Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Подписаться
Кредиты для Агро
Подписаться
ukr
|
ru
Разделы:
Рубрики:
На главную “Коммерция”
Рубрики:
На главную “Агро”
Рубрики:
На главную “Кадровик”
Рубрики:
На главную “Медицинские КНП”
Рубрики:
На главную “Online издание «Баланс»”
Рубрики:
На главную “Online издание «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На главную “Online библиотека «Баланс»”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На главную “Новости Бюджет”
Рубрики:
На главную “Вебинары. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На главную “Online Баланс-Бюджет”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Календарь бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На главную “Формы и бланки. Бюджет”
Рубрики:
На главную “Образцы. Бюджет”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Календарь бухгалтера”
Рубрики:
На главную “Чеклисты”
Рубрики:
На главную “Калькуляторы”
Рубрики:
На главную “Данные для расчетов”
Рубрики:
На главную “Формы и бланки”
Рубрики:
На главную “Образцы”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Моя жизнь”
Рубрики:
На главную “Бухгалтерская кухня”
Рубрики:
На главную “Моя профессия”
Рубрики:
На главную “Комьюнити Uteka”
Агро | Земля и земельные правоотношения

Аренда земли сельхозназначения: правовые аспекты

Елена Кантерман
Елена Кантерман
10.05.2017
0 1 593

Оформление аренды такого объекта, как земельный участок сельскохозяйственного назначения, имеет свои особенности. Рассмотрим их в этой консультации.

Порядок заключения договора аренды земельного участка регламентируется ЗК (ст. 93, 124) и Законом № 161.

Договор аренды земельного участка заключается в письменной форме и по желанию одной из сторон может быть удостоверен нотариально (ст. 14 Закона № 161).

Для действительности договора требуется также госрегистрация права аренды. Так, согласно ст. 17 Закона № 161 объект по договору аренды земли считается переданным арендодателем арендатору с момента государственной регистрации права аренды. Необходимость такой регистрации обусловлена и требованиями п. 2 ч. 1 ст. 4 Закона № 1952.

Регистрация права аренды производится по правилам, установленным Законом № 1952 и Порядком № 1127.

Типовая форма договора аренды земельного участка утверждена Постановлением № 220, однако ее использование не является обязательным, важно включить в договор аренды все существенные условия, установленные ст. 15 Закона № 161.

Полная версия доступна только подписчикам
Подпишитесь на онлайн сервисы для бухгалтеров и кадровиков Uteka. Получите полный доступ библиотеки безопасных решений, которые делают вашу работу более эффективной.
Что входит в подписку?
Готовые решения
и примеры
Мгновенная активация
доступа
Возможность задать
вопрос эксперту
Ежедневные
обновления
Доступ к эксклюзивным
материалам
Открытый архив
материалов с 2015 года
Другие темы:
арендная плата договор аренды земли арендная плата за землю аренда земли договор аренды земля субаренда госрегистрация права аренды на землю земли с/х назначения аренда с/х земель срок действия субаренда земли
Статьи по теме
10.07.2025
Наследование права аренды земельного участка коммунальной или государственной собственности: возможность и нюансы оформления
В статье рассмотрим, можно ли унаследовать право аренды коммунальной или государственной собственности. Собственное имущество наследодателя оформляется на наследников обычно без проблем (по крайней мере, в теоретическом плане), однако при наследовании аренды земли вопросы непременно возникают. Тем б...
16.05.2025
Может ли предприниматель быть плательщиком арендной платы за земельный участок коммунальной собственности?
В статье рассмотрим, могут ли органы местного самоуправления заключить с предпринимателем договор аренды земельного участка коммунальной собственности и может ли предприниматель быть плательщиком арендной платы за землю. Некоторые сельские, поселковые, городские советы, то есть органы местного самоу...
Популярное
18.07.2025
Тракторист-машинист в сельском хозяйстве: как правильно прописать должность?
В штатном расписании сельскохозяйственного предприятия есть должность «тракторист-машинист». Соответствующая запись сделана в трудовой книжке работника. Является ли правильным это название и будет ли иметь работник право на льготную пенсию? А как быть, если работник, в трудовой книжке к...
27.06.2025
Агропредприятие заправляет технику подрядчиков: как уйти от акцизных рисков
В данной консультации рассмотрим, как агропредприятия могут заправлять технику подрядчиков, чтобы такие действия не признали реализацией горючего. Довольно часто для выполнения тех или иных сельскохозяйственных работ агропредприятия вынуждены привлекать к работе подрядчиков. Согласно Гражданскому ко...
27.05.2025
На предприятии сменился директор: 7 вопросов из практики
В статье рассмотрены вопросы, которые возникают у предприятия в случае смены директора. Вопросы касаются оформления трудовых отношений, регистрации смены директора в ЕГР, информирования налогового органа, контрагентов и оформления электронной подписи.  Акценты этой статьи: Нужно ли регистрир...
Новое
10.07.2025
Наследование права аренды земельного участка коммунальной или государственной собственности: возможность и нюансы оформления
В статье рассмотрим, можно ли унаследовать право аренды коммунальной или государственной собственности. Собственное имущество наследодателя оформляется на наследников обычно без проблем (по крайней мере, в теоретическом плане), однако при наследовании аренды земли вопросы непременно возникают. Тем б...
08.07.2025
Приобретение земельного участка на аукционе: включать ли стоимость услуг нотариуса и аукциона в первоначальную стоимость земли?
Вопрос. Предприятие приобрело земельный участок сельскохозяйственного назначения на земельном аукционе. При оформлении прав собственности понесены расходы на услуги нотариуса, организатора аукциона, регистрационные сборы и т. п. Включаются ли эти расходы в первоначальную стоимость земельного уч...
16.05.2025
Может ли предприниматель быть плательщиком арендной платы за земельный участок коммунальной собственности?
В статье рассмотрим, могут ли органы местного самоуправления заключить с предпринимателем договор аренды земельного участка коммунальной собственности и может ли предприниматель быть плательщиком арендной платы за землю. Некоторые сельские, поселковые, городские советы, то есть органы местного самоу...
Лучшие материалы
Агро | Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий
Ликвидационная стоимость сада: определение и образцы оформления
В данной статье рассмотрено, что такое ликвидационная стоимость сада, кто и как ее устанавливает, и можно ли ее определить как нулевую. Ликвидационная стоимость многолетних насаждений, в частности садов, непосредственно влияет на расчет суммы амортизации, а значит, и на финансовый результат предприя...
0 2 153
04.06.2025
Агро | Отраслевой бухгалтерский учет в С/Х
Выращивание бахчевых культур: оформление и бухучет
В статье отражены ключевые аспекты бухгалтерского учета в бахчеводстве, рассмотрены методы калькулирования, правила распределения расходов и требования к первичному документированию хозяйственных операций. Выращивание бахчевых культур – арбузов, дынь, тыкв – сезонное направление растение...
0 1 96
27.05.2025
Агро | Фермерское хозяйство
Фермерское хозяйство пользуется имуществом своих членов: особенности учета и налогообложения
В статье рассмотрим особенности бухгалтерского учета и налогообложения операций по использованию имущества членов ФХ в зависимости от юридического оформления такого права. В статье «Как фермерское хозяйство может использовать имущество своих членов» мы рассказали, что фермерское хоз...
0 2 224
21.04.2025