правильно обрати вид оцінки землі. ...

19.05.2016 396 0 0

Ділові новини

Ринок землі: не більше 200 га в одні руки

Держгеокадастр запропонував обмежити до 200 га максимальний розмір ділянки, яку можна буде придбати після того як запрацює ринок землі. Це слід зробити для того, аби уникнути тотальної скупки землі. При цьому це має бути не просто земельна ділянка, а сільськогосподарський комплекс...

18.05.2016 90 0 0

Ділові новини

В Україні можуть створити Аграрний банк

В Україні потрібно створити Аграрний банк, у якому всім новонародженим буде відкрито спеціальні рахунки. На них слід перераховувати частину коштів, які орендарі сплачують за використання землі. Якщо такі банківські рахунки запрацюють, вони дадуть можливість українській молоді входити в доросле житт...

17.05.2016 161 0 0

Page №83 | земля