Фізособи, які передають землю за договором емфітевзису, не мають пільги із земельного податку... Але є вихід

Баланс-Агро № 27 від 12 липня 2021 року У «Землю передано в суборенду єдиннику четвертої групи: чи мають власники землі пільгу із земельного податку» ми писали, що в разі передання земель сільгосппризначеня платнику єдиного податку (далі – ЄП) за договором емфітевзису, власники зе...

Світлана Стадник

09.07.2021 239 0 0

Земля та земельні правовідносини

Фізособи, які передають землю за договором емфітевзису, не мають пільги із земельного податку... Але є вихід

У «Землю передано в суборенду єдиннику четвертої групи: чи мають власники землі пільгу із земельного податку» ми писали, що в разі передання земель сільгосппризначеня платнику єдиного податку (далі – ЄП) за договором емфітевзису, власники землі не мають пільги із земельного податку...

07.07.2021 111 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Старт ринку землі: відповіді на найважливіші питання

Зняття так званого мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення – процес важливий та історичний. Це нова епоха для земельної сфери нашої держави. «Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю...» – віднині це, гарантоване Конституц...

05.07.2021 335 0 2

Юридичні питання

Ринок землі в Україні: ключові правила та обмеження

З 1 липня 2021 року набув чинності закон, який має відкрити ринок землі, зокрема змінити умови обігу земель сільськогосподарського призначення. Як відбуватиметься набуття права власності на цей вид землі згідно з вимогами нового законодавства та які обмеження й заборони продовжують діяти? З 1 липня ...

05.07.2021 164 0 0

Новини законодавства

Документи, що набрали чинності з 29.06–02.07.21 року

Наказ Мінрозвитку економіки; торгівлі та сільського господарства України від 29.04.21 р. N 893-21 «Про затвердження Порядку знищення, особливого поводження та зміни призначеного використання вантажів, що ввозяться (пересилаються) на митну територію України, які не відповідають законодавст...

02.07.2021 588 0 0

Юридичні консультації

Відкриття ринку землі: основні правила та обмеження

Баланс № 26 від 5 липня 2021 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: з 1 липня 2021 року набуває чинності Закон від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обороту земель сільськогосподарського призначення» (далі – Закон № 552), який відкр...

02.07.2021 86 0 0

Новини

Зміни в законодавстві, що діють із липня 2021 року

Баланс № 26 від 5 липня 2021 року Із 1 липня діють зміни до Положення, затвердженого наказом Мінфіну від 21.01.16 р. № 13. Зокрема, у новій редакції викладено: вимоги до фіскального касового чека на товари (послуги), установлені розд. II; форми фіскального касового чека на товари (послуги) та фіска...

02.07.2021 296 0 0

Новини законодавства

Зміни в законодавстві, що діють із липня 2021 року

Із 1 липня діють зміни до Положення, затвердженого наказом Мінфіну від 21.01.16 р. № 13. Зокрема, у новій редакції викладено: вимоги до фіскального касового чека на товари (послуги), установлені розд. II; форми фіскального касового чека на товари (послуги) та фіскального касового чека видачі коштів ...

30.06.2021 1357 0 0

Ділові новини

Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (22-25.06.2021)

Зміни в законодавстві з 22-25.06.21 року Важливі роз’яснення держорганів на 25 червня 2021 року Документи, що набрали чинності з 22-25 червня 2021 року Про треба знати на цьому тижні? Як буде проводитися нотаріальне оформлення відчужених ділянок у розрізі земельної реформи Проведення пере...

29.06.2021 89 0 0

Новини законодавства

Як буде проводитися нотаріальне оформлення відчужених ділянок у розрізі земельної реформи

Українські нотаріуси опиняться в авангарді запуску ринку землі. Втім, після зняття так званого мораторію на відчуження ділянок сільськогосподарського призначення жодних проблем із доступом громадян, які планують проводити юридичні операції із землею, до нотаріальних дій чи реєстраційних послуг бути ...

