Предоставление в аренду земельного пая: как облагается полученный доход?

Доходы, полученные от предоставления в аренду (субаренду) земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая), имущественного пая облагаются налоговым агентом при их начисления (выплаты) по ставке 18%. Такие доходы также подлежат налогообложению военным сбором. Ставка военного...

Редакция

29.01.2020 161 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Нужно ли дисконтировать арендные платежи за земельные паи?

Согласно условиям договоров аренды земельных участков сельхозпредприятие ежегодно проводит расчеты с физлицами – владельцами этих участков. Применяется ли в таком случае требование дисконтирования задолженностей? Ответ на этот вопрос зависит от того, какими стандартами руководствуется предпри...

28.01.2020 1388 0 0

Хозяйственные операции

Открытие рынка земли: как готовиться и что предусмотреть в договоре аренды

Новшества законодательства – 2020: справочник бухгалтера В консультации рассмотрим, какие права имеет арендатор в случае продажи арендованного земельного участка или участка, который теперь можно отчуждать, или сельхозучастка после снятия моратория, и какие условия стоит указать в догово...

22.01.2020 729 0 0

Деловые новости

Главные бухгалтерские новости недели (19-23.08.2019)

Изменения в законодательстве с 19 по 23 августа 2019 года Важные разъяснения госорганов на 23 августа 2019 года ТОП 5 ошибок при подаче уточняющих расчетов к декларации по НДС Закупка горючего: что с документами? Сдаете в аренду земельный пай? – не забудьте о налогообложении Как правильно...

27.08.2019 258 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сдаете в аренду земельный пай? – не забудьте о налогообложении

Довольно часто граждане, имея земельный участок сельскохозяйственного назначения или земельную долю (пай), предоставляют в пользование (аренду). Доходы, полученные от операций, подлежат налогообложению. Подробнее об этом - далее. В соответствии с п 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 Налогового кодекса Украин...

19.08.2019 3011 1 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда земельного пая: бухгалтерский и налоговый учет

Бухучет по П(С)БУ и МСФО Аренда земельных участков предпринимателями-аграриями у владельцев паев – распространенная практика для Украины. За пользование землей арендаторы должны платить арендную плату и соответственно оформлять эту деятельность. Как отразить в учете аренду земельного пая? Бух...

19.07.2019 6973 0 1

Новости законодательства

Минимальный размер арендной платы за пользование паями: законопроект

В ВРУ зарегистрирован законопроект № 10445, которым предлагается урегулировать вопрос минимального размера арендной платы за земельные участки, земельные доли (паи) сельскохозяйственного назначения, а также сроков ее выплаты. Целью документа является повышение социальной защиты владельцев земе...

18.07.2019 7640 1 1

Деловые новости

Правовые аспекты аренды земельного пая

Аренда земельных участков предпринимателями аграриями у владельцев паев - распространенная практика для Украины. За пользование землей арендаторы должны платить арендную плату и соответственно оформлять эту деятельность. Рассмотрим правовые аспекты аренды земельного пая. Земельный пай и его аренда ...

27.06.2019 8478 0 1

Деловые новости

ТОП-3 области с высокой арендной платой за земельные паи

Плата за землю – 2019 Общая площадь частных сельхозземель, переданных в аренду по договорам, составляет 16,9 млн гектаров. Самая высокая арендная плата за паи зафиксирована в Черкасской (3 524,7 грн/га), Полтавской (2 970,1 грн/га) и Харьковской (2 494,7 грн/га) областях. Дешевле пользования ...

01.02.2019 7853 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Куда платить НДФЛ с арендной платы за землю сельхозназначения

Специалисты ГФСУ разъяснили порядок уплаты НДФЛ в случае получения физлицом - арендодателем дохода от предоставления в аренду земучастка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая), имущественного пая другому физлицу - арендатору. Так, в случае получения физлицом - арендодателем в 2019 г...

