Тема:
Куди платити ПДФО з орендної плати за землю сільгосппризначення
Фахівці ДФСУ роз'яснили порядок сплати ПДФО у разі отримання фізособою - орендодавцем доходу від надання в оренду земділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю іншій фізособі - орендарю. Так, у разі отримання фізособою - орендодавцем у 2019 році доходу від над...
Редакція
11.01.2019 1309 0 0
Типовий договір оренди земельної частки (паю)
ЗАТВЕРДЖЕНО наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 17 січня 2000 р. N 5 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 23 лютого 2000 р. за N 101/4322 Типовий договір оренди земельної частки (паю) "___" _______________ 20__ р. ...
19.10.2018 2811 0 0
Як власнику земельної ділянки не стати заручником шахраїв
Мін’юстом України презентовано сьомий випуск програми «Я МАЮ ПРАВО!» на тему «Право власності на землю». Відеоматеріал створений за підтримки проекту «Доступна та якісна правова допомога в Україні», який реалізується Канадським бюро міжнародної освіти у парт...
17.10.2018 283 0 0
Випуск: Новини за тиждень
Зміни в законодавстві з 08 по 12 жовтня 2018 року 2018 року Важливі роз’яснення держорганів на 12 жовтня 2018 року Надання та повернення фіндопомоги підприємцем Набула чинності Постанова № 678: хто звільняється від обкладення ПДВ Які звіти подавати страхувальникам Зміни-2019: колективна в...
16.10.2018 175 0 0
Зміни-2019: колективна власність, використання паїв та міна земельними ділянками
Як уточнити орендну плату за землі державної та комунальної власності Як перевірити, що вартість землі не зросла Варіанти розрахунків із власниками паїв: нюанси застосування натуркоефіцієнта, бухоблік Змінюємо вид угідь: було рілля – стали багаторічні насадження Із 01.01.19 р. набуває чинності...
09.10.2018 83828 2 5
Варіанти розрахунків із власниками паїв: нюанси застосування натуркоефіцієнта, бухоблік
Із цієї статті ви дізнаєтеся: про можливі варіанти розрахунків із власниками земельних паїв; особливості оподаткування доходів фізосіб; облікове забезпечення таких розрахунків. Механізм обкладення ПДФО та відображення в бухобліку розрахунків між сільгосппідприємством і фізособами – власниками ...
05.09.2018 3103 0 3
Як обміняти сертифікат на земельну частку: відеоролик Мін’юсту
Міністерство юстиції України презентувало інформаційно-навчальний відеоролик із серії «Знай своє право на землю» про заміну земельного сертифіката на державний акт на право власності на земельну ділянку. У відеоролику Мін'юст наголошує, що кожен власник земельної частки (паю) має усвідо...
15.08.2018 397 0 0
Реалізація робіт з обробітку ґрунту фізособам: обираємо варіант бухобліку та оподаткування
Для кого ця стаття: для тих сільгосппідприємств, які надають послуги з обробітку ґрунту фізичним особам – власникам земельних паїв. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про можливі варіанти оформлення надання послуг з обробітку ґрунту фізособам та їх обліково-податкові наслідки. Приводом до написанн...
16.05.2018 905 0 4
Земельні паї: чи є податок
Земельний податок за земельні ділянки, що утворилися за рахунок переданих за рішенням ради земельних часток (паїв) справляється на загальних підставах Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб за земельні ділянки, що утворилися за рахунок переданих за рішенням відповідної ради земельн...
16.05.2018 5345 1 0
Подвійний мораторій на фермерські землі
Кабмін схвалив і направив до Верховної Ради законопроект, який передає фермерам та їх нащадкам виділені їм у постійне користування аграрні землі. Йдеться про передавання у власність близько 0,5 млн га понад 25 тис осіб. Щоб стимулювати появу фермерів, на початку 1990-х років держава передавала їм ...
08.05.2018 229 0 0
Плата за землю у 2018 році
Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які мають у власності та/чи орендують земельні ділянки державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: хто має сплачувати земельний податок та орендну плату за земельні ділянки державної та комунальної власності, якими є нюанси розраху...
01.02.2018 3320 1 3
Як оподатковувати виплату пайовикам матеріальної допомоги?
Підприємство, яке орендує у фізосіб земельні ділянки сільгосппризначення (паї), вирішило виплатити всім орендодавцям матеріальну допомогу. Як оподаткувати та відобразити у звітності таку виплату? Розмір орендної плати, умови укладання договорів оренди, суб’єкти договірних відносин та інші земельні в...
20.12.2017 3017 0 2
Спадкування права постійного користування землею: судова практика
Право користування земельною ділянкою, що виникло на підставі державного акта на право постійного користування землею, не входить до складу спадщини і припиняється зі смертю особи. Тому суд відмовив у визнанні за фізособою в порядку спадкування такого права (рішення Апеляційного суду Київської облас...
13.12.2017 14932 6 4
Як оформити зарахування взаємної заборгованості із власником земельного паю?
Сільгосппідприємство орендує у фізособи земельний пай. Згідно з договором оренди справляння орендних платежів відбувається у грошовій формі. У звітному періоді фізособі – власнику земельного паю було реалізовано сільгосппродукцію. Чи можна здійснити зарахування взаємозаборгованостей підприємства та ...
04.12.2017 7210 0 3
Оренда невитребуваних паїв: правові аспекти
Із цієї статті ви дізнаєтеся: що таке невитребуваний пай, які положення слід включити до договору, аби не втратити право на оренду через дії конкурентів (рейдерство). Земля та її оренда – це основний актив для більшості аграріїв. Згідно з Оглядом стану земельних відносин в Україні від 27.02.17 р., п...
11.09.2017 1774 0 0
Маєте в оренді земельний пай? Не забудьте про оподаткування
Головне управління ДФС у Тернопільській області нагадує, що дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування) включається до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку. Особливості оподаткування доходів від надання нерухомос...
07.09.2017 204 0 0
Оренда земельних паїв: куди сплачувати
Підприємство орендує земельні паї у громадян в областях інших, ніж його місцезнаходження. До якого бюджету підприємству сплачувати податок на доходи фізичних осіб та за якою ознакою зазначати нараховані доходи за таку оренду? Стаття 168 Податкового кодексу регулює порядок нарахування, утримання та ...
04.09.2017 348 0 0
Розрахунки із власниками земельних паїв: документальне оформлення та бухоблік
Із цієї статті ви дізнаєтеся: як задокументувати та відобразити в бухобліку операції зі сплати орендних платежів за користування земельними паями, здійснені в грошовій та натуральній формах. Загальні положення Формування в бухобліку інформації про оренду земельних паїв та її розкриття у фінансовій ...
21.08.2017 2457 0 4
Орендна плата: варіанти виплати, оподаткування та способи економії
Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують у фізичних осіб земельні частки (паї) та здійснюють виплату орендної плати у грошовій, негрошовій або комбінованій формах. Із цієї консультації ви дізнаєтеся: у яких ситуаціях у разі виплати орендної плати громадянам у негрошовій формі «нат...
17.08.2017 33285 3 7
Пільги зі сплати податку на земельні паї не розповсюджуються
ГУ ДФС у Рівненській області нагадує, що відповідно до п. 286.5 ст. 286 Податкового кодексу України від нарахування фізичним особам сум податку за землю проводиться контролюючими органами (за місцем знаходження земельної ділянки), які надсилають (вручають) платникові за місцем його реєстрації ...
02.08.2017 2311 0 0