25.06.2021 233 1 3

Новини законодавства

Внесено зміни до порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно – Уряд

Кабінет Міністрів України ухвалив постанову, якою вніс зміни до порядків ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також здійснення Мін’юстом контролю за діяльністю у сфері державної реєстрації речових прав ...

24.06.2021 258 0 1

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 14 по 18 червня 2021 року

Кабмін встановив нові карантинні норми в Україні Уряд продовжив карантин в Україні до 31 серпня 2021 року, при цьому на всій території країни встановлюється «зелений» рівень епідемічної небезпеки. ВР прийняла закон про одноразове (спеціальне) добровільне декларування акт...

18.06.2021 513 0 0

Земельні відносини

Сільгоспугіддями користується єдинник четвертої групи: чи мають власники такої землі пільгу із земельного податку?

Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року Пільга із земельного податку Сільгосппідприємство уклало договір емфітевзису із фізичними особами – власниками земельних ділянок сільгосппризначення. Чи матимуть ці фізособи пільгу зі сплати податку на землю? На жаль, не матимуть. Адже згідно з п. 28...

18.06.2021 145 0 0

Земельні відносини

Бухоблік операцій та оподаткування доходів фізичних осіб за договором емфітевзису

Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року У цій статті ми розповімо, як відобразити в бухгалтерському обліку операції із користування земельними ділянками за договором емфітевзису та з їх продажу, а також як оподаткувати доходи фізосіб – власників землі від передання землі на праві емфітевзису...

18.06.2021 139 0 0

Земельні відносини

Коли договір емфітевзису підлягає припиненню

Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року Договір Фермерське господарство має намір укласти договір емфітевзису на 30 років. Які передбачено підстави для припинення договору? Чи може власник в односторонньому порядку розірвати договір раніше цього строку та які підстави для дострокового припинення ...

18.06.2021 221 0 0

Земельні відносини

Чи має емфітевт переважне право на купівлю сільгоспземлі

Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року Запитання – відповіді Сільгосппідприємство користується земельною ділянкою на підставі договору емфітевзису. У зв’язку з відкриттям ринку землі ми хочемо дізнатися, чи має емфітевт переважне право на купівлю сільгоспземлі з 01.07.21 р.? На жал...

18.06.2021 203 0 0

Земельні відносини

Чи включаються сільгоспугіддя, які використовуються за договором емфітевзису, у декларацію з єдиного податку?

Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року Договір Сільгосппідприємство уклало договір емфітевзису на сільськогосподарські угіддя. Чи треба включати такі земельні ділянки в декларацію з єдиного податку (далі – ЄП) платника четвертої групи? Так, треба. Пояснимо докладніше. Відповідно до п. ...

18.06.2021 107 0 0

Земельні відносини

Обираємо спосіб розпорядження правом емфітевзису

Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року Суть питання: право емфітевзису має більше переваг, ніж оренда. Зокрема, емфітевт, окрім права користуватися чужою сільгоспділянкою, отримує ще й право володіння нею у повному обсязі. У консультації розповімо про наявні способи розпорядження правом емфітевзи...

18.06.2021 182 0 0

Земельні відносини

Чи може емфітевт передати земельну ділянку в оренду

Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року Запитання – відповіді Голова фермерського господарства вирішив передати земельну ділянку, якою він користується за договором емфітевзису, в оренду близькому родичу. Чи може він це зробити? Так, тепер може. До 27.05.21 р. похідного права від емфітевз...

18.06.2021 89 0 0

Земельні відносини

Як цьогоріч укласти договір емфітевзису

Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року Суть питання: емфітевзис – це право користування чужою земельною ділянкою для сільгосппотреб, яке виникає на підставі договору між власником земельної ділянки та зацікавленою особою. Емфітевзису завжди приділяли недостатньо уваги: ст. 93, 1021 Земельно...

18.06.2021 118 0 0

Page №42 | земля