Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Як розподілятимуть обсяги спожитих комунальних послуг між мешканцями багатоквартирних будинків

23.01.2019

Мін'юст 28.12.2018 зареєстрував наказ Мінрегіону від 22.11.2018 №315, яким затверджено Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих в будівлі комунальних послуг. Вона розроблена відповідно до вимоги Закону «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.

Встановлено такі загальні правила розподілу спожитих комунальних послуг:

  • для розподілу приймаються показання лічильника, отримані виконавцем відповідної комунальної послуги;
  • якщо у споживача є індивідуальний лічильник, то він платить за його свідченнями, і додатково йому нараховується частка від загального споживання;
  • якщо лічильник знятий на перевірку, то обсяг спожитої послуги визначається за середньодобовим споживанням в попередній розрахунковий період;
  • в разі, коли дві і більше будівель мають загальне введення зовнішньої інженерної мережі з загальним лічильником, розподіл здійснюється як для однієї будівлі. Якщо одна будівля має два і більше введення відповідної зовнішньої інженерної мережі, які оснащені вузлами комерційного обліку, розподіл здійснюється за сумою всіх вузлів комерційного обліку;
  • якщо в будинку є вбудований паркінг, то розподіл обсягів спожитої теплової енергії на опалення здійснюється також між власниками паркомісць;
  • в будівлях, які не обладнані лічильниками, базою для розподілу загального обсягу спожитої теплової енергії є опалювальна площа (об'єм), зазначена в договорі про надання послуги. Якщо відомості про опалювальної площі не були надані споживачем, то базою для розподілу є загальна площа приміщення, зазначена в державному реєстрі прав на нерухоме майно, і за даними, вказаними в документах, що засвідчують право власності на приміщення;
  • якщо 100% місць загального користування та допоміжних приміщень не оснащені вузлами розподільного обліку, то обсяг теплової енергії визначається як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі. Для одноповерхової будівлі це 20%, двоповерхової - 18%; - триповерхової - 16% і т.д. За рішенням співвласників будівлі зазначені частки споживання можуть визначатися із застосуванням понижуючого коефіцієнта від 0,2 до 0,9 в залежності від теплотехнічних характеристик огороджувальних конструкцій.

Методика також передбачає застосування поправочних коефіцієнтів для розподілу обсягу спожитої теплової енергії між споживачами, які проживають в квартирах кутових, розташованих на перших і останніх поверхах будівель і т.п. Ці коефіцієнти розраховуються на основі проектних величин тепловтрат приміщень. Якщо таких даних немає, то використовуються спрощені поправочні коефіцієнти для кожної квартири. Наприклад, перший поверх над неопалюваними приміщеннями кутова квартира - 0,8, звичайна - 0,9. Перший поверх над опалювальними приміщеннями - 0,9 і 1,0 відповідно.

Встановлюється нормативна температура повітря в опалювальному приміщення (18 градусів), яка також буде впливати на розподіл обсягу спожитих послуг. Також встановлено порядок визначення обсягу втрат теплової енергії в трубопроводах і в обладнанні внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання.

Методика містить масу формул для розрахунку споживання послуг, розглядаються різні варіанти систем обліку в будівлях і виробництва, розподілу теплової енергії в них.

http://www.minregion.gov.ua/

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
30.09.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня   Унесено зміни до переліку територій бойових дій і ТОТ (наказ від 11.09.2025) З 27 вересня змінюються правила реєстрації ПН: роз’яснення ДПС Зміни в бронюванні: що передбачено в Програмі діяльності КМУ Для ФОП та самозайнятих – нові правила...
17.07.2025
Кабмін оновив правила визначення критичності підприємств для бронювання працівників
Порядок та Критерії, за якими бронюють працівників підприємств, знову зазнали змін. Розглянемо, кого цього разу це стосується. Більше за темою: Зарплатні критерії для бронювання працівників: обчислюємо середню зарплату Строки зберігання документів з військового обліку та бронювання Бронювання у ф...
26.08.2025
Роз’яснення Мінекономіки щодо організації бронювання військовозобов’язаних: лист від 19.08.2025
Мінекономіки: лист від 19.08.2025 № 2704-20/55225-03 щодо організації бронювання військовозобов’язаних. Більше за темою: Зарплатні критерії для бронювання працівників: обчислюємо середню зарплату Строки зберігання документів з військового обліку та бронювання Бронювання у фермерському ...
Нове
01.10.2025
Чи звільняються роботодавці від сплати ЄСВ за ФОП і самозайнятих осіб із 1 жовтня 2025 року
З 1 жовтня 2025 року звільняються від сплати ЄСВ за себе фізособи-підприємці та інші самозайняті осіб при виконанні таких умов: роботодавець (у т. ч. резидент Дія Сіті) вже сплатив за них ЄСВ; сума сплаченого ЄСВ становить не менше мінімального страхового внеску. Більше за темою: Як обкладається в ...
01.10.2025
Комітет рекомендував Верховній Раді прийняти зміни щодо оформлення бухгалтерських документів з надання послуг
Мета ініціативи – надати суб’єктам господарювання право передбачати у договорі спрощений порядок оформлення первинних документів з надання послуг. Більше за темою:  Бухгалтерський облік ПДВ: перевір себе! Тара для готової продукції: бухгалтерський облік Передання тварин на забій ...
01.10.2025
ДПС відповідає на актуальні запитання платників податків: лист від 29.09.2025
ДПС на запит Комітету ВР з питань фінансів, податкової та митної політики надала відповіді щодо застосування окремих норм податкового законодавства України. Більше за темою: ДПС відповідає на актуальні запитання платників податків: лист від 26.09.2025 ДПС відповідає на актуальні запитання платникі...
Кращі матеріали