Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Підписатися
Кредити для Агро
Підписатися
ukr
|
ru
Розділи:
Рубрики:
На головну “Комерція”
Рубрики:
На головну “Агро”
Рубрики:
На головну “Кадровик”
Рубрики:
На головну “Медичні КНП”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс»”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На головну “Online бібліотека «Баланс»”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Новини Бюджет”
Рубрики:
На головну “Вебінари. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Online Баланс-Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки. Бюджет”
Рубрики:
На головну “Зразки. Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера”
Рубрики:
На головну “Чеклісти”
Рубрики:
На головну “Калькулятори”
Рубрики:
На головну “Дані для розрахунків”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки”
Рубрики:
На головну “Зразки”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Моє життя”
Рубрики:
На головну “Бухгалтерська кухня”
Рубрики:
На головну “Моя професія”
Рубрики:
На головну “Ком'юніті Uteka”
Агро | Господарські операції в агросекторі

Складаємо первинні документи щодо оренди майна

15.07.2019
0 2 2106

Для кого ця стаття: для всіх підприємств, які надають та/або отримують необоротні активи в операційну оренду.

Із цієї статті ви дізнаєтеся: які первинні документи слід оформлювати під час орендних відносин, щоб не порушити бухгалтерського та податкового законодавства.

Попри зміни в законодавстві, численні роз’яснення Мінфіну і податкових органів, питання оподаткування орендних відносин залишаються найбільш складними і суперечливими як для платників податків, так і для самих фіскальних органів. Зокрема, досі немає ясності з необхідним обсягом первинних документів.

Здавалося б, це питання має належати виключно до компетенції юриста. Однак саме з оцінки змісту договору та його оформлення починаються усі біди платників податків.

Основними нормативними документами, що розкривають поняття договору оренди, його об’єктів і суб’єктів, регулюють порядок його укладення і розірвання, визначають правила користування орендованим майном тощо, є Цивільний та Господарський кодекси (далі – ЦК та ГК відповідно), зокрема гл. 58, 59 ЦК та § 5 ГК. Проте окремими нормативними актами можуть установлюватися правила укладення договору щодо певного майна. Наприклад, оренда землі регулюється Законом від 06.10.98 р. № 161-XIV, а оренда державного та комунального майна – Законом від 10.04.92 р. № 2269-XII.

Законодавство встановлює ряд вимог до договору оренди (детальніше про це див. «Договір оренди майна: правила складання»).

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Інші теми:
оренда необоротні активи бухоблік орендатор нерухомість надання послуг оренда майна оподаткування податкові зобов’язання питання-відповіді нерухоме майно акт приймання-передачі акт виконаних робіт/послуг первинний документ господарська операція бухоблік с/г акт здавання-приймання зразок орендний платіж
Статті за темою
23.03.2026
Земельна ділянка, що належить до багаторічних насаджень, використовується як рілля: чи є ризики для орендаря
У статті розповімо, чи потрібно змінювати вид угідь земельної ділянки, яка зайнята багаторічними насадженнями, для засівання її сільгоспкультурами. Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку, яка згідно з класифікацією видів угідь належить до багаторічних насаджень. Чи можна таку ділянку використ...
08.01.2026
Орендоване майно пошкоджено внаслідок бойових дій: як діяти орендарю?
Унаслідок вибуху було пошкоджено орендоване приміщення. На жаль, під час воєнного стану така ситуація є поширеною. У статті юристом надано поради орендарю, як діяти в такому разі. Ситуація. Внаслідок атаки безпілотниками вибуховою хвилею було пошкоджене приміщення, яке наше підприємство орендує і в ...
05.01.2026
Додаткові виплати за договором оренди
У статті розглянемо, яким чином аграрії можуть матеріально заохотити орендодавців та які податкові наслідки у такому випадку можуть бути. Давно не секрет, що через обмеженість ресурсів сільськогосподарських земель в Україні аграрії намагаються матеріально зацікавити орендодавців в укладенні договорі...
Популярне
26.03.2026
Відповідальність працівника в разі виявлення нестачі ТМЦ
У статті розповімо, які види матеріальної відповідальності передбачено чинним законодавством і коли працівник несе відповідальність за нестачу ТМЦ. Виявлення нестачі товарно-матеріальних цінностей (далі – ТМЦ) – одна з найбільш конфліктних ситуацій у відносинах між роботодавцем і працівн...
30.01.2026
Подання декларації єдинниками четвертої групи – юрособами
У статті розглянемо порядок подання і заповнення звітності платниками єдиного податку четвертої групи. До 20 лютого 2026 року сільгосппідприємства для підтвердження статусу платника єдиного податку (далі – ЄП) або переходу до четвертої групи єдинників повинні подати звітність із цього податку....
23.01.2026
Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки: як застосовувати при розрахунку податків у 2026 році
У статті розповімо, як застосовувати коефіцієнт індексації НГО при розрахунку податків на 2026 рік. За інформацією Держгеокадастру, коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земель за 2025 рік становить 1,08. Тобто вартість землі для розрахунку плати за землю, єдиного пода...
Нове
27.03.2026
Відповідальність у сфері ЗЕД
Як відомо, за порушення граничного терміну розрахунків до суб’єктів ЗЕД може бути застосовано штрафну санкцію у вигляді пені. Крім того, законодавством встановлено фінансову та адміністративну відповідальність за інші порушення валютного законодавства. Докладніше про це читайте у статті. Держа...
27.03.2026
Відповідальність за порушення у сфері використання РРО
У статті розповімо, які штрафи установлено за порушення у сфері застосування РРО під час воєнного стану та яке «воєнне» звільнення від відповідальності ще діє. У статті розкажемо, які заходи відповідальності передбачено за різні порушення у сфері застосування РРО, здійснення розрахунків ...
26.03.2026
Яка відповідальність передбачена за непроведення річної інвентаризації
У статті розповімо, чи є обов’язковою інвентаризація перед складанням річної фінзвітності, чи встановлено відповідальність за її непроведення, якщо так, то хто та як може покарати підприємство. Відповідальність Чи так обов’язково проводити інвентаризацію перед складанням річної фінансов...
Кращі матеріали
Агро | Фермерське господарство
Як правильно оформити виплату дивідендів членам фермерського господарства
У разі виплати дивідендів членам фермерського господарства виникає багато запитань щодо періодичності таких виплат та їх документального оформлення. Відповіді на основні з них надамо в цій статті. Порядок виплати дивідендів членам фермерського господарства (далі – ФГ) законодавчо не прописаний...
Оновлено
0 2 1971
20.03.2026
Агро | Фермерське господарство
Оподаткування та облік виплат членам ФГ за трудову участь
У статті розповімо, як оподатковуються та відображаються в обліку виплати членам фермерського господарства за їхню трудову участь, які не є зарплатою та не вважаються дивідендами. На відміну від осіб, залучених до роботи за трудовим договором (контрактом), члени фермерського господарства (далі &ndas...
Оновлено
0 2 1397
20.03.2026
Агро | Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств
Подання декларації єдинниками четвертої групи – юрособами
У статті розглянемо порядок подання і заповнення звітності платниками єдиного податку четвертої групи. До 20 лютого 2026 року сільгосппідприємства для підтвердження статусу платника єдиного податку (далі – ЄП) або переходу до четвертої групи єдинників повинні подати звітність із цього податку....
0 18 7008
30.01.2026