Тема:
Укладаємо договір купівлі-продажу
Нормативна база: Цивільний кодекс (далі – ЦК); Господарський кодекс (далі – ГК); Закон від 12.05.91 р. № 1023-XII «Про захист прав споживачів» (далі – Закон № 1023); Закон від 19.09.91 р. № 1576-XII «Про господарські товариства» (далі – Закон № 1576); Закон від 01.07.04 р. № 1952-IV «Про держ...
Олена Кантерман
06.09.2017 2528 0 0
Договір товарної позики: оформлення
На що звернути увагу: за договором товарної позики позичальник повертає кредиторові такий самий товар, який брав (у тій самій кількості та тієї самої якості); товарна позика за умовчанням є безоплатною, тобто не передбачає сплату процентів позичальником, якщо інше не передбачено договором. У чо...
11.07.2017 4343 0 2
Договір товарного кредиту: оформлення
На що звернути увагу: договір товарного кредиту – це різновид договору купівлі-продажу; договір полягає у письмовій формі і за бажанням сторін може бути нотаріально посвідчений; нарахування процентів за договором товарного кредиту не є фінансовою послугою. У чому суть товарного кредиту? Суть ...
10.07.2017 6179 0 2
Постачальник + покупець = фінансова вигода + податкові переваги
У чому проблема: постачальник хоче реалізувати товар, а покупець – його придбати, але в нього не вистачає грошей для швидкої оплати. Тому звичайний договір постачання тут не ефективний. Бухгалтерові треба знайти найбільш економічно вигідний варіант договірних відносин, який влаштує обидві сторони. ...
10.07.2017 1575 0 1
Як передати посіви при зміні орендаря земельної ділянки
На практиці нерідко виникає ситуація, коли змінюється орендар земельної ділянки, а попередній орендар посіяв сільгоспкультури, але до закінчення строку дії договору не встиг зібрати врожай. Можливо також, що на дату спливу строку дії договору на земельній ділянці нічого не посіяно, а колишній оренда...
20.04.2017 6492 1 4
Придбання транспортних засобів сільгосппідприємством: організаційні та облікові аспекти
Із цієї статті ви дізнаєтесь: про порядок формування первісної вартості транспортних засобів (далі – ТЗ), придбаних сільгосппідприємством, а також особливості документального оформлення, пов’язані із таким придбанням. Загальні положення Насамперед зазначимо, що придбанню ТЗ передує укладення із про...
15.12.2016 1432 0 2
Відображення посередником у ф. № 1 ДФ доходу при продажу майна
Якщо в договорі купівлі-продажу нерухомого/рухомого майна (крім легкових автомобілів, мотоциклів, мопедів) між фізичними особами одночасно вказана договірна ціна об'єкта і його оціночна вартість, нотаріус у ф. № 1ДФ відображає суму доходу, отриманого від продажу об'єкта відповідного майна, яка визна...
24.11.2016 171 0 0
Особливості готівкових розрахунків фізосіб між собою за договорами купівлі-продажу, які підлягають нотаріальному посвідченню
Підприємства (підприємці) мають право здійснювати розрахунки готівкою між собою та/або з фізичними особами протягом одного дня за одним або кількома платіжними документами в межах граничних сум розрахунків готівкою, установлених постановою Правління НБУ від 06.06.13 № 210. Такі граничні суми розрах...
16.11.2016 151 0 0
Продаж об'єкта фінансової оренди орендодавцем: облікові аспекти
Із цієї статті ви дізнаєтеся: як відобразити в бухгалтерському та податковому обліку продаж орендодавцем об'єкта фінансової оренди третій особі. Що можна зробити на практиці: укласти із третьою особою (новим кредитором) договір купівлі-продажу, згідно з яким до нього перейде право власності на о...
27.10.2016 264 0 1
Продаж об'єкта фінансового лізингу лізингодавцем: правові аспекти
Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи має право лізингодавець продати об'єкт фінансового лізингу третій особі; як правильно з юридичної точки зору оформити такий правочин. Що можна зробити на практиці: оформити тристоронню угоду між лізингодавцем, лізингоотримувачем і третьою особою (вона ж – покуп...
