Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

ПДВ у будівництві

У консультації розглянемо особливості обліку ПДВ у будівництві, а саме:

  • застосування касового методу обліку ПДВ суб'єктами підприємницької діяльності (далі – СПД), які виконують підрядні роботи;
  • застосування пільги з ПДВ в операціях постачання житла;
  • ПДВ у рамках довгострокових контрактів.

Суть касового методу

Для цілей ПДВ касовим є метод податкового обліку, відповідно до якого (пп. 14.1.266 ПК):

  • дата виникнення податкових зобов'язань визначається як дата зарахування (отримання) коштів на банківський рахунок (у касу) платника ПДВ або дата отримання інших видів компенсації вартості товарів (послуг), які поставлені їм або підлягають постачанню;
  • дата виникнення права на податковий кредит визначається як дата списання коштів з банківського рахунка (видача з каси) платника ПДВ або дата надання інших видів компенсації вартості товарів (послуг), які поставлені йому або підлягають постачанню.

Тобто правило першої події при застосуванні касового методу обліку ПДВ не працює, а податкові зобов'язання та податковий кредит виникають за фактом оплати. Тобто якщо постачальники скористалися правилом першої події і виписали податкову накладну (далі – ПН) на дату відвантаження товару/надання послуг, то право на податковий кредит у покупця все одно виникне тільки за фактом оплати/отримання компенсації за отриманий товар/надані послуги.

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Статті за темою
28.01.2026
Заповнення декларації з ПДВ: загальні вимоги
Декларація з ПДВ (далі – декларація) подають лише ті суб’єкти господарювання, які зареєстровані платниками цього податку, причому подають виключно в електронній формі. У цій статті розглянемо загальні правила подання декларації з ПДВ (далі – декларації), зокрема, за якою формою та...
19.01.2026
ПДВ-реєстрація: покроковий алгоритм
Залежно від обсягу та характеру здійснюваних операцій ПДВ-реєстрація може бути обов’язковою або добровільною. У статті розповімо, як розрахувати обсяг постачань для обов’язкової ПДВ-реєстрації, які операції при цьому враховуються, як впливають на розрахунок повернення товарів/передоплати...
02.01.2026
ПДВ: зміни-2026
Із 1 січня 2026 року набирають чинності окремі зміни в правилах адміністрування ПДВ, які стосуються не всіх категорій платників. Зі статті ви зможете дізнатися, що саме змінилося, а також які ПДВ-перспективи очікують платників єдиного податку. У статті розглянемо, які зміни в адмініструванні ПДВ від...
Популярне
19.01.2026
Формування фінансового результату: відображення в бухобліку
Після завершення звітного фінансового року в бухгалтерії підбивають остаточні підсумки роботи підприємства за рік – порівнюють доходи звітного періоду та витрати, понесені для їх отримання, і визначають фінансовий результат. Як це зробити, читайте в даній статті. Річна фінансова звітність: інс...
02.12.2025
Відпустка за роботу зі шкідливими і важкими умовами праці: кому та як оформити?
У статті розглянемо у якому порядку працівникам надається додаткова щорічна відпустка за роботу зі шкідливими та важкими умовами праці. Із цієї статті ви дізнаєтесь, у яких випадках роботодавець зобов’язаний надати співробітникові додаткову щорічну відпустку за роботу зі шкідливими і важкими у...
05.01.2026
Мінімальна зарплата і прожитковий мінімум – 2026: головні цифри року та їх вплив на базові показники
Мінімальна зарплата та прожитковий мінімум впливають на ключові зарплатні розрахунки. Тому наводимо показники-2026, які бухгалтер, щоб уникнути помилок, повинен мати під рукою протягом усього року. 2026 рік традиційно починається для бухгалтера з перевірки базових соціальних показників. Мінімальна з...
Нове
30.01.2026
Електронне листування з ДПС: покроковий алгоритм
Із статті ви дізнаєтесь про правила листування з ДПС через електронний кабінет. У статті розповімо, як платникам податків подати заяву до ДПС про бажання листуватися в електронній формі та які дії слід виконати для подання листів через електронний кабінет. Запитання – відповіді Як подати заяв...
30.01.2026
Заповнення декларації з податку на прибуток рядок за рядком: таблиця-підказка
Систематизовано у розрізі рядків заповнення декларації з податку на прибуток з акценатами на найважливішому та попереджені про типові помилки заповнення. Декларація з податку на прибуток: загальні правила та додатки Декларація з податку на прибуток для агропідприємств Декларація з податку на прибут...
30.01.2026
Декларація з податку на прибуток за 2025 рік: форма, строки її подання та сплати податку
У статті закцентуємо увагу на особливостях подання декларації з податку на прибуток за 2025 рік, а саме: в які строки, за якою формою та в який спосіб подавати. Декларація з податку на прибуток: загальні правила та додатки Декларація з податку на прибуток для агропідприємств Форми декларації настіл...
Кращі матеріали