Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Прийнята нова НГО, а в договір не внесені зміни

07.06.2019

Якщо рішенням органу місцевого самоврядування з 01.01.2019 р. введено дію нову нормативну грошову оцінку, то підприємство для обчислення податкових зобов’язань з плати за землю та складання податкової декларації має застосовувати нову нормативну грошову оцінку незалежно від того, чи внесені відповідні зміни до договорів оренди земельних ділянок державної власності.


ГУ ДФС У ХМЕЛЬНИЦЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ

від 27.05.2019 р. № 2388/ІПК/22-01-1204-11

Головне управління ДФС у Хмельницькій області на звернення Господарства щодо обчислення зобов’язань з орендної плати за землю (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє наступне.

Господарство поінформувало про укладання договорів оренди земельних ділянок державної власності (далі - Договори), умовами яких визначено розмір нормативних грошових оцінок земельних ділянок на дату укладання Договорів.

Господарство вважає, що з набранням чинності з 01 січня 2019 року технічної документації із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, відбулася зміна нормативних грошових оцінок земельних ділянок та зауважує, що до існуючих Договорів зміни не внесені.

Господарство просить роз’яснити правомірність застосування нової нормативної грошової оцінки, введеної в дію з 01.01.2019, відомості про яку не внесені до Договорів, для обчислення податкових зобов’язань з Плати та складання податкової декларації.

Кодексом визначено, що базою оподаткування Платою є нормативна грошова оцінка земельної ділянки (п. 271.1 ст. 271 та п. 289.1 ст. 289 Кодексу). Порядок обчислення Плати не залежить від фіксування розміру нормативної грошової оцінки у Договорі, у тому числі у разі її зміни.

Пунктом 286.2 ст. 286 Кодексу встановлено, що у разі затвердження органом місцевого самоврядування відповідно до положень ст. 23 Закону України «Про оцінку земель» нової нормативної грошової оцінки, до контролюючих органів разом з податковою декларацією з плати за землю надається довідка (витяг) про розмір нової нормативної грошової оцінки щодо кожної окремої земельної ділянці.

Таким чином, якщо рішенням органу місцевого самоврядування з 01.01.2019 введено дію нову нормативну грошову оцінку, то Господарство для обчислення податкових зобов’язань з Плати та складання податкової декларації має застосовувати нову нормативну грошову оцінку незалежно від того, чи внесені до Договорів відповідні зміни.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).Головне управління ДФС у Хмельницькій області на звернення Господарства щодо обчислення зобов’язань з орендної плати за землю (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє наступне.

Господарство поінформувало про укладання договорів оренди земельних ділянок державної власності (далі - Договори), умовами яких визначено розмір нормативних грошових оцінок земельних ділянок на дату укладання Договорів.

Господарство вважає, що з набранням чинності з 01 січня 2019 року технічної документації із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, відбулася зміна нормативних грошових оцінок земельних ділянок та зауважує, що до існуючих Договорів зміни не внесені.

Господарство просить роз’яснити правомірність застосування нової нормативної грошової оцінки, введеної в дію з 01.01.2019, відомості про яку не внесені до Договорів, для обчислення податкових зобов’язань з Плати та складання податкової декларації.

Кодексом визначено, що базою оподаткування Платою є нормативна грошова оцінка земельної ділянки (п. 271.1 ст. 271 та п. 289.1 ст. 289 Кодексу). Порядок обчислення Плати не залежить від фіксування розміру нормативної грошової оцінки у Договорі, у тому числі у разі її зміни.

Пунктом 286.2 ст. 286 Кодексу встановлено, що у разі затвердження органом місцевого самоврядування відповідно до положень ст. 23 Закону України «Про оцінку земель» нової нормативної грошової оцінки, до контролюючих органів разом з податковою декларацією з плати за землю надається довідка (витяг) про розмір нової нормативної грошової оцінки щодо кожної окремої земельної ділянці.

Таким чином, якщо рішенням органу місцевого самоврядування з 01.01.2019 введено дію нову нормативну грошову оцінку, то Господарство для обчислення податкових зобов’язань з Плати та складання податкової декларації має застосовувати нову нормативну грошову оцінку незалежно від того, чи внесені до Договорів відповідні зміни.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).

Коментарі до матеріалу
Популярне
28.10.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня ДПС затвердила Реєстр великих платників податків на 2026 рік Рада продовжила строки військового стану та мобілізації Чи вносити зміни до ЄДР, якщо змінено назву населеного пункту: лист Мін’юсту Чи призведе до втрати стажу неоцифрування трудової книжки ...
08.09.2025
Закон № 4536 опубліковано 3 вересня: огляд основних змін
Закон № 4536 вносить зміни, зокрема, до Податкового кодексу, Закону від 08.07.2010 № 2464-VІ , Закону від 18.06.2024 № 3817-ІХ. Більшість норм Закону № 4536 набирає чинності з першого числа місяця, наступного за місяцем його опублікування, тобто з 1 жовтня 2025 року. Більше за темою: Квартальна об&...
08.10.2025
Оновлено Довідник умовних кодів товарів
ДПС опублікувала оновленний Довідник умовних кодів товарів. ДПС опублікувало оновлений Довідник умовних кодів товарів. Умовний код товару Назва товару 00101 житловий будинок 00102 будівля 00103 ...
Нове
30.10.2025
Яка робота вважається нічною під час воєнного стану
Працівник працює змінно. З якого часу доби вважається початок та закінчення ночі?  Більше за темою: Змінний режим роботи Нічним, як визначає ст. 54 КЗпП, вважається час з 22:00 до 6:00. Також, у нічний час установлена тривалість роботи чи зміни скорочується на одну годину. Це правило не поширю...
30.10.2025
Які права мають фахівці служби охорони праці на підприємстві
Чи можуть спеціалісти охорони праці відсторонити від роботи осіб, які не пройшли медогляду? Чи мають право зупиняти роботу виробництва? Розглянемо в цьому матеріалі. Більше за темою: Інструкція з охорони праці для працівників офісу Інструкція з охорони праці для студентів, що проходять виробничу п...
30.10.2025
Міноборони нагадало підприємцям про робочу конструкторську документацію
Міноборони пояснює, що таке робоча конструкторська документація, хто її розробляє та які стандарти щодо її створення. Більше за темою: Втрачено первинні документи через воєнні дії: перші судові рішення Трудова книжка втрачена чи зіпсована: як оформити дублікат Робоча конструкторська документація (...
Кращі матеріали