Преимущественное право на покупку сельхозземель: трудности реализации

Суть проблемы: немало вопросов вызывает норма, согласно которой купля-продажа земельного участка осуществляется с соблюдением преимущественного права на ее приобретение. Такое право может быть передано арендатором другому лицу. При этом механизм такой процедуры в Законе от 31.03.20 г. № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 552) не определен. В связи с открытием рынка земли многих арендаторов также интересует дальнейшая судьба договоров аренды земельного участка. Если арендатор не желает воспользоваться своим преимущественным правом на приобретение участка и у него появится новый собственник, возникает логический вопрос: может ли новый собственник расторгнуть договор аренды или отказать арендатору в пролонгации договора аренды на новый срок?

Чем поможет эта статья: мы предоставим ответы на наиболее распространенные вопросы, которые возникают в связи с практической реализацией преимущественного права на приобретение сельхозземель.