Правомерен ли отказ в возобновлении договора аренды земли из-за намерения провести относительно нее торги?

Баланс-Агро № 57 от 14 декабря 2020 года Договор аренды Между райгосадминистрацией и сельхозпредприятием был заключен договор аренды земельного участка, срок действия которого истекает в 2020 году. Теперь этим участком распоряжается областное управление Госгеокадастра. В установленный договором ср...

O Ольга Бильченко

10.12.2020 133 0 0

Земельные отношения

Невытребованные паи: как арендовать

Баланс-Агро № 57 от 14 декабря 2020 года Из этой статьи вы узнаете: в каких случаях можно арендовать невытребованные паи, проводится ли аукцион в случае передачи таких земельных участков в аренду, какие условия указываются в договоре аренды невытребованных паев. История вопроса Земельный кодекс (...

10.12.2020 250 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 57 от 14 декабря 2020 года

В случае хранения горючего осуществляются выбросы загрязняющих веществ: как уплатить эконалог В этом году многие сельхозпредприятия получили лицензию на право хранения горючего. Налоговики, имея информацию о таких хранителях горючего, начали рассылать им письма с требованием подать декларацию по э...

10.12.2020 186 0 0

Земля и земельные правоотношения

Отказ в возобновлении договора аренды земли из-за намерения провести относительно нее торги

Между райгосадминистрацией и сельхозпредприятием был заключен договор аренды земельного участка, срок действия которого истекает в 2020 году. Теперь этим участком распоряжается областное управление Госгеокадастра. В установленный договором срок арендатор обратился с намерением обновить договор (закл...

09.12.2020 314 0 1

Земля и земельные правоотношения

Невытребованные паи: как арендовать

Из этой статьи вы узнаете: в каких случаях можно арендовать невытребованные паи, проводится ли аукцион в случае передачи таких земельных участков в аренду, какие условия указываются в договоре аренды невытребованных паев. Из этой статьи вы узнаете: в каких случаях можно арендовать невытребованные п...

09.12.2020 784 0 2

Деловые новости

Как правильно заключить договор аренды земли или внести в него изменения

Заключение договора аренды земельного участка производится: *в отношении земель частной собственности: *по согласию арендодателя и лица, которое вправе приобретать право аренды на такой земельный участок; в отношении земель государственной или коммунальной собственности на основании решения соответ...

07.12.2020 893 0 2

Деловые новости

Заключение и внесение изменений в договор аренды земли

Договор аренды земли - это договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с условиями обязательства и требованиями земельного законодательства. З...

04.12.2020 287 0 1

Земля и земельные правоотношения

За сколько лет выплачивать арендную плату наследнику умершего арендодателя

В 2005 году был заключен договор аренды земельного участка. Арендодатель умер 01.07.16 г. Сельхозпредприятие продолжало пользоваться земельным участком, ведь срок действия договора истекает только в 2025 году. По условиям договора смерть собственника не является основанием для его прекращения. В янв...

02.12.2020 748 0 1

Работодателям

За сколько лет выплачивать арендную плату наследнику умершего арендодателя

Баланс-Агро № 56 от 7 декабря 2020 года Срок исковой давности В 2005 году был заключен договор аренды земельного участка. Арендодатель умер 01.07.16 г. Сельхозпредприятие продолжало пользоваться земельным участком, ведь срок действия договора истекает только в 2025 году. По условиям договора смерт...

02.12.2020 164 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Когда договор аренды земельного участка на стадии переоформления

Согласно п. п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) плата за землю - обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемый в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (далее - арендная плата). Арен...

01.12.2020 165 0 0

Фермерское хозяйство

Ликвидация фермерского хозяйства от А до Я

Суть проблемы: единого нормативного документа, который бы регулировал процедуру ликвидации юрлица, в частности фермерского хозяйства (далее – ФХ), нет. Поэтому, когда члены ФХ решают прекратить деятельность хозяйства, они сталкиваются с рядом преград. С чего начинать, куда обращаться, что дела...

