Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Принята новая НДО, а в договор не внесены изменения

07.06.2019

Если решением органа местного самоуправления с 01.01.2019 г. введено действие новую нормативную денежную оценку, то предприятие для исчисления налоговых обязательств по плате за землю и составления налоговой декларации должна применять новую нормативную денежную оценку независимо от того, внесены соответствующие изменения в договоры аренды земельных участков государственной собственности.


ГУ ДФС У ХМЕЛЬНИЦЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ

від 27.05.2019 р. № 2388/ІПК/22-01-1204-11

Головне управління ДФС у Хмельницькій області на звернення Господарства щодо обчислення зобов’язань з орендної плати за землю (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє наступне.

Господарство поінформувало про укладання договорів оренди земельних ділянок державної власності (далі - Договори), умовами яких визначено розмір нормативних грошових оцінок земельних ділянок на дату укладання Договорів.

Господарство вважає, що з набранням чинності з 01 січня 2019 року технічної документації із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, відбулася зміна нормативних грошових оцінок земельних ділянок та зауважує, що до існуючих Договорів зміни не внесені.

Господарство просить роз’яснити правомірність застосування нової нормативної грошової оцінки, введеної в дію з 01.01.2019, відомості про яку не внесені до Договорів, для обчислення податкових зобов’язань з Плати та складання податкової декларації.

Кодексом визначено, що базою оподаткування Платою є нормативна грошова оцінка земельної ділянки (п. 271.1 ст. 271 та п. 289.1 ст. 289 Кодексу). Порядок обчислення Плати не залежить від фіксування розміру нормативної грошової оцінки у Договорі, у тому числі у разі її зміни.

Пунктом 286.2 ст. 286 Кодексу встановлено, що у разі затвердження органом місцевого самоврядування відповідно до положень ст. 23 Закону України «Про оцінку земель» нової нормативної грошової оцінки, до контролюючих органів разом з податковою декларацією з плати за землю надається довідка (витяг) про розмір нової нормативної грошової оцінки щодо кожної окремої земельної ділянці.

Таким чином, якщо рішенням органу місцевого самоврядування з 01.01.2019 введено дію нову нормативну грошову оцінку, то Господарство для обчислення податкових зобов’язань з Плати та складання податкової декларації має застосовувати нову нормативну грошову оцінку незалежно від того, чи внесені до Договорів відповідні зміни.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).Головне управління ДФС у Хмельницькій області на звернення Господарства щодо обчислення зобов’язань з орендної плати за землю (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє наступне.

Господарство поінформувало про укладання договорів оренди земельних ділянок державної власності (далі - Договори), умовами яких визначено розмір нормативних грошових оцінок земельних ділянок на дату укладання Договорів.

Господарство вважає, що з набранням чинності з 01 січня 2019 року технічної документації із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, відбулася зміна нормативних грошових оцінок земельних ділянок та зауважує, що до існуючих Договорів зміни не внесені.

Господарство просить роз’яснити правомірність застосування нової нормативної грошової оцінки, введеної в дію з 01.01.2019, відомості про яку не внесені до Договорів, для обчислення податкових зобов’язань з Плати та складання податкової декларації.

Кодексом визначено, що базою оподаткування Платою є нормативна грошова оцінка земельної ділянки (п. 271.1 ст. 271 та п. 289.1 ст. 289 Кодексу). Порядок обчислення Плати не залежить від фіксування розміру нормативної грошової оцінки у Договорі, у тому числі у разі її зміни.

Пунктом 286.2 ст. 286 Кодексу встановлено, що у разі затвердження органом місцевого самоврядування відповідно до положень ст. 23 Закону України «Про оцінку земель» нової нормативної грошової оцінки, до контролюючих органів разом з податковою декларацією з плати за землю надається довідка (витяг) про розмір нової нормативної грошової оцінки щодо кожної окремої земельної ділянці.

Таким чином, якщо рішенням органу місцевого самоврядування з 01.01.2019 введено дію нову нормативну грошову оцінку, то Господарство для обчислення податкових зобов’язань з Плати та складання податкової декларації має застосовувати нову нормативну грошову оцінку незалежно від того, чи внесені до Договорів відповідні зміни.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).

Комментарии к материалу
Популярное
07.10.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Обновлен План-график проведения проверок (26.09.2025) ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплательщиков: письмо от 26.09.2025 Обновлены показатели средней зарплаты за 2025 год, которая учитывается для исчисления пенсии ГНС отвечает на актуальные вопрос...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
17.07.2025
Кабмин обновил правила определения критичности предприятий для бронирования работников
Порядок и Критерии, по которым бронируют работников предприятий, вновь изменились. Рассмотрим, кого в этот раз это касается. Больше по теме: Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Бронирование в ферме...
Новое
09.10.2025
Изменение статуса поставщика: как отобразить в SAF-T RU
Информация относительно контрагента (поставщика), с которыми субъект хозяйствования имел хозяйственные отношения, должна быть отражена одной записью. Детальнее см. ниже. Больше по теме: Проверки контролирующими органами: что важно знать субъектам хозяйствования Если в периоде, за который формируетс...
09.10.2025
Гостаможслужба упростила уплату таможенных платежей
Ознакомьтесь с новыми возможностями для плательщиков касательно быстрой оплаты платежей на портале «Единое окно для международной торговли», а также с  дополнительными сервисами для бизнеса. Больше по теме: Изменение таможенной стоимости товаров: когда корректировать НДС? Пре...
09.10.2025
Можно ли уволить мобилизованного работника в связи с сокращением штата
Возникла необходимость в сокращении штатной численности? Есть мобилизованные работники? Можно ли таких лиц уволить без их согласия? Больше по теме: Начало работы после демобилизации Во время прохождения военной службы работница узнала, что она уволена по инициативе работодателя в связи с сокращение...
Лучшие материалы