Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Новий закон закрив корупційну схему при викупі держмайна та захистив добросовісних орендарів

18.04.2025

16 квітня 2025 року Верховна Рада прийняла Закон «Про внесення змін до законодавства щодо приватизації державного і комунального майна, яке передано в оренду», головним з опрацювання якого був Комітет з питань економічного розвитку.

«Це скасування схеми «викупу через невід'ємні поліпшення», певне однієї з найстаріших махінацій незалежної України, справжнього старожила корупції», – зазначає Голова Комітету Дмитро Наталуха.

Вперше я зіткнувся із цією схемою у далекому 2009 році, коли пішов працювати ще «зеленим» юристом у реальний сектор.

Брали в оренду об'єкти державної або комунальної власності, вносили «невід'ємні поліпшення», а потім приватизовували за безцінь, якщо не безкоштовно.

Так от лише сьогодні 243 голосами «за» ця корупційна шпарина в управлінні держмайном нарешті закрита. І величезна заслуга у цьому – Олексія Мовчана, який провів цей законопроект через Комітет і потім Парламент, і інших колег, таких як Анастасія Радіна, яка виступила першим автором і адвокувала його на всіх можливих і неможливих рівнях.

Цей закон фактично ставить крапку у багаторічній практиці неконкурентного викупу. Неконкурентного, тому що при оформленні «невід’ємних поліпшень» майно переходило по процедурі без аукціону. За даними Transparency International Ukraine, такі викупи обходилися державі на 45 % дешевше, ніж відкриті торги.

Як тільки закон вступить в силу – більше жодних прямих викупів. Лише відкриті, конкурентні аукціони. Транспарентно і зрозуміло.

Тобто, ми сподіваємось, що держава отримуватиме щонайменше на 45 % більше грошей від реалізації свого майна, а значить зможе більше витрачати на безпеку і оборону зараз, чи на економічний розвиток потім. Тому, це безумовно український інтерес.

Втім, звісно що не всі орендарі негідники, і хтось вносить справді необхідні поліпшення в об'єкт оренди для більш ефективної роботи з ним.

Тому, цим законопроєктом ми водночас захистили і добросовісних орендарів: вони отримають переважне право викупу за ціною аукціону або компенсацію за інвестовані кошти, якщо майно врешті викупить хтось інший.

В цілому – це позитивний результат.

Комітет з питань економічного розвитку дякує всім колегам з усіх фракцій і груп, які працювали над законопроектом про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей приватизації об’єктів державної та комунальної власності, переданих в оренду (реєстр. № 12230) та сприяли його прийняттю.»

Верховна Рада


Приєднуйтесь до Uteka у Telegramm

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
28.10.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня ДПС затвердила Реєстр великих платників податків на 2026 рік Рада продовжила строки військового стану та мобілізації Чи вносити зміни до ЄДР, якщо змінено назву населеного пункту: лист Мін’юсту Чи призведе до втрати стажу неоцифрування трудової книжки ...
08.09.2025
Закон № 4536 опубліковано 3 вересня: огляд основних змін
Закон № 4536 вносить зміни, зокрема, до Податкового кодексу, Закону від 08.07.2010 № 2464-VІ , Закону від 18.06.2024 № 3817-ІХ. Більшість норм Закону № 4536 набирає чинності з першого числа місяця, наступного за місяцем його опублікування, тобто з 1 жовтня 2025 року. Більше за темою: Квартальна об&...
08.10.2025
Оновлено Довідник умовних кодів товарів
ДПС опублікувала оновленний Довідник умовних кодів товарів. ДПС опублікувало оновлений Довідник умовних кодів товарів. Умовний код товару Назва товару 00101 житловий будинок 00102 будівля 00103 ...
Нове
29.10.2025
Резиденти Дефенс Сіті звільняються від сплати податків на нерухомість
Звільнення від сплати земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, застосовується з наступного місяця після отримання статусу резидента Дефенс Сіті та до завершення місяця, в якому його припинено. Докладніше див. нижче. Більше за темою: Виробництво та реалізація ...
29.10.2025
Президент підписав закон про Національну установу розвитку: як кредитуватимуть релокований бізнес
Нова установа залучатиме кошти приватних інвесторів, міжнародних партнерів і донорів та спрямовуватиме їх на відновлення економіки через різні фінансові інструменти. Більше за темою: Опубліковано перелік ТОТ і територій ведення бойових дій: як скористатися податковими пільгами Чи можна співпрацюва...
29.10.2025
Планують зміни до законодавства щодо підтримки малого та середнього підприємництва
Мета законопроєкту: створити нові механізми підтримки соціальних підприємств, щоб вони могли ефективніше працювати в Україні. На розгляд до Верховної Ради передано законопроєкт «Проект Закону про внесення зміни до Закону України «Про розвиток та державну підтримку малого і середнього під...
Кращі матеріали