17.11.2020 1346 0 1

Фермерским хозяйствам

Ликвидация фермерского хозяйства от А до Я

Баланс-Агро № 53-54 от 23 ноября 2020 года «Фермерские хозяйства: создание, деятельность, реорганизация, ликвидация» Суть проблемы: единого нормативного документа, который бы регулировал процедуру ликвидации юрлица, в частности фермерского хозяйства (далее – ФХ), нет. Поэтому, ког...

16.11.2020 97 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как платить налоги и подавать отчетность, если землю арендовали на новой территории

Сельхозпредприятие заключило с физлицом договор аренды земельного участка на территории, где раньше у него не было арендованных участков. Эта территория относится к иному налоговому органу, нежели тот, где зарегистрировано предприятие. Куда и как платить за такую землю НДФЛ, единый налог (далее &nda...

04.11.2020 306 0 1

Земля и земельные правоотношения

Надо ли отражать в реестре прав право аренды на земельный участок, которое возникло до 2013 года?

В 2011 году фермерское хозяйство (далее – ФХ) взяло в аренду у физлица земельный участок сроком на 10 лет. К тому времени были выполнены все необходимые действия и договор аренды земли прошел госрегистрацию в Государственном реестре земель. Впрочем, стороны решили не ждать окончания срока дейс...

04.11.2020 278 0 2

Земля и земельные правоотношения

Можно ли передать в субаренду часть арендованного земельного участка?

Сельхозпредприятие желает передать часть арендованного земельного участка в субаренду другому предприятию. Можно ли это сделать? Аренда Сельхозпредприятие желает передать часть арендованного земельного участка в субаренду другому предприятию. Можно ли это сделать? Да, можно, но для этого арендатор...

04.11.2020 326 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Какие признаки доходов указывать в форме № 1ДФ при выплате арендной платы за землю

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) арендует у физлиц земельные паи. При этом договоры аренды заключены на основании государственных актов на право собственности на земельные участки. Также ФХ арендует землю под причал. С какими кодами отражать арендную плату за эти участки в форме № 1ДФ за III ...

04.11.2020 1078 4 6

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Как определить дату представления уточняющих деклараций по плате за землю и единому налогу при аренде земель государственной и коммунальной собственности

Сельхозпредприятие заключило с сельсоветом 23 сентября 2020 года договор аренды земельного участка. Договор зарегистрирован в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество 15 октября. Когда предприятию нужно представить уточняющие декларации (далее – УД) по плате за землю и по ед...

04.11.2020 366 1 1

Спецвыпуски для агропредприятий

Подборка ответов на актуальные вопросы: аренда в ф. № 1ДФ, штрафы, НН, больничные, горючее

Сегодняшний выпуск мы посвятили ответам на актуальные вопросы читателей. Лидером октября стал вопрос о том, с каким признаком отражать в форме № 1ДФ выплату пайщикам доходов от предоставления земли в аренду. Ведь, начиная с отчетности за III квартал, доход от платы за аренду земельных долей (паев) ...

04.11.2020 1397 1 3

Земельные отношения

Как платить налоги и подавать отчетность, если землю арендовали на новой территории?

Баланс-Агро № 52 от 9 ноября 2020 года «Подборка ответов на актуальные вопросы» Договор аренды Сельхозпредприятие заключило с физлицом договор аренды земельного участка на территории, где раньше у него не было арендованных участков. Эта территория относится к иному налоговому органу, н...

04.11.2020 69 0 0

Земельные отношения

Надо ли отражать в реестре прав право аренды на земельный участок, которое возникло до 2013 года?

Баланс-Агро № 52 от 9 ноября 2020 года «Подборка ответов на актуальные вопросы» Право аренды В 2011 году фермерское хозяйство (далее – ФХ) взяло в аренду у физлица земельный участок сроком на 10 лет. К тому времени были выполнены все необходимые действия и договор аренды земли пр...

04.11.2020 70 0 0

Page №12 | договор аренды земли