Тема:
Головні бухгалтерські новини тижня (19-23.08.2019)
Зміни в законодавстві з 19 по 23 серпня 2019 року Важливі роз'яснення держорганів на 23 липня 2019 року ТОП 5 помилок у разі подання уточнюючих розрахунків до декларації з ПДВ Закупівля пального: що з документами? Здаєте в оренду земельний пай? – не забудьте про оподаткування Як правильно...
Редакція
27.08.2019 256 0 0
Здаєте в оренду земельний пай? – не забудьте про оподаткування
Досить часто громадяни, маючи земельну ділянку сільськогосподарського призначення або земельну частку (пай), надають їх в користування (оренду). Доходи, отримані від таких операцій, підлягають оподаткуванню. Докладніше про це – далі. Згідно з п.п. 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 Податкового ко...
19.08.2019 3011 1 2
Оренда земельного паю: бухгалтерський та податковий облік
Бухоблік за П(С)БО та МСФЗ Оренда земельних ділянок підприємцями-аграріями у власників паїв – поширена практика для України. За користування землею орендарі повинні сплачувати орендну плату й відповідно оформлювати цю діяльність. Як відобразити в обліку оренду земельного паю? Бухгалтерський о...
19.07.2019 6939 0 1
Мінімальний розмір орендної плати за користування паями: законопроєкт
У ВРУ зареєстровано законопроєкт № 10445, яким пропонується врегулювати питання мінімального розміру орендної плати за земельні ділянки, земельні частки (паї) сільськогосподарського призначення, а також термінів її виплати. Метою документа є підвищення соціального захисту власників земельних діляно...
18.07.2019 7637 1 1
Правові аспекти оренди земельного паю
Оренда земельних ділянок підприємцями-аграріями у власників паїв – поширена практика для України. За користування землею орендарі повинні сплачувати орендну плату й відповідно оформлювати цю діяльність. Розглянемо правові аспекти оренди земельного паю. Земельний пай та його оренда Об’є...
27.06.2019 8456 0 1
ТОП-3 області з високою орендною платою за земельні паї
Плата за землю – 2019 Загальна площа приватних сільгоспземель, переданих в оренду за договорами, складає 16,9 млн гектарів. Найвища орендна плата за паї зафіксована у Черкаській (3 524,7 грн/га), Полтавській (2 970,1 грн/га) та Харківській (2 494,7 грн/га) областях. Найдешевше користування зе...
01.02.2019 7849 0 1
Куди платити ПДФО з орендної плати за землю сільгосппризначення
Фахівці ДФСУ роз'яснили порядок сплати ПДФО у разі отримання фізособою - орендодавцем доходу від надання в оренду земділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю іншій фізособі - орендарю. Так, у разі отримання фізособою - орендодавцем у 2019 році доходу від над...
11.01.2019 1310 0 0
Типовий договір оренди земельної частки (паю)
ЗАТВЕРДЖЕНО наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 17 січня 2000 р. N 5 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 23 лютого 2000 р. за N 101/4322 Типовий договір оренди земельної частки (паю) "___" _______________ 20__ р. ...
19.10.2018 2869 0 0
Як власнику земельної ділянки не стати заручником шахраїв
Мін’юстом України презентовано сьомий випуск програми «Я МАЮ ПРАВО!» на тему «Право власності на землю». Відеоматеріал створений за підтримки проекту «Доступна та якісна правова допомога в Україні», який реалізується Канадським бюро міжнародної освіти у парт...
17.10.2018 285 0 0
Випуск: Новини за тиждень
Зміни в законодавстві з 08 по 12 жовтня 2018 року 2018 року Важливі роз’яснення держорганів на 12 жовтня 2018 року Надання та повернення фіндопомоги підприємцем Набула чинності Постанова № 678: хто звільняється від обкладення ПДВ Які звіти подавати страхувальникам Зміни-2019: колективна в...
