Як правильно укласти договір оренди землі або внести до нього зміни

Укладення договору оренди земельної ділянки здійснюється: щодо земель приватної власності: за згодою орендодавця та особи, яка вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку; щодо земель державної або комунальної власності: на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу ...

Редакція

07.12.2020 895 0 2

Новини законодавства

Закон про зміну порядку передачі в оренду водних об'єктів у комплексі з земельними ділянками опубліковано

В газеті «Голос України» опубліковано Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо уточнення порядку передачі в оренду водних об'єктів у комплексі з земельними ділянками» (законопроект № 0853, який раніше був зареєстрований за № 3157), прийнятий ВР 4 лис...

03.12.2020 176 0 0

Новини законодавства

Затверджено порядок, що дозволяє уникнути подвійної реєстрації земельних ділянок

Кабінет Міністрів України затвердив Порядок проведення звірки відповідності відомостей Держреєстру прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок, речові права та їх обтяження на які зареєстровано, з відомостями Державного земельного кадастру про наявність держреєстрації таких земельних ділянок. Пор...

02.12.2020 82 0 0

Новини законодавства

Збитки власникам землі та землекористувачам визначатимуть за новою методикою

У Мінекономіки пропонують оновити Методику експертної грошової оцінки земельних ділянок та викласти у новій редакції Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам. Чинний Порядок передбачає, що розміри збитків визначаються комісіями, створеними міськими, районним...

25.11.2020 78 0 0

Новини законодавства

Кабмін з 17 листопада дозволив передачу сільгоспземель в комунальну власність

Якщо місцева влада будуть відмовлятися оформляти землю на себе, її виставлятимуть на торги Кабінет міністрів дозволив передачу з 17 листопада 2020 року земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності в комунальну власність. Відповідне доручення Держслужбі з питань геодезії...

18.11.2020 43 0 0

Фермерське господарство

Фермерська земля: остання судова практика та перспективи на майбутнє

Суть проблеми: доля землі, яка була надана державою засновнику фермерського господарства (далі – ФГ) для створення ФГ, завжди хвилювала фермерів через невизначеність законодавства. І не даремно. Адже, незважаючи на те що таку землю дозволили приватизувати, на шляху до її володіння фермери зуст...

17.11.2020 774 0 1

Фермерським господарствам

Фермерська земля: остання судова практика та перспективи на майбутнє

Баланс-Агро № 53-54 від 23 листопада 2020 року «Фермерські господарства: створення, діяльність, реорганізація, ліквідація» Суть проблеми: доля землі, яка була надана державою засновнику фермерського господарства (далі – ФГ) для створення ФГ, завжди хвилювала фермерів через невизна...

16.11.2020 177 0 0

Новини законодавства

Удосконалено контроль за концентрацією земель с/г призначення у власності однієї особи

Кабінет Міністрів удосконалив законодавство щодо контролю за концентрацією земель сільськогосподарського призначення у власності. Відповідне рішення прийнято на засіданні Уряду 11 листопада 2020 року. Постановою передбачено внести зміни до: додатка до Порядку інформаційної взаємодії між Д...

13.11.2020 50 0 0

Новини законодавства

Кабмін пропонує затвердити нову методику оцінки земель

Уряд пропонує об'єднати три діючих підходу до проведення нормативної грошової оцінки в одну методику. Кабінет міністрів пропонує затвердити нову уніфіковану методику нормативної грошової оцінки (НДО) земельних ділянок. Відповідний проект постанови уряду розміщений на сайті Міністерства розвитку ек...

10.11.2020 107 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Пільгова земля для фізичних осіб

Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб наведено в ст. 281 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Так, згідно з п. 281.1 ст. 281 ПКУ від сплати земельного податку звільняються: особи з інвалідністю першої і другої групи; фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей...

