Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Подписаться
+38(‎044)334-62-70

Тема:

Page №19 | договор аренды земли

Земля и земельные правоотношения

С какой даты начинает действовать договор аренды земельного участка (пая)?

Ситуация. В 2008 году между предприятием и физическими лицами (собственниками паев) были заключены договоры аренды земельных участков сроком на 10 лет. Регистрация таких договоров состоялась в 2009–2011 году. В чем проблема. Между сторонами договора аренды земельного участка возникли разногласия, с...

L Людмила Струкова

09.02.2017 1176 0 1

Земля и земельные правоотношения

При каких обстоятельствах договор аренды земельного участка утрачивает силу

Предыдущий арендатор (истец), который арендовал с 2010 года в РГА земельный участок из числа неистребованных земельных долей (паев), обратился в суд с иском. В нем он требовал признать недействительным договор аренды этой земли, заключенный в 2015 году уже между владельцем земельного участ- ка – физ...

20.01.2017 7527 1 2

Хозяйственные операции

Субаренда госземли: как оформить и кто платит за землю в бюджет

Из этой статьи вы узнаете: при каких условиях арендатор земли государственной или коммунальной собственности может передать ее в субаренду; кто уплачивает в бюджет арендную плату за землю в случае субаренды земельного участка. Что можно сделать на практике: заключить договор субаренды земел...

18.11.2016 14598 0 1

Деловые новости

Что делать, если арендодатель отказывается продлевать договор аренды земли

Что делать, если у вас заканчивается срок договора аренды земли, а собственник не дает гарантий на пролонгацию договора и/или есть предпосылки, что он уже собирается заключить договор с другим контрагентом? Законодатель определил два механизма действий для пролонгации договора аренды земли, которые...

04.10.2016 1054 0 0

РРО и касса.

Обобщение судебной практики относительно арендной платы за земельные участки

В последнее время суды рассматривают много дел по обращениям арендаторов, которые не соглашаются с увеличением размера арендной платы за земельные участки государственной/коммунальной собственности. Известно, что в течение 2013–2016 годов существенно увеличилась нормативная денежная оценка (далее – ...

29.08.2016 3266 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендная плата за землю и НДС

В соответствии со статьей 21 Закона Украины Об аренде земли от 6 октября 1998 года № 161-ХIV арендная плата за землю - это платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование земельным участком по договору аренды земли. То есть арендная плата за землю - это возмещение (компенсаци...

18.08.2016 646 0 0

Земля и земельные правоотношения

Судебная практика об обязательности паспортизации арендованных земель

Мы уже неоднократно писали о том, что иногда арендодатели стараются досрочно расторгнуть заключенные ранее договоры аренды земельных участков. Часто это делается для того, чтобы заключить договор с другим сельхозпредприятием, возможно, на более выгодных условиях. Поэтому сегодня рассмотрим судебное ...

01.08.2016 1053 0 1

Фермерское хозяйство

Признание договоров аренды недействительными

В данной консультации мы рассмотрим, на какие нарушения законодательства прокуратура ссылается как на основание для иска о признании недействительными договоров аренды земельных участков, полученных гражданами для ведения фермерского хозяйства (далее – ФХ), и на что необходимо обратить внимание добр...

11.07.2016 322 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Поставка сельхозтоваров, выращенных на арендованных землях, по которым регистрируются договоры аренды: в какой деке?

В какой декларации субъектом специального режима налогообложения отражается операция по поставке сельскохозяйственных товаров, произведенных (выращенных) на арендованных земельных участках, в отношении которых договоры аренды находятся на регистрации в государственных органах? Контролеры в ЗІР, кат...

06.07.2016 181 0 0

Земля и земельные правоотношения

Судебная практика по внесению изменений в договор аренды земли

На сегодняшний день неединичны ситуации, когда изменяется нормативная денежная оценка (далее – НДО) арендованных земельных участков государственной/коммунальной собственности. Поэтому у арендаторов-сельхозпредприятий возникает вопрос, обязательно ли изменять условия договоров аренды, увеличивать раз...

05.07.2016 7271 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Действия плательщика при изменении договора аренды земучастка

Напоминаем, что плательщики платы за землю (кроме физических лиц) самостоятельно исчисляют сумму налога ежегодно по состоянию на 1 января и не позднее 20 февраля текущего года представляют соответствующему контролирующему органу по местонахождению земельного участка налоговую декларацию на теку...

23.05.2016 177 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Договор аренды земли без проведения нормативной денежной оценки может быть признан недействительным

К такому заключению пришли Судебные палаты по гражданским и хозяйственным делам ВСУ в постановлении от 11.05.2016 г. по делу № 6-824цс16. ВСУ подчеркнул: учитывая, что соблюдение надлежащего экономического регулирования земельных правоотношений, обеспечение поступлений платежей по арендной пла...

17.05.2016 261 0 0

Учет, налоги и отчетность

Нужно ли платить арендную плату за земли государственной и коммунальной собственности, если срок договора аренды истек

Чем ценна эта статья: вы будете знать, надо ли платить арендную плату за земли государственной и коммунальной собственности и в каком размере, если договор аренды земли вовремя не продлен. От чего поможет защититься: от доначислений и штрафных санкций в случае уплаты арендной платы в размере,...

21.08.2014 2518 0 0