Компенсація комунальних платежів, яку орендодавець-ФОП отримує окремо від орендної плати, викликає чимало запитань щодо її оподаткування. У статті з’ясуємо, чи вважається таке відшкодування доходом підприємця, наскільки обґрунтованою є позиція податківців у цьому питанні та як мінімізувати п...

У статті розповімо про особливості обліку орендних операцій у резидента (юрособи та фізособи), який виступає в ролі орендаря або орендодавця української нерухомості. Відповідно іншою стороною договору оренди є нерезидент. Бібліотека Баланс № 13 «Оренда нерухомості: укладення договору та облі...

Орендодавець продав об’єкт оренди, і у приміщення, що перебуває в наймі, з’явився новий власник. Дізнайтеся, як орендарю захистити свої права на такий випадок заздалегідь – ще на етапі укладення договору оренди. Бібліотека Баланс № 13 «Оренда нерухомості: укладення договору...

У статті розповімо, які вимоги законодавства варто врахувати під час укладання договору оренди приміщення та які умови слід передбачити в договорі, а також відповімо на актуальні запитання. Бібліотека Баланс № 13 «Оренда нерухомості: укладення договору та облік» При оренді приміщень у ...

Компенсація комунальних платежів під час оренди нерухомості впливає не лише на взаєморозрахунки сторін, а й на їхній бухгалтерський та податковий облік. У статті розглянемо, як відображати такі операції в бухобліку орендодавця й орендаря та чи впливають вони на визначення об’єкта обкладення ...

Підприємство надало нерухомість на умовах операційної оренди іншому підприємству. Як вести облік орендних операцій орендодавцю та орендарю, які є платниками податку на прибуток і ПДВ, читайте в статті. Бібліотека Баланс № 13 «Оренда нерухомості: укладення договору та облік» Правила бух...

У статті відповімо на запитання, що виникають у ситуації, коли підприємство бере в оренду автомобіль у фізособи за договором, який починає діяти із середини місяця. Бібліотека Баланс № 13 «Оренда нерухомості: укладення договору та облік» Підприємство орендує у фізособи автомобіль з 15....

Ділимося цікавою судовою практикою щодо ділової мети в операції оренди. Надаємо аргументи з рішення суду та рекомендації для мінімізації податкового ризику. Бібліотека Баланс № 13 «Оренда нерухомості: укладення договору та облік» Ділова мета в операціях з резидентами? Хіба цього вимага...

Компенсація комунальних послуг при оренді нерухомості має свої особливості ПДВ-обліку як для орендодавця, так і для орендаря. У статті розглянемо, як оподатковується така компенсація, коли виникають податкові зобов’язання з ПДВ та як правильно скласти податкову накладну. Бібліотека Баланс № ...

Договір позички дозволяє безоплатно користуватися майном, однак такі операції мають свої бухгалтерські та податкові наслідки для обох сторін. У статті розповімо, як відображати передачу та отримання майна за договором позички в бухобліку та які податкові нюанси при цьому слід урахувати. Бібліотека...

Гарантійний платіж під час операційної оренди – це захист орендодавця від можливих збитків, пов’язаних із неналежним виконанням договору оренди орендарем (наприклад, при достроковому розірванні договору з ініціативи орендаря). Розглянемо, як орендодавець та орендар мають відобразити в ...

Унаслідок вибуху було пошкоджено орендоване приміщення. На жаль, під час воєнного стану така ситуація є поширеною. У статті юристом надано поради орендарю, як діяти в такому разі. Бібліотека Баланс № 13 «Оренда нерухомості: укладення договору та облік» Ситуація. Внаслідок атаки безпіло...

У статті розповімо, чи обов’язково складати акт наданих послуг оренди, та проаналізуємо випадки, коли неправильні реквізити первинного документа можуть призвести до помилок при обчисленні податків. Бібліотека Баланс № 13 «Оренда нерухомості: укладення договору та облік» Особи, як...

У статті розповімо, чим відрізняються договори оренди та позички, які мають багато спільного, але й певні відмінності. Бібліотека Баланс № 13 «Оренда нерухомості: укладення договору та облік» Укладаючи договір на користування майном, суб’єкти господарювання досить часто плутають ...

У статті розповімо, як заповнити та подати заяву за формою № 20-ОПП щодо операцій оренди та суборенди в різних ситуаціях, та наведемо зразок її заповнення. Бібліотека Баланс № 13 «Оренда нерухомості: укладення договору та облік» У разі укладання суб’єктами господарювання договорі...

У практичному керівництві ми надамо чіткі та зрозумілі рекомендації щодо безпечного укладення договору оренди, визначення прав та обов’язків сторін, мінімізації ризиків, ефективного врегулювання можливих конфліктів та особливостей податкового та бухгалтерського обліку у сторін орендних відно...