11.01.2019 1312 0 0

Договоры

Типовой договор аренды земельной доли (пая)

Викладено мовою оригіналу ЗАТВЕРДЖЕНО наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 17 січня 2000 р. N 5 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 23 лютого 2000 р. за N 101/4322 Типовий договір оренди земельної частки (паю) "___" _________...

19.10.2018 2998 0 0

Деловые новости

Как собственнику земельного участка не стать заложником мошенников

Минюст Украины презентовал седьмой выпуск программы «Я МАЮ ПРАВО!» на тему «Право собственности на землю». Видеоматериал создан при поддержке проекта «Доступная и качественная правовая помощь в Украине», который реализуется Канадским бюро международного образовани...

17.10.2018 285 0 0

Деловые новости

Выпуск: Новости за неделю

Изменения в законодательстве с 08 по 12 октября 2018 года 2018 года Важные разъяснения госорганов на 12 октября 2018 года Предоставление и возврат финпомощи предпринимателем Вступило в силу Постановление № 678: кто освобождается от обложения НДС Какие отчеты подавать страхователям Изменения-201...

16.10.2018 176 0 0

Новости законодательства

Изменения-2019: коллективная собственность, использование паев и обмен земельными участками

Как уточнить арендную плату за земли государственной и коммунальной собственности Как проверить, что стоимость земли не выросла Варианты расчетов с владельцами паев: нюансы применения натуркоэффициента, бухучет Изменяем вид угодий: была пашня – стали многолетние насаждения С 01.01.19 г. вступа...

09.10.2018 83848 2 5

Земля и земельные правоотношения

Варианты расчетов с владельцами паев: нюансы применения натуркоэффициента, бухучет

Из данной статьи вы узнаете: о возможных вариантах расчетов с владельцами земельных паев; особенностях налогообложения доходов физлиц; учетном обеспечении таких расчетов. Механизм обложения НДФЛ и отражения в бухучете расчетов между сельхозпредприятием и физлицами – владельцами земельных паев ...

05.09.2018 3153 0 3

Деловые новости

Как обменять сертификат на земельную долю: видеоролик Минюста

Министерство юстиции Украины презентовало информационно-обучающий видеоролик из серии «Знай свое право на землю» о замене земельного сертификата на государственный акт на право собственности на земельный участок. В видеоролике Минюст отмечает, что каждый владелец земельной доли (пая) до...

15.08.2018 398 0 0

Земля и земельные правоотношения

Реализация работ по обработке почвы физлицам: выбираем вариант бухучета и налогообложения

Для кого эта статья: для тех сельхозпредприятий, которые предоставляют услуги по обработке почвы физическим лицам – собственникам земельных паев. Из этой статьи вы узнаете: о возможных вариантах оформления предоставления услуг по обработке почвы физлицам и их учетно-налоговых последствиях. По...

16.05.2018 922 0 4

Ежедневный бухгалтерский обзор

Земельные паи: есть ли налог

Земельный налог за земельные участки, образовавшиеся за счет переданных по решению совета земельных долей (паев) взимается на общих основаниях Льготы по уплате земельного налога для физических лиц за земельные участки, образовавшиеся за счет переданных по решению соответствующего совета земельных д...

16.05.2018 5346 1 0

Новости законодательства

Двойной мораторий на фермерские земли

Кабмин одобрил и направил в Верховную Раду законопроект, который передает фермерам и их потомкам выделенные им в постоянное пользование аграрные земли. Речь идет о передаче в собственность около 0,5 млн га более 25 тыс человек. Чтобы стимулировать появление фермеров, в начале 1990-х годов государс...

08.05.2018 231 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Плата за землю в 2018 году

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые имеют в собственности и/или арендуют земельные участки государственной или коммунальной собственности. Из этой статьи вы узнаете: кто должен платить земельный налог и арендную плату за земельные участки государственной и коммунальной собственност...

01.02.2018 3338 1 3

Page №4 | земельный пай