Як не платити оренду на період карантину Фонд держмайна

Як не платити оренду під час карантину, згідно з новими змінами до українського законодавства, пояснили у Фонді державного майна.

Йдеться про звільнення орендарів держмайна на час дії обмежувальних заходів, введених через пандемію коронавируса (згідно з новою редакцією п. 14 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного кодексу України).

Право на звільнення від орендної плати за певних умов передбачено Цивільним кодексом України (ст. 762). Законом № 553-IX, який вступив в силу 18 квітня, внесено зміни до цього кодексу з метою конкретизації умов, при яких орендарі мають право на звільнення.

Для отримання звільнення від сплати оренди, необхідно:

• перевірити, чи поширюються заборони на провадження певного виду підприємницької та іншої діяльності, введені постановою Кабміну № 211 (яка регламентує боротьбу з коронавируса) на вид діяльності (цільове призначення), за яким використовується державне майно за договором оренди.

Якщо введення карантину неможливим ведення підприємницької діяльності, тоді орендарю необхідно звернутися із заявою до орендодавця з проханням звільнити його від орендної плати за договором відповідно до ст. 762 Цивільного кодексу України.

Після отримання звернення орендаря орендодавець спільно з балансоутримувачем майна обстежує орендоване приміщення, щоб отримати докази призупинення діяльності і складає акт про обстеження. Потім на підставі заяви орендаря і складеного акта орендодавець приймає рішення про звільнення від сплати оренди на період карантину.

Лист Фонду від 30.04.2020 № 10-16-8306

www.spfu.gov.ua