05.11.2020 85 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як сплачувати податки та подавати звітність, якщо землю орендували на новій території

Сільгосппідприємство уклало з фізособою договір оренди земельної ділянки на території, де раніше у нього не було орендованих ділянок. Ця територія відноситься до іншого податкового органу, ніж та, де зареєстроване підприємство. Куди і як сплачувати за таку землю ПДФО, єдиний податок (далі – ЄП...

04.11.2020 308 0 1

Земля та земельні правовідносини

Чи треба відображати в реєстрі прав право оренди на земельну ділянку, яке виникло до 2013 року?

У 2011 році фермерське господарство (далі – ФГ) взяло в оренду у фізособи земельну ділянку строком на 10 років. На той час було виконано всі потрібні дії та договір оренди землі пройшов держреєстрацію в Державному реєстрі земель. Утім, сторони вирішили не чекати закінчення строку дії договору ...

04.11.2020 278 0 2

Земельні відносини

Як сплачувати податки та подавати звітність, якщо землю орендували на новій території?

Баланс-Агро № 52 від 9 листопада 2020 року «Добірка відповідей на актуальні запитання» Договір оренди Сільгосппідприємство уклало з фізособою договір оренди земельної ділянки на території, де раніше у нього не було орендованих ділянок. Ця територія відноситься до іншого податкового орг...

04.11.2020 71 0 0

Земельні відносини

Чи треба відображати в реєстрі прав право оренди на земельну ділянку, яке виникло до 2013 року?

Баланс-Агро № 52 від 9 листопада 2020 року «Добірка відповідей на актуальні запитання» Право оренди У 2011 році фермерське господарство (далі – ФГ) взяло в оренду у фізособи земельну ділянку строком на 10 років. На той час було виконано всі потрібні дії та договір оренди землі пр...

04.11.2020 71 0 0

Правова допомога

Як виправити помилку у відомостях ДЗК

Баланс-Агро № 51 від 2 листопада 2020 року Суть проблеми: у 2013 році в Україні запровадили автоматизовану систему Державного земельного кадастру (далі – ДЗК) з актуальною системою координат меж земельних ділянок тощо. Але так поспішали, що забули про усунення технічних помилок при перенесенн...

30.10.2020 115 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як виправити помилку у відомостях ДЗК

Суть проблеми: у 2013 році в Україні запровадили автоматизовану систему Державного земельного кадастру (далі – ДЗК) з актуальною системою координат меж земельних ділянок тощо. Але так поспішали, що забули про усунення технічних помилок при перенесенні відомостей про земельні ділянки із старої ...

28.10.2020 957 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Сплата земельного податку за земельні ділянки під багатоквартирними будинками

Відповідно до ст.ст. 269, 270 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI із змінами та доповненнями (далі - ПКУ) платниками земельного податку є власники земельних ділянок та землекористувачі, а об’єктами оподаткування - земельні ділянки, які перебувають у власності або кори...

27.10.2020 72 0 0

Правова допомога

Приватизація землі фермерами: покроковий алгоритм

Баланс-Агро № 50 від 26 жовтня 2020 року Суть вопроса. Право членов фермерских хозяйств (далее – ФХ) получить бесплатно в частную собственность предоставленные им в пользование земельные участки предусмотрено ст. 32 Земельного кодекса (далее – ЗК). Аналогичные положения содержатся и в с...

26.10.2020 120 0 0

Правова допомога

Чи можна використовувати сіножаті та пасовища як ріллю

Баланс-Агро № 50 від 26 жовтня 2020 року Суть проблеми: маючи сільгоспділянки із видом угідь «сіножаті» та «пасовища», сільгоспвиробники бажають монетизувати їх якомога більше, тому починають використовувати як ріллю (вирощують на них сільгоспкультури). У зв’язку із ци...

26.10.2020 157 0 0

Правова допомога

Купівля землі ОСГ: правові питання

Баланс-Агро № 50 від 26 жовтня 2020 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: хто та на яких умовах може придбавати землі особистих селянських господарств (далі – ОСГ). Що можна