Умови та порядок укладання договору оренди землі

Згідно Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі – це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельн...

Редакція

11.07.2017 3566 0 0

Ділові новини

Завершується формування концепції земельної реформи в Україні

Кабінет Міністрів України завершує формування концепції земельної реформи в Україні, ключові аспекти якої стосуються розвитку села та відновлення фермерського руху, і розраховує на широке обговорення пропозицій в громадських колах та профільних аграрних об’єднаннях. Реформа має стати рушієм розвитк...

10.07.2017 142 0 0

Земля та земельні правовідносини

Оскарження дій держреєстратора прав: судова практика

Державний реєстратор прав на нерухоме майно, нехтуючи обов’язком здійснити перевірку документів про відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами (реєстрація права до 01.01.13 р. в інших реєстрах), зареєстрував право оренди на одну і ту саму земельну ділянку. Це пр...

10.07.2017 2673 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Нерухомість, розташована на ринках: що з податком на нерухомість?

ДФС у листі від 27.06.2017 р. №848/6/99-99-12-02-03-15/IПК нагадала, що оскільки зазначений у пп. "е" пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу термін "мала архітектурна форма" встановлює обмеження застосування податкової преференції об’єктами нежитлової нерухомості, площею 30 кв. м, на будь-якій за місц...

07.07.2017 131 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Про податок на нерухомість відмінну від земділянки

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.06.2017 р. N 848/6/99-99-12-02-03-15/ІПК Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариств...

07.07.2017 155 0 0

Ділові новини

5 міфів про земельну реформу, якими лякають українців

Відкривати чи не відкривати – продавати чи ні? Дискусії на цю тему вирують з кінця минулого року, коли Президент України Петро Порошенко озвучив вимогу відкрити ринок землі. Як і будь-які зміни, майбутнє нововведення породило багато міфів навколо себе. Пропоную поміркувати над найпопулярнішими з ни...

06.07.2017 161 0 0

Новини законодавства

Затверджено стратегію удосконалення механізму управління с/г землями

Кабмін затвердив Стратегію удосконалення механізму управління у сфері використання та охорони земель сільськогосподарського призначення державної власності та розпорядження ними (далі – Стратегія). Визначено, що вимоги Стратегії стосуються усіх органів виконавчої влади, які здійснюють державне управ...

04.07.2017 754 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Які об’єкти не підпадуть під податок на нерухоме майно

Відповідно до п. п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки: а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самовря...

04.07.2017 142 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

З якої дати необхідно сплачувати земельний податок?

З якої дати необхідно сплачувати земельний податок у разі придбання будівлі, споруди (їх частини), або нежилого приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку: з дати укладання договору купівлі-продажу чи з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно? Відповідно до ст....

04.07.2017 212 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи повинні сплачувати земподаток фізособи, які не оформили право власності на землю

Фізичні особи, які не оформили відповідно до законодавства право власності або право користування землею, проте набули це право відповідно до рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування чи відповідно до цивільно-правових угод повинні сплачувати земельний податок згідно з да...

03.07.2017 150 0 0

Новини законодавства

Ветеранів війни забезпечать земельними ділянками

Зареєстровано законопроект № 6605 «Про внесення змін до Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту" щодо гарантій забезпечення земельними ділянками ветеранів війни». Основною метою є сприяння реалізації ветеранами війни та особами, на яких поширюється чинність Закон...

03.07.2017 133 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Які пільги передбачені для певних категорій населення по платі за землю?

На даний момент діють пільги по платі за землю для певних категорій населення, а саме від сплати податку звільняються: а) інваліди першої і другої групи; б) фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; в) пенсіонери (за віком); г) ветерани війни та особи, на яких поширюєт...

03.07.2017 155 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Громадяни пенсійного віку мають право на пільгу щодо сплати земподатку

Відповідно до п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – Кодекс) земельний податок – це обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів. Платниками земельного податку є власники земельних ділянок...

03.07.2017 504 0 0

Ділові новини

Ринок землі. Основні небезпеки

Найбільш цікавим є порівняння ринку землі із приватизацією 90-х. Все зводиться до того, що зараз зовсім інша ситуація. А чому вона інша? По-перше, в контексті приватизації згадано корумпованість чиновників. А зараз вони вже не корумповані? По-друге, варто пам'ятати, що приватизація 90-х починалася...

30.06.2017 132 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

До уваги фізосіб - платників податку на нерухомість, відмінне від земділянки!

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області нагадує, що відповідно п.п.266.7.1 п.266.7 ст.266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податк...

30.06.2017 139 0 0

Ділові новини

Довгостроковий кредит під 3% на покупку землі - можливий

Одна з проблем, яка стримує запуск земельного ринку - відсутність у фермерів коштів на покупку землі. Закономірно виникає питання: а у кого вони є? Мотивуючи свою вимогу уповільнити земельну реформу, фермери наводять аргумент: «землю купить тільки той, хто незаконним шляхом отримав гроші і хоче їх л...

29.06.2017 224 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Відповідальність за несплату земельного податку

Головне управління ДФС у Тернопільській області повідомляє, що фізичні особи (громадяни) несуть відповідальність за несвоєчасне та неповне погашення нарахованого узгодженого грошового зобов’язання, то якщо вони протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення не сплачують узгоджену с...

26.06.2017 1152 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

До уваги громадян платників земельного податку!

Нарахування фізичним особам сум земельного податку проводиться органами фіскальної служби, які надсилають або вручають платникові за місцем його реєстрації до 01 липня поточного року податкове повідомлення-рішення про внесення податку за формою, встановленою у порядку, визначеному ст. 58 Податкового...

26.06.2017 143 0 0

Новини законодавства

Готуються зміни до Земельного кодексу

Зареєстровано законопроект № 6594 «Про внесення зміни до Розділу Х "Перехідні положення" Земельного кодексу України щодо першочергового права громадян України - спадкоємців осіб, які мали у постійному користуванні земельні ділянки, на оренду такої землі». Метою законопроекту є забезпечення реалізац...

26.06.2017 443 0 0

Фермерське господарство

Чи можна орендувати землю для фермерського господарства менш ніж на 7 років?

Фермерське господарство (далі – ФГ) збирається укласти договір оренди земельної ділянки, переданої фізичній особі у власність, для ведення ФГ. Чи можна оформити такий договір менш ніж на 7 років? Узагалі-то ні, але можна вдатися до певних хитрощів. Перш ніж розкрити їх суть, розглянемо, якими нормам...

26.06.2017 1451 0 1

Page №75 | земля