16.10.2018 175 0 0
Зміни-2019: колективна власність, використання паїв та міна земельними ділянками
Як уточнити орендну плату за землі державної та комунальної власності Як перевірити, що вартість землі не зросла Варіанти розрахунків із власниками паїв: нюанси застосування натуркоефіцієнта, бухоблік Змінюємо вид угідь: було рілля – стали багаторічні насадження Із 01.01.19 р. набуває чинності...
09.10.2018 83838 2 5
Варіанти розрахунків із власниками паїв: нюанси застосування натуркоефіцієнта, бухоблік
Із цієї статті ви дізнаєтеся: про можливі варіанти розрахунків із власниками земельних паїв; особливості оподаткування доходів фізосіб; облікове забезпечення таких розрахунків. Механізм обкладення ПДФО та відображення в бухобліку розрахунків між сільгосппідприємством і фізособами – власниками ...
05.09.2018 3115 0 3
Як обміняти сертифікат на земельну частку: відеоролик Мін’юсту
Міністерство юстиції України презентувало інформаційно-навчальний відеоролик із серії «Знай своє право на землю» про заміну земельного сертифіката на державний акт на право власності на земельну ділянку. У відеоролику Мін'юст наголошує, що кожен власник земельної частки (паю) має усвідо...
15.08.2018 398 0 0
Реалізація робіт з обробітку ґрунту фізособам: обираємо варіант бухобліку та оподаткування
Для кого ця стаття: для тих сільгосппідприємств, які надають послуги з обробітку ґрунту фізичним особам – власникам земельних паїв. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про можливі варіанти оформлення надання послуг з обробітку ґрунту фізособам та їх обліково-податкові наслідки. Приводом до написанн...
16.05.2018 910 0 4
Земельні паї: чи є податок
Земельний податок за земельні ділянки, що утворилися за рахунок переданих за рішенням ради земельних часток (паїв) справляється на загальних підставах Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб за земельні ділянки, що утворилися за рахунок переданих за рішенням відповідної ради земельн...
16.05.2018 5345 1 0
Подвійний мораторій на фермерські землі
Кабмін схвалив і направив до Верховної Ради законопроект, який передає фермерам та їх нащадкам виділені їм у постійне користування аграрні землі. Йдеться про передавання у власність близько 0,5 млн га понад 25 тис осіб. Щоб стимулювати появу фермерів, на початку 1990-х років держава передавала їм ...
08.05.2018 229 0 0
Плата за землю у 2018 році
Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які мають у власності та/чи орендують земельні ділянки державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: хто має сплачувати земельний податок та орендну плату за земельні ділянки державної та комунальної власності, якими є нюанси розраху...
01.02.2018 3329 1 3
Як оподатковувати виплату пайовикам матеріальної допомоги?
Підприємство, яке орендує у фізосіб земельні ділянки сільгосппризначення (паї), вирішило виплатити всім орендодавцям матеріальну допомогу. Як оподаткувати та відобразити у звітності таку виплату? Розмір орендної плати, умови укладання договорів оренди, суб’єкти договірних відносин та інші земельні в...
20.12.2017 3070 0 2
Спадкування права постійного користування землею: судова практика
Право користування земельною ділянкою, що виникло на підставі державного акта на право постійного користування землею, не входить до складу спадщини і припиняється зі смертю особи. Тому суд відмовив у визнанні за фізособою в порядку спадкування такого права (рішення Апеляційного суду Київської облас...
13.12.2017 14945 6 4
Як оформити зарахування взаємної заборгованості із власником земельного паю?
Сільгосппідприємство орендує у фізособи земельний пай. Згідно з договором оренди справляння орендних платежів відбувається у грошовій формі. У звітному періоді фізособі – власнику земельного паю було реалізовано сільгосппродукцію. Чи можна здійснити зарахування взаємозаборгованостей підприємства та ...
04.12.2017 7234 0 3