Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

ПДВ у будівництві

У консультації розглянемо особливості обліку ПДВ у будівництві, а саме:

  • застосування касового методу обліку ПДВ суб'єктами підприємницької діяльності (далі – СПД), які виконують підрядні роботи;
  • застосування пільги з ПДВ в операціях постачання житла;
  • ПДВ у рамках довгострокових контрактів.

Суть касового методу

Для цілей ПДВ касовим є метод податкового обліку, відповідно до якого (пп. 14.1.266 ПК):

  • дата виникнення податкових зобов'язань визначається як дата зарахування (отримання) коштів на банківський рахунок (у касу) платника ПДВ або дата отримання інших видів компенсації вартості товарів (послуг), які поставлені їм або підлягають постачанню;
  • дата виникнення права на податковий кредит визначається як дата списання коштів з банківського рахунка (видача з каси) платника ПДВ або дата надання інших видів компенсації вартості товарів (послуг), які поставлені йому або підлягають постачанню.

Тобто правило першої події при застосуванні касового методу обліку ПДВ не працює, а податкові зобов'язання та податковий кредит виникають за фактом оплати. Тобто якщо постачальники скористалися правилом першої події і виписали податкову накладну (далі – ПН) на дату відвантаження товару/надання послуг, то право на податковий кредит у покупця все одно виникне тільки за фактом оплати/отримання компенсації за отриманий товар/надані послуги.

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Статті за темою
15.09.2026
Податкова накладна з типом причини 13: коли складати?
У статті показано, у яких ситуаціях придбання товарів, послуг чи необоротних активів змушує платника ПДВ оформити так звану компенсуючу податкову накладну з типом причини 13. Коли придбання товарів, послуг чи необоротних активів вимагає ПН з типом причини «13»? Ризик виникає не лише пр...
02.09.2026
Підприємство купує автомобіль за рахунок кредиту банку: як відобразити в обліку
Чи потрапляють проценти за кредит до первісної вартості автомобіля? Як показати в обліку, що авто є заставою за кредитним договором? Чи включаються комісійні банку за обслуговування кредиту до первісної вартості авто, яке придбано за кредитні кошти? У статті надамо відповіді на всі ці запитання. Як...
01.09.2026
Придбання автомобіля за кордоном: облік та оподаткування
Який курс НБУ використовувати для переведення інвалютної контрактної вартості імпортованого автомобіля в гривневу? Які особливості формування первісної вартості такого авто? Чи є різниці з податку на прибуток? Які податки сплачуються в разі імпорту транспортних засобів? Про все це – у статті. ...
Популярне
17.08.2026
Облік шин та акумуляторів
У статті розглянемо, до якого виду активів належать шини й акумулятори – оборотних чи необоротних; як вести облік їх придбання, заміни та списання; що потрібно зробити, щоб не сплачувати екоподаток із шин та акумуляторів (відходів). Із цієї статті ви дізнаєтеся: до якого виду активів належ...
23.06.2026
Продаж за ціною, нижчою від собівартості: які ризики
Чи можуть податківці зняти витрати та донарахувати ПДВ за операціями з продажу товарів, робіт, послуг за ціною, нижчою від собівартості? Як відстояти ділову мету за такими операціями та мінімізувати податкові ризики? Про все це – у статті. Проблемні витрати: податкові ризики та судова практика...
14.07.2026
Гарантійний платіж при операційній оренді
Гарантійний платіж під час операційної оренди – це захист орендодавця від можливих збитків, пов’язаних із неналежним виконанням договору оренди орендарем (наприклад, при достроковому розірванні договору з ініціативи орендаря). Розглянемо, як орендодавець та орендар мають відобразити в об...
Нове
15.09.2026
Працівникові, який хворіє, лікарняні нарахують наступного місяця: що в додатку Д1 до Податкового розрахунку?
У статті розглянемо деякі особливості відображення лікарняних у додатку Д1 до Податкового розрахунку. Порядок відображення лікарняних у додатку Д1 до Податкового розрахунку в деяких ситуаціях має певні особливості. Про них ми і розповімо в цій статті. Запитання – відповіді Як відобр...
15.09.2026
Податкова накладна з типом причини 13: коли складати?
У статті показано, у яких ситуаціях придбання товарів, послуг чи необоротних активів змушує платника ПДВ оформити так звану компенсуючу податкову накладну з типом причини 13. Коли придбання товарів, послуг чи необоротних активів вимагає ПН з типом причини «13»? Ризик виникає не лише пр...
14.09.2026
Розрахунок лікарняних
У статті розповімо, як обчислити суму лікарняних, яка належить до виплати працівникові. Після ухвалення рішення щодо оплати листка непрацездатності бухгалтер приступає до найбільш відповідального етапу – обчислення суми, яку належить виплатити працівнику за час хвороби. Розберімося, чим слід к...
Кращі матеріали