Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Прийнята нова НГО, а в договір не внесені зміни

07.06.2019

Якщо рішенням органу місцевого самоврядування з 01.01.2019 р. введено дію нову нормативну грошову оцінку, то підприємство для обчислення податкових зобов’язань з плати за землю та складання податкової декларації має застосовувати нову нормативну грошову оцінку незалежно від того, чи внесені відповідні зміни до договорів оренди земельних ділянок державної власності.


ГУ ДФС У ХМЕЛЬНИЦЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ

від 27.05.2019 р. № 2388/ІПК/22-01-1204-11

Головне управління ДФС у Хмельницькій області на звернення Господарства щодо обчислення зобов’язань з орендної плати за землю (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє наступне.

Господарство поінформувало про укладання договорів оренди земельних ділянок державної власності (далі - Договори), умовами яких визначено розмір нормативних грошових оцінок земельних ділянок на дату укладання Договорів.

Господарство вважає, що з набранням чинності з 01 січня 2019 року технічної документації із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, відбулася зміна нормативних грошових оцінок земельних ділянок та зауважує, що до існуючих Договорів зміни не внесені.

Господарство просить роз’яснити правомірність застосування нової нормативної грошової оцінки, введеної в дію з 01.01.2019, відомості про яку не внесені до Договорів, для обчислення податкових зобов’язань з Плати та складання податкової декларації.

Кодексом визначено, що базою оподаткування Платою є нормативна грошова оцінка земельної ділянки (п. 271.1 ст. 271 та п. 289.1 ст. 289 Кодексу). Порядок обчислення Плати не залежить від фіксування розміру нормативної грошової оцінки у Договорі, у тому числі у разі її зміни.

Пунктом 286.2 ст. 286 Кодексу встановлено, що у разі затвердження органом місцевого самоврядування відповідно до положень ст. 23 Закону України «Про оцінку земель» нової нормативної грошової оцінки, до контролюючих органів разом з податковою декларацією з плати за землю надається довідка (витяг) про розмір нової нормативної грошової оцінки щодо кожної окремої земельної ділянці.

Таким чином, якщо рішенням органу місцевого самоврядування з 01.01.2019 введено дію нову нормативну грошову оцінку, то Господарство для обчислення податкових зобов’язань з Плати та складання податкової декларації має застосовувати нову нормативну грошову оцінку незалежно від того, чи внесені до Договорів відповідні зміни.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).Головне управління ДФС у Хмельницькій області на звернення Господарства щодо обчислення зобов’язань з орендної плати за землю (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє наступне.

Господарство поінформувало про укладання договорів оренди земельних ділянок державної власності (далі - Договори), умовами яких визначено розмір нормативних грошових оцінок земельних ділянок на дату укладання Договорів.

Господарство вважає, що з набранням чинності з 01 січня 2019 року технічної документації із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, відбулася зміна нормативних грошових оцінок земельних ділянок та зауважує, що до існуючих Договорів зміни не внесені.

Господарство просить роз’яснити правомірність застосування нової нормативної грошової оцінки, введеної в дію з 01.01.2019, відомості про яку не внесені до Договорів, для обчислення податкових зобов’язань з Плати та складання податкової декларації.

Кодексом визначено, що базою оподаткування Платою є нормативна грошова оцінка земельної ділянки (п. 271.1 ст. 271 та п. 289.1 ст. 289 Кодексу). Порядок обчислення Плати не залежить від фіксування розміру нормативної грошової оцінки у Договорі, у тому числі у разі її зміни.

Пунктом 286.2 ст. 286 Кодексу встановлено, що у разі затвердження органом місцевого самоврядування відповідно до положень ст. 23 Закону України «Про оцінку земель» нової нормативної грошової оцінки, до контролюючих органів разом з податковою декларацією з плати за землю надається довідка (витяг) про розмір нової нормативної грошової оцінки щодо кожної окремої земельної ділянці.

Таким чином, якщо рішенням органу місцевого самоврядування з 01.01.2019 введено дію нову нормативну грошову оцінку, то Господарство для обчислення податкових зобов’язань з Плати та складання податкової декларації має застосовувати нову нормативну грошову оцінку незалежно від того, чи внесені до Договорів відповідні зміни.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).

Коментарі до матеріалу
Популярне
07.10.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня Оновлено План-графік проведення перевірок (26.09.2025) ДПС відповідає на актуальні запитання платників податків: лист від 26.09.2025 Оновлено показники середньої зарплати за 2025 рік, яка враховується для обчислення пенсії ДПС відповідає на актуальні запитанн...
08.09.2025
Закон № 4536 опубліковано 3 вересня: огляд основних змін
Закон № 4536 вносить зміни, зокрема, до Податкового кодексу, Закону від 08.07.2010 № 2464-VІ , Закону від 18.06.2024 № 3817-ІХ. Більшість норм Закону № 4536 набирає чинності з першого числа місяця, наступного за місяцем його опублікування, тобто з 1 жовтня 2025 року. Більше за темою: Квартальна об&...
17.07.2025
Кабмін оновив правила визначення критичності підприємств для бронювання працівників
Порядок та Критерії, за якими бронюють працівників підприємств, знову зазнали змін. Розглянемо, кого цього разу це стосується. Більше за темою: Зарплатні критерії для бронювання працівників: обчислюємо середню зарплату Строки зберігання документів з військового обліку та бронювання Бронювання у ф...
Нове
09.10.2025
Зміна статусу постачальника: як відобразити в SAF-T UA
Інформація щодо контрагента (постачальника), з якими суб’єкт господарювання мав господарські відносини, повинна бути відображена одним записом. Більше за темою: Перевірки контролюючими органами: що важливо знати суб'єктам господарювання Якщо в періоді, за який формується SAF-T UA, фізособа-по...
09.10.2025
Держмитслужба спростила сплату митних платежів
Ознайомтеся з новими можливостями для платників щодо швидкої оплати платежів на порталі «Єдине вікно для міжнародної торгівлі», а також з додатковими сервісами для бізнесу. Більше за темою: Зміна митної вартості товарів: коли коригувати ПДВ? Підприємець планує займатися зовнішньоеконом...
09.10.2025
Чи можна звільнити мобілізованого працівника у зв’язку зі скороченням штату
Виникла необхідність у скороченні штатної чисельності? Маєте мобілізованих працівників? Чи можна таких осіб звільнити без їх згоди? Більше за темою: Початок роботи після демобілізації Під час проходження військової служби працівниця дізналася, що її звільнено з ініціативи роботодавця у зв’язк...
Кращі матеріали