Как не платить аренду на период карантина Фонд госимущества

Как не платить аренду во время карантина, согласно новым изменениям украинскому законодательству, пояснили в Фонде государственного имущества.

Речь идет об освобождении арендаторов госимущества на время действия ограничительных мер, введенных из-за пандемии коронавируса (согласно новой редакции п. 14 раздела «Заключительные и переходные положения» Гражданского кодекса Украины).

Право на освобождение от арендной платы при определенных условиях предусмотрено Гражданским кодексом Украины (ст. 762). Законом № 553-IX, который вступил в силу 18 апреля, внесены изменения в этот кодекс с целью конкретизации условий, при которых арендаторы имеют право на освобождение.

Для получения освобождения от уплаты аренды, необходимо:

• проверить, распространяются ли запреты на осуществление определенного вида предпринимательской и иной деятельности, введенные постановлением Кабмина № 211 (регламентирующая борьбу с коронавируса) на вид деятельности (целевое назначение), по которому используется государственное имущество по договору аренды.

Если введение карантина невозможным ведение предпринимательской деятельности, тогда арендатору необходимо обратиться с заявлением к арендодателю с просьбой освободить его от арендной платы по договору в соответствии со ст. 762 Гражданского кодекса Украины.

После получения обращения арендатора арендодатель совместно с балансодержателем имущества обследует арендованное помещение, чтобы получить доказательства приостановления деятельности и составляет акт об обследовании. Затем на основании заявления арендатора и составленного акта арендодатель принимает решение об освобождении от уплаты аренды на период карантина.

Письмо Фонда от 30.04.2020 № 10-16-8306

www.spfu.gov.ua