Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Новий закон закрив корупційну схему при викупі держмайна та захистив добросовісних орендарів

18.04.2025

16 квітня 2025 року Верховна Рада прийняла Закон «Про внесення змін до законодавства щодо приватизації державного і комунального майна, яке передано в оренду», головним з опрацювання якого був Комітет з питань економічного розвитку.

«Це скасування схеми «викупу через невід'ємні поліпшення», певне однієї з найстаріших махінацій незалежної України, справжнього старожила корупції», – зазначає Голова Комітету Дмитро Наталуха.

Вперше я зіткнувся із цією схемою у далекому 2009 році, коли пішов працювати ще «зеленим» юристом у реальний сектор.

Брали в оренду об'єкти державної або комунальної власності, вносили «невід'ємні поліпшення», а потім приватизовували за безцінь, якщо не безкоштовно.

Так от лише сьогодні 243 голосами «за» ця корупційна шпарина в управлінні держмайном нарешті закрита. І величезна заслуга у цьому – Олексія Мовчана, який провів цей законопроект через Комітет і потім Парламент, і інших колег, таких як Анастасія Радіна, яка виступила першим автором і адвокувала його на всіх можливих і неможливих рівнях.

Цей закон фактично ставить крапку у багаторічній практиці неконкурентного викупу. Неконкурентного, тому що при оформленні «невід’ємних поліпшень» майно переходило по процедурі без аукціону. За даними Transparency International Ukraine, такі викупи обходилися державі на 45 % дешевше, ніж відкриті торги.

Як тільки закон вступить в силу – більше жодних прямих викупів. Лише відкриті, конкурентні аукціони. Транспарентно і зрозуміло.

Тобто, ми сподіваємось, що держава отримуватиме щонайменше на 45 % більше грошей від реалізації свого майна, а значить зможе більше витрачати на безпеку і оборону зараз, чи на економічний розвиток потім. Тому, це безумовно український інтерес.

Втім, звісно що не всі орендарі негідники, і хтось вносить справді необхідні поліпшення в об'єкт оренди для більш ефективної роботи з ним.

Тому, цим законопроєктом ми водночас захистили і добросовісних орендарів: вони отримають переважне право викупу за ціною аукціону або компенсацію за інвестовані кошти, якщо майно врешті викупить хтось інший.

В цілому – це позитивний результат.

Комітет з питань економічного розвитку дякує всім колегам з усіх фракцій і груп, які працювали над законопроектом про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей приватизації об’єктів державної та комунальної власності, переданих в оренду (реєстр. № 12230) та сприяли його прийняттю.»

Верховна Рада


Приєднуйтесь до Uteka у Telegramm

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
07.10.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня Оновлено План-графік проведення перевірок (26.09.2025) ДПС відповідає на актуальні запитання платників податків: лист від 26.09.2025 Оновлено показники середньої зарплати за 2025 рік, яка враховується для обчислення пенсії ДПС відповідає на актуальні запитанн...
08.09.2025
Закон № 4536 опубліковано 3 вересня: огляд основних змін
Закон № 4536 вносить зміни, зокрема, до Податкового кодексу, Закону від 08.07.2010 № 2464-VІ , Закону від 18.06.2024 № 3817-ІХ. Більшість норм Закону № 4536 набирає чинності з першого числа місяця, наступного за місяцем його опублікування, тобто з 1 жовтня 2025 року. Більше за темою: Квартальна об&...
17.07.2025
Кабмін оновив правила визначення критичності підприємств для бронювання працівників
Порядок та Критерії, за якими бронюють працівників підприємств, знову зазнали змін. Розглянемо, кого цього разу це стосується. Більше за темою: Зарплатні критерії для бронювання працівників: обчислюємо середню зарплату Строки зберігання документів з військового обліку та бронювання Бронювання у ф...
Нове
08.10.2025
Змінено підходи до оцінки банками боржників-підприємців на прифронтових територіях
Установлено підхід до оцінки банком спроможності боржника виконувати зобов’язання перед кредиторами, якщо такий боржник здійснює господарську діяльність переважно на території, щодо якої не визначена дата припинення можливості або завершення бойових дій. Більше за темою: Як обкладається в єди...
08.10.2025
Верховная Рада прийняла за основу законопроєкт про основні засади держнагляду
Законопроєкт № 14030 є частиною євроінтеграційного пакета Ukraine Facility і відповідає європейським підходам до ризик-орієнтованого контролю – коли головна мета держави не карати, а підтримувати. Більше за темою: Податкові ризики щодо обліку транспортно-заготівельних витрат: аналіз судової п...
08.10.2025
Прийнято за основу законопроєкт про кредитну історію
Прийняття законопроєкту сприятиме зменшенню частки прострочених кредитів, посиленню фінансової дисципліни й забезпеченню дотримання міжнародних стандартів захисту даних.  Більше за темою: Як показати в обліку повернення комісії банком? Банківська таємниця: чи мають доступ податківці? З дати ...
Кращі матеріали