Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Підписатися
Кредити для Агро
Підписатися
ukr
|
ru
Розділи:
Рубрики:
На головну “Комерція”
Рубрики:
На головну “Агро”
Рубрики:
На головну “Кадровик”
Рубрики:
На головну “Медичні КНП”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс»”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На головну “Online бібліотека «Баланс»”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Новини Бюджет”
Рубрики:
На головну “Вебінари. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Online Баланс-Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки. Бюджет”
Рубрики:
На головну “Зразки. Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера”
Рубрики:
На головну “Чеклісти”
Рубрики:
На головну “Калькулятори”
Рубрики:
На головну “Дані для розрахунків”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки”
Рубрики:
На головну “Зразки”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Моє життя”
Рубрики:
На головну “Бухгалтерська кухня”
Рубрики:
На головну “Моя професія”
Рубрики:
На головну “Ком'юніті Uteka”
Агро | Господарські операції в агросекторі

Складаємо первинні документи щодо оренди майна

15.07.2019
0 2 2111

Для кого ця стаття: для всіх підприємств, які надають та/або отримують необоротні активи в операційну оренду.

Із цієї статті ви дізнаєтеся: які первинні документи слід оформлювати під час орендних відносин, щоб не порушити бухгалтерського та податкового законодавства.

Попри зміни в законодавстві, численні роз’яснення Мінфіну і податкових органів, питання оподаткування орендних відносин залишаються найбільш складними і суперечливими як для платників податків, так і для самих фіскальних органів. Зокрема, досі немає ясності з необхідним обсягом первинних документів.

Здавалося б, це питання має належати виключно до компетенції юриста. Однак саме з оцінки змісту договору та його оформлення починаються усі біди платників податків.

Основними нормативними документами, що розкривають поняття договору оренди, його об’єктів і суб’єктів, регулюють порядок його укладення і розірвання, визначають правила користування орендованим майном тощо, є Цивільний та Господарський кодекси (далі – ЦК та ГК відповідно), зокрема гл. 58, 59 ЦК та § 5 ГК. Проте окремими нормативними актами можуть установлюватися правила укладення договору щодо певного майна. Наприклад, оренда землі регулюється Законом від 06.10.98 р. № 161-XIV, а оренда державного та комунального майна – Законом від 10.04.92 р. № 2269-XII.

Законодавство встановлює ряд вимог до договору оренди (детальніше про це див. «Договір оренди майна: правила складання»).

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Інші теми:
оренда необоротні активи бухоблік орендатор нерухомість надання послуг оренда майна оподаткування податкові зобов’язання питання-відповіді нерухоме майно акт приймання-передачі акт виконаних робіт/послуг первинний документ господарська операція бухоблік с/г акт здавання-приймання зразок орендний платіж
Статті за темою
20.04.2026
Оренда земельної ділянки за результатами аукціону: облік річної передоплати
Розглянуто порядок бухгалтерського обліку річної передоплати оренди земельної ділянки, отриманої за результатами аукціону. У разі укладення договору оренди земельної ділянки державної або комунальної власності за результатами аукціону підприємство зобов’язане сплатити орендну плату за перший р...
17.04.2026
Оренда земельної ділянки через аукціон: чи індексувати орендну плату та коли подавати декларацію з орендної плати
У статті розповімо, чи потрібно індексувати орендну плату та коли подавати декларацію з орендної плати, якщо договір оренди земельної ділянки державної чи комунальної власності укладено за результатами аукціону. Декларація з плати за землю – 2026: як подати та заповнити Як подати декларацію з...
16.04.2026
Чи нараховується ПДВ у разі отримання компенсації за пошкоджене майно або відшкодування нанесених збитків
Чи потрібно нараховувати ПДВ і складати податкову накладну, якщо підприємство отримує компенсацію за пошкоджене майно або відшкодування завданих збитків? Розглянемо, чи є такі виплати об’єктом обкладення ПДВ та як діяти бухгалтеру в різних практичних ситуаціях. На практиці нерідко підприємства...
Популярне
26.03.2026
Відповідальність працівника в разі виявлення нестачі ТМЦ
У статті розповімо, які види матеріальної відповідальності передбачено чинним законодавством і коли працівник несе відповідальність за нестачу ТМЦ. Виявлення нестачі товарно-матеріальних цінностей (далі – ТМЦ) – одна з найбільш конфліктних ситуацій у відносинах між роботодавцем і працівн...
30.01.2026
Подання декларації єдинниками четвертої групи – юрособами
У статті розглянемо порядок подання і заповнення звітності платниками єдиного податку четвертої групи. До 20 лютого 2026 року сільгосппідприємства для підтвердження статусу платника єдиного податку (далі – ЄП) або переходу до четвертої групи єдинників повинні подати звітність із цього податку....
20.03.2026
Як правильно оформити виплату дивідендів членам фермерського господарства
У разі виплати дивідендів членам фермерського господарства виникає багато запитань щодо періодичності таких виплат та їх документального оформлення. Відповіді на основні з них надамо в цій статті. Порядок виплати дивідендів членам фермерського господарства (далі – ФГ) законодавчо не прописаний...
Нове
22.04.2026
Розподіл загальновиробничих витрат на сільгосппідприємствах: роль нормальної потужності (судова практика)
На прикладі реальної судової справи розглянуто питання розподілу загальновиробничих витрат на елеваторі та визначення «нормальної потужності». Розподіл загальновиробничих витрат і визначення нормальної потужності є ключовими елементами формування собівартості на сільгосппідприємствах із ...
20.04.2026
Оренда земельної ділянки за результатами аукціону: облік річної передоплати
Розглянуто порядок бухгалтерського обліку річної передоплати оренди земельної ділянки, отриманої за результатами аукціону. У разі укладення договору оренди земельної ділянки державної або комунальної власності за результатами аукціону підприємство зобов’язане сплатити орендну плату за перший р...
17.04.2026
Оренда земельної ділянки через аукціон: чи індексувати орендну плату та коли подавати декларацію з орендної плати
У статті розповімо, чи потрібно індексувати орендну плату та коли подавати декларацію з орендної плати, якщо договір оренди земельної ділянки державної чи комунальної власності укладено за результатами аукціону. Декларація з плати за землю – 2026: як подати та заповнити Як подати декларацію з...
Кращі матеріали
Агро | Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств
Як одноосібникам подати декларацію про майновий стан і доходи
У статті розповімо, коли доходи від продажу власної сільгосппродукції підлягають оподаткуванню, у яких випадках фізособа зобов’язана подати декларацію та як визначити й задекларувати оподатковуваний дохід. На практиці фізособи, які самостійно обробляють належні їм земельні ділянки (далі &ndash...
Оновлено
0 1 1036
07.04.2026
Агро | Фермерське господарство
Як правильно оформити виплату дивідендів членам фермерського господарства
У разі виплати дивідендів членам фермерського господарства виникає багато запитань щодо періодичності таких виплат та їх документального оформлення. Відповіді на основні з них надамо в цій статті. Порядок виплати дивідендів членам фермерського господарства (далі – ФГ) законодавчо не прописаний...
Оновлено
0 2 2000
20.03.2026
Агро | Фермерське господарство
Оподаткування та облік виплат членам ФГ за трудову участь
У статті розповімо, як оподатковуються та відображаються в обліку виплати членам фермерського господарства за їхню трудову участь, які не є зарплатою та не вважаються дивідендами. На відміну від осіб, залучених до роботи за трудовим договором (контрактом), члени фермерського господарства (далі &ndas...
Оновлено
0 2 1418
20.03.2026