26.10.2016 415 0 2
Генпідрядник збудував житло, яке потім переоформлює на замовника: як оподаткувати ПДВ?
За умовами запиту, забудовником житлового комплексу, генпідрядною організацією виконується комплекс робіт (послуг) по спорудженню житла з матеріалів, придбаних за власний рахунок. Постачання зазначених послуг оформляється актами виконаних робіт. Після завершення будівництва правоустановчі док...
03.10.2016 675 0 0
Оформлення права постійного користування землею
Із цієї консультації ви дізнаєтесь: як здійснюється процедура реєстрації права власності на земельну ділянку та які документи слід надати для такої реєстрації. Підстави для набуття права власності Земля в Україні відповідно до ч. 3 ст. 78 Земельного кодексу (далі – ЗК) може перебувати у приватній, ...
22.08.2016 25194 0 2
Зовнішньоекономічні контракти: правові аспекти
Актуальність статті: на сьогодні важливим контрагентом вітчизняного аграрного сектора є іноземні підприємства, що займаються закупівлею якісної та відносно лояльної за ціновою категорією української сільгосппродукції. Що дізнаєтесь із статті: яких мінімальних умов, правил та законодавчих приписів н...
18.08.2016 391 0 1
Чи може орендар продати об'єкт фінлізингу
Із цієї статті ви узнаєте: чи переходить право власності на об'єкт фінлізингу при його передачі орендарю; чи має право орендар продати такий об'єкт. Що можна зробити на практиці: якщо орендар знайде покупця на взятий ним у фінлізинг об'єкт, він може здати цей об'єкт у сублізинг. Так орендар не ...
18.08.2016 294 0 1
Документообіг у торгівлі: організовуємо і застосовуємо на практиці
Акценти цієї статті: якими первинними документами оформляють надходження товарів від постачальників на підприємства роздрібної торгівлі; як ці підприємства документують внутрішнє переміщення товарів; які документи є підставою для списання товарів при їх вибутті у зв'язку з продажем. Договір по...
20.07.2016 1228 0 1
Які гарантії дає покупцям закон
Акценти цієї статті: що таке гарантійний строк; якими нормативними документами регламентується надання гарантійних зобов'язань покупцям; які гарантії надаються покупцеві. Нормативна база Порядок надання гарантійних зобов'язань покупцям регламентується: ст. 268, 269 Господарського кодексу, ...
14.06.2016 448 0 1
Застосовуємо правила ІНКОТЕРМС-2010 на практиці
Якщо вам треба скласти договір постачання, ви можете включити в нього такі умови, які підійдуть вам і влаштують вашого контрагента. Вибираючи договірні умови, резиденти України мають право використовувати не тільки норми українського законодавства, але також відомі міжнародні порядки, рекомендації, ...
02.06.2016 95457 1 6
Отримувач води від первинного водокористувача при її продажу є платником ренти
Чи є платником рентної плати за спеціальне використання води суб’єкт господарювання, який отримує воду від первинного водокористувача в цистернах і інших ємкостях, відповідно до договору на поставку води з встановленими лімітами, у разі продажу такої води дитячим садочкам, бюджетним установам, насел...
27.05.2016 228 0 0
Доходи фізособи від продажу квартир протягом року: як сплатити військовий збір?
ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 24.02.2016 р. № 2032/С/99-99-17-03-03-14 Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), розглянула звернення щодо порядку сплати військового збору з доходів, отриманих фізичною особою при в...
02.03.2016 317 0 0
Власники квартир і нежитлової нерухомості багатоквартирних будинків можуть звертатися до БТІ за інформацією про інших співвласників
У разі звернення співвласника багатоквартирного будинку (власника квартири чи нежитлового приміщення в ньому) до БТІ щодо отримання інформації про суб’єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення в багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень БТІ мають усі правові пі...
28.01.2016 248 0 1