Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Составляем первичные документы по аренде имущества

Для кого эта статья: для всех предприятий, которые предоставляют и/или получают необоротные активы в операционную аренду.

Из этой статьи вы узнаете: какие первичные документы нужно оформлять во время арендных отношений, чтобы не нарушить бухгалтерское и налоговое законодательство.

Вопреки изменениям в законодательстве, многочисленные разъяснения Минфина и налоговых органов, вопросы налогообложения арендных отношений остаются наиболее сложными и противоречивыми как для налогоплательщиков, так и для самих фискальных органов. В частности, до сих пор нет ясности с необходимым объемом первичных документов.

Казалось бы, этот вопрос должен относиться исключительно к компетенции юриста. Однако именно с оценки содержания договора и его оформления начинаются все беды налогоплательщиков.

Основными нормативными документами, раскрывающими понятие договора аренды, его объектов и субъектов, регулирующими порядок его заключения и расторжения, определяющими правила пользования арендованным имуществом и т. п., являются Гражданский и Хозяйственный кодексы (далее – ГК и ХК соответственно), в частности гл. 58, 59 ГК и § 5 ХК. Однако отдельными нормативными актами могут устанавливаться правила заключения договора относительно определенного имущества. Например, аренда земли регулируется Законом от 06.10.98 г. № 161-XIV, а аренда государственного и коммунального имущества – Законом от 10.04.92 г. № 2269-XII.

Законодательство устанавливает ряд требований к договору аренды (детальнее об этом см. «Договор аренды имущества: правила составления»).

Полная версия доступна только подписчикам
Подпишитесь на онлайн сервисы для бухгалтеров и кадровиков Uteka. Получите полный доступ библиотеки безопасных решений, которые делают вашу работу более эффективной.
Что входит в подписку?
Готовые решения
и примеры
Мгновенная активация
доступа
Возможность задать
вопрос эксперту
Ежедневные
обновления
Доступ к эксклюзивным
материалам
Открытый архив
материалов с 2015 года
Статьи по теме
21.05.2025
Торговля на ярмарках и рынках: какие разрешительные документы должно получить сельхозпредприятие
Если предприятие решило продавать свою продукцию на рынках и ярмарках, то сначала ему нужно выполнить ряд законодательных требований, а именно: добавить новый вид деятельности в Единый государственный реестр юридических лиц, физических лиц – предпринимателей и общественных формирований (дал...
16.05.2025
Пеня в хозяйственном договоре: правила, новшества, практические ситуации
В статье рассмотрено, какие правила применяются в случае взыскания пени с должника, нарушившего условия хозяйственного договора, приведены практические ситуации, в том числе с примером расчета пени, и даны рекомендации по включению в договор условий, касающихся пени. Заключая хозяйственный договор, ...
13.05.2025
Заполняем заявление о получении лицензии на право хранения горючего
В статье расскажем, как правильно заполнить заявление о получении лицензии на право хранения горючего. В статье «Лицензия на хранение горючего для собственных нужд: как получить с 01.01.2025» мы рассмотрели общие правила, которые следует соблюдать при оформлении лицензии на хранение...
Популярное
03.04.2025
Должностная инструкция для председателя фермерского хозяйства
В этом материале рассмотрим, как правильно составить должностную инструкцию для председателя фермерского хозяйства (далее – ФХ). В частности, выясним, какие разделы должна иметь инструкция и в каком случае в нее следует изменять. В этом материале рассмотрим, как правильно составить должностную...
21.03.2025
Как ФХ определить своих конечных бенефициаров
Юридические лица (в т. ч. ФХ) должны подавать информацию о своих конечных бенефициарных владельцах (далее – КБВ) (или об их отсутствии). За несвоевременное представление такой информации предусмотрены штрафные санкции. О порядке и сроках такого информирования расскажем в данной статье. Юридич...
10.04.2025
Как принять нового члена в фермерское хозяйство
На законодательном уровне правилам приема нового члена в фермерское хозяйства (далее – ФХ) уделено мало внимания. В то же время, это одно из важных действий, без которых не обходится ни одно ФХ. В данном материале расскажем, чем регулируется процедура приема нового члена в ФХ, из каких этапов ...
Новое
26.05.2025
Предприятие передает горючее на ответственное хранение: как заключить договор и уплачивать ли акцизный налог?
В статье расскажем, как субъектам хозяйствования правильно передать горючее на ответственное хранение профессиональному хранителю и избежать негативных налоговых последствий. Если у предприятия истекает срок действия лицензии на хранение горючего для собственных нужд, оформление новой лицензии займе...
21.05.2025
Торговля на ярмарках и рынках: какие разрешительные документы должно получить сельхозпредприятие
Если предприятие решило продавать свою продукцию на рынках и ярмарках, то сначала ему нужно выполнить ряд законодательных требований, а именно: добавить новый вид деятельности в Единый государственный реестр юридических лиц, физических лиц – предпринимателей и общественных формирований (дал...
19.05.2025
Аннулирование статуса единщика четвертой группы: новая старая практика?
В статье рассмотрим, когда могут аннулировать статус плательщика единого налога четвертой группы и как этого избежать. Ежегодно весной традиционно становится актуальной тема подтверждения статуса плательщика единого налога (далее – ЕН) четвертой группы. Ведь после наступления предельной даты п...
Лучшие материалы