Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Як повернути землю фермерському господарству в разі виходу з його складу?

22.07.2016

Фермерське господарство (далі – ФГ) має державний акт на право постійного користування земельною ділянкою. Частину землі розпайовано членами ФГ. Чи потрібно переоформлювати нерозпайовану частину земельної ділянки? Якщо члени ФГ, які при розпаюванні отримали земельні ділянки, вийшли зі складу ФГ та мають бажання повернути свої ділянки ФГ, то як це можна зробити?

Після виділення частини землі у власність членам ФГ відбудуться зміни площі землі ФГ. Отже, відомості, які містяться в державному акті на право постійного користування, вже не відповідатимуть дійсності, а відтак ФГ буде необхідно переоформити право постійного користування земельною ділянкою на довгострокову оренду земельної ділянки в меншому розмірі (на частину нерозпайованої землі).

При переоформленні права постійного користування земельними ділянками, наданими для ведення ФГ, у довгострокову оренду строк оренди визначається ФГ відповідно до закону, тобто не може перевищувати 50 років, а розмір орендної плати за земельні ділянки не повинен перевищувати розміру земельного податку (п. 6 Перехідних положень Земельного кодексу, далі – ЗК). Також слід зазначити, що переоформлення права постійного користування на право оренди проводиться без аукціону. Адже надання в оренду земельних ділянок за результатами проведення земельних торгів здійснюється за умови їх первинного оформлення (відведення) за рахунок земель запасу.

Щодо іншої ситуації, коли члени ФГ мають намір повернути отримані при розпаюванні земельні ділянки. Відповідно до ст. 31 та 32 ЗК землі ФГ можуть складатись із земельних ділянок, що:

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Популярне
03.04.2025
Посадова інструкція для голови фермерського господарства
У цьому матеріалі розглянемо, як правильно скласти посадову інструкцію для голови фермерського господарства (далі – ФГ). Зокрема, з’ясуємо, які розділи повинна мати інструкція та в якому випадку в неї слід вносити зміни. У цьому матеріалі розглянемо, як правильно скласти посадову інстру...
21.03.2025
Як ФГ визначити своїх кінцевих бенефіціарів
Юридичні особи (в т. ч. ФГ) повинні подавати інформацію про своїх кінцевих бенефіціарних власників (далі – КБВ) (або про їх відсутність). За несвоєчасне подання такої інформації передбачено штрафні санкції. Про порядок та строки такого інформування розповімо в цій статті. Юридичні особи (в т....
10.04.2025
Як прийняти нового члена до фермерського господарства
На законодавчому рівні правилам прийняття нового члена до фермерського господарства (далі – ФГ) приділено мало уваги. Водночас це одна з важливих дій, без яких не обходиться жодне ФГ. У цьому матеріалі розповімо, чим регулюється процедура прийняття нового члена до ФГ, з яких етапів вона склада...
Нове
21.04.2025
Фермерське господарство користується майном своїх членів: особливості обліку та оподаткування
У статті розглянемо особливості бухгалтерського обліку та оподаткування операцій із використання майна членів ФГ залежно від юридичного оформлення такого права. У статті «Як фермерське господарство може використовувати майно своїх членів» ми розповіли, що фермерське господарство (да...
18.04.2025
Як фермерське господарство може використовувати майно своїх членів
Фермерського господарства (ФГ) мають намір використовувати своє майно в діяльності власного господарства. Ідеться про приміщення, транспортні засоби (зокрема, різну сільгосптехніку), обладнання. У такому разі хочемо попередити: використовувати майно членів ФГ дозволено тільки на законних підставах. ...
14.04.2025
Майно голови ФГ: як безпечно використовувати в діяльності господарства
Доволі часто власники та члени фермерських господарств (далі – ФГ) не розрізняють використання майна (будівель, техніки, обладнання тощо), що належить їм особисто, і майна, що належить ФГ. Це може призвести до небажаних податкових наслідків. Зокрема, коли витрати на утримання та ремонт власног...
Кращі матеріали