Затверджено ставки податку на нерухоме майно у м. Харкові

Головне управління ДФС у Харківській області повідомляє, з 1 березня 2017 року діють ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, затверджені  рішенням 11 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 22.02.2017 року № 542/14 «Про місцеві податки та збори в м.Харкові».

Ставки податку на нерухоме майно (житлова та нежитлова нерухомість), відмінне від земельної ділянки визначаються у відсотках до розміру мінімальної заробітної плати, визначеної на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв.м. бази оподаткування.

Для об’єктів житлової нерухомості ставка податку з березня поточного року становить 1 відсоток. Тобто 32 грн. за 1 кв.м.

Також встановлені ставки податку для об’єктів нежитлової нерухомості, яка знаходиться у власності фізичних та юридичних осіб, у наступних розмірах :

1)      будівлі готельні – 1відсоток (32 грн. за 1 кв.м.),

2)      будівлі офісні – 1 відсоток (32 грн. за 1 кв.м.),

3)      будівлі торгівельні - 1 відсоток (32 грн. за 1 кв.м.),

4)      гаражі – 0,1 відсотка (3,2 грн. за 1 кв.м.),

5)      будівлі промислові та склади – 0,25 відсотка (8 грн. за 1 кв.м.),

6)      будівлі для публічних виступів - 1відсоток (32 грн. за 1 кв.м.),

7)      господарські (присадибні) будинки – 0 відсотків,

8)      інші будівлі - 0,1 відсотка (3,2 грн. за 1 кв.м.).

Зазначені вище ставки на житлову та нежитлову нерухомість діятимуть на території м. Харкова  з 1 березня і  до закінчення  2017 року.

При цьому з 1 січня 2017 року до прийняття відповідним органом місцевого самоврядування рішення про встановлення ставок місцевих податків і зборів на 2017 рік відповідно до Закону України від 20 грудня 2016 року № 1791-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2017 році»  затверджені таким органом місцевого самоврядування ставки для платників, зокрема, податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, застосовуються з коефіцієнтом 0,5.

Разом з тим, з 1 січня 2016 року діє норма, відповідно до якої, за наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи — платника податку, загальна площа якого перевищує 300 кв. м (для квартири) та/або 500 кв. м (для будинку), сума податку збільшується на 25000 грн на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку).

Звертаємо увагу, що власники нерухомого майна:

–        юридичні особи  сплачують податок на нерухоме майно авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації у поточному році. При обчисленні податку юридичні особи використовують ставки, які діють у 2017 році.

–        фізичні особи  в 2017 році сплатять податок на нерухоме майно за  2016 рік за ставками, які діяли у минулому році.

Джерело: http://kh.sfs.gov.ua/media-ark/news-a...