Хто є платниками земельного податку за земельні ділянки під багатоквартирними будинками?

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що платниками земельного податку є власники земельних ділянок та землекористувачі, а об’єктами оподаткування – земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні (статті 269, 270 Податкового кодексу України (далі &nd...

Редакція

05.10.2021 75 0 0

Новини законодавства

Установлено вимоги до проведення електронних земельних торгів

Кабмін затвердив вимоги до підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок і придбання прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису) (далі – вимоги). У додатках до вимог наведено форму документації щодо лоту земельних торгів для розміщення в еле...

05.10.2021 140 0 0

Правова допомога

Сервітут: навіщо і коли його оформлюють

Баланс-Агро № 39 від 4 жовтня 2021 року Досить часто трапляється так, що власнику або землекористувачу однієї земельної ділянки треба скористатися сусідньою або іншою ділянкою у своїх цілях. Причому така потреба є не просто бажанням, а необхідністю, яка не може бути задоволена іншим шляхом. Наприкл...

01.10.2021 92 0 0

Земля та земельні правовідносини

Сервітут: навіщо і коли його оформлюють

Досить часто трапляється так, що власнику або землекористувачу однієї земельної ділянки треба скористатися сусідньою або іншою ділянкою у своїх цілях. Причому така потреба є не просто бажанням, а необхідністю, яка не може бути задоволена іншим шляхом. Наприклад, шлях до однієї земельної ділянки може...

29.09.2021 205 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Коли земельна ділянка переходить у власність громади

Трапляються випадки, що після смерті особи залишається майно, яке з певних причин ніхто не успадковує. Це може бути як відмова від прийняття спадку, так і усунення спадкоємців від їхнього права на спадок. При цьому майно може перейти у власність територіальної громади як відумерла спадщина в порядку...

22.09.2021 15 0 0

Юридичні питання

Готуємо земельну ділянку до продажу

Баланс-Бюджет № 37 від 20 вересня 2021 року Продаж земельних ділянок комунальної власності здійснюється згідно із Земельним кодексом та іншими нормативно-правовими актами органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зокрема, значний поштовх у питанні реалізації прав територіальни...

17.09.2021 87 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Кому з продавців землі можна не платити податок

Фізична особа, у разі продажу належної їй земельної ділянки, вправі не сплачувати податок на доходи фізичних осіб та військовий збір тільки за умови одночасної наявності трьох факторів: розмір земельної ділянки не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної в статті 121 Земельного кодексу, т...

16.09.2021 70 0 0

Юридичні питання

Готуємо земельну ділянку до продажу

Продаж земельних ділянок комунальної власності здійснюється згідно із Земельним кодексом та іншими нормативно-правовими актами органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зокрема, значний поштовх у питанні реалізації прав територіальних громад щодо розпорядження належними їм земе...

14.09.2021 106 0 0

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 06 по 10 вересня 2021 року

Прийнято закон, який дозволяє перераховувати на картку 5000 грн без ідентифікації відправника З прийняттям цього закону можна буде перераховувати кошти на суму 5000 гривень (включно) і до відправників відповідних готівкових переказів не будуть застосовувати заходи фінансового моніторингу. Легаліза...

10.09.2021 1104 0 0

Новини законодавства

Одночасний перехід прав на земельну ділянку та на нерухомість: прийнятий закон

Закон усуває прогалини у правовому регулюванні питань, пов’язаних з оформленням та переходом прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухоме майно (житловий будинок, будівлю або споруду), що розміщені на ній. Законом встановлено обов’язковість одночасного оформлення ...

10.09.2021 412 0 0

Відповіді на питання

Чи звільняється від сплати земельного податку новий власник ділянки, переданої в оренду єдиннику четвертої групи?

Баланс-Агро № 34 від 30 серпня 2021 року Земельний податок Сільгосппідприємство – платник єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи орендує земельну ділянку сільгосппризначення. У серпні цього року власник ділянки продав її іншій фізособі. Чи звільняється новий власник землі від спла...

27.08.2021 124 0 1

Відповіді на питання

Що буде з договором оренди в разі продажу земельної ділянки?

Баланс-Агро № 34 від 30 серпня 2021 року Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізособи з 2011 року строком на 15 років. У серпні цього року нотаріус повідомив орендаря, що власник збирається продати земельну ділянку. Орендар як юрособа не може зараз скористатися переважним правом на купі...

27.08.2021 188 0 0

Правова допомога

Як аграрію підготуватися до передачі переважного права на купівлю землі

Баланс-Агро № 34 від 30 серпня 2021 року Як відомо, до 2024 року діють обмеження на придбання земельних ділянок юридичними особами, якими є більшість сільгосппідприємств-орендарів. Водночас законотворці надали аграріям можливість передати своє переважне право на купівлю землі тим, хто не обмежений ...

27.08.2021 151 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Сільгосппідприємство – платник єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи орендує земельну ділянку сільгосппризначення. У серпні цього року власник ділянки продав її іншій фізособі. Чи звільняється новий власник землі від сплати земельного податку? Земельний податок Сільгосппідприємст...

25.08.2021 195 0 0

Земля та земельні правовідносини

Що буде з договором оренди в разі продажу земельної ділянки?

Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізособи з 2011 року строком на 15 років. У серпні цього року нотаріус повідомив орендаря, що власник збирається продати земельну ділянку. Орендар як юрособа не може зараз скористатися переважним правом на купівлю ділянки та передавати це право іншій о...

25.08.2021 320 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як аграрію підготуватися до передачі переважного права на купівлю землі

Як відомо, до 2024 року діють обмеження на придбання земельних ділянок юридичними особами, якими є більшість сільгосппідприємств-орендарів. Водночас законотворці надали аграріям можливість передати своє переважне право на купівлю землі тим, хто не обмежений у ньому, – фізособам – громадя...

25.08.2021 870 0 3

Земельні відносини

Як виплачувати орендну плату неповнолітнім громадянам?

Баланс-Агро № 33 від 25 серпня 2021 року Арендна плата За договором оренди земельної ділянки орендодавцем є дитина віком до 18 років. Як їй виплачувати орендну плату? Чи може її отримувати сама дитина чи її потрібно виплачувати її батькам? Усе залежить від того, скільки років дитині – власн...

20.08.2021 97 0 0

Земельні відносини

Чи можна змінити форму орендної плати?

Баланс-Агро № 33 від 25 серпня 2021 року Відповідальність Договором оренди землі передбачено грошову форму виплати орендної плати. Утім, сторони домовилися здійснити розрахунок у натуральній формі – сільгосппродукцією. Чи можна змінити форму виплати без унесення змін до договору? Чим загрожу...

20.08.2021 103 0 0

Земельні відносини

Орендодавець помер: як відобразити орендну плату в податковому розрахунку з ПДФО та ЄСВ?

Баланс-Агро № 33 від 25 серпня 2021 року У випадку смерті орендодавця в сільгосппідприємства-орендаря завжди виникають запитання, як утримати ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) з орендної плати, нарахованої колишньому власникові або його спадкоємцям, а також відобразити її суму в додатку 4 до...

20.08.2021 819 0 0

Земельні відносини

Кому платити за оренду, якщо орендодавець помер?

Баланс-Агро № 33 від 25 серпня 2021 року Ситуація: у 2010 році між сільгосппідприємством і фізособою був укладений договір оренди земельної ділянки строком на 20 років. У травні поточного року орендодавець помер, спадкоємець ще не вступив у спадщину. Він зможе прийняти спадщину не раніше листопада ...

20.08.2021 250 0 0

Page №39 | земля