Як правильно підійти до вибору ділянки під будівництво

Вибір і придбання земельної ділянки - справи, що вимагають великої відповідальності. Потрібно врахувати багато різних тонкощів і факторів.

Форма земельної ділянки

Зазвичай ділянки можуть бути квадратної або прямокутної форми. Якщо ділянка рівна, то у вас буде при будівництві менше клопоту. Такі ділянки надають необмежені можливості в плані реалізації різних схем планування для садиби з зручним транспортним під'їздом.

Ділянки, розташовані на землі складного рельєфу або крутому схилі, більш мальовничі, ніж рівнинні, але вам доведеться добре продумати варіант забудови, щоб підкреслити природні особливості ландшафту і зручно облаштувати територію. І вам будуть потрібні великі витрати на благоустрій, а також виникне необхідність спорудження підпірних стін, споруди сходів і терас.

Інфраструктура

До неї відносяться близькість до дорожньої траси і зручність під'їзду до ділянки. Важливо уточнити, наскільки близько розташована зупинка громадського транспорту в населеному пункті. Крім того, важлива наявність таких об'єктів, як аптеки, магазини, школи, лікарні, дитячі садки, банк, пошта.

Комунікації

Обов'язково проясніть ситуацію, пов'язану з наявністю підведених комунікацій. Перевірте водопостачання. Подача води може здійснюватися від загального водопроводу або від індивідуального джерела (свердловини або колодязя). У заміських районах іноді може бути загальний водопровід. У цьому випадку забудовник повинен обміркувати питання планування буріння свердловини. Якщо глибина залягання підземних вод занадто велика, то пристрій подібної свердловини буде дуже дороге. Тому нерідко такі ділянки продаються за низькою ціною.

Добре, якщо всі комунікації вже підведені до ділянки: опалення, газопостачання, електропостачання, водопостачання, каналізація. Якщо з даного списку компонента не вистачає, то ви можете підвести самостійно відсутню комунікацію, але на це будуть потрібні зайві витрати.

Докладнішу інформацію можна знайти за посиланням: http://www.zagorodna.com/ru/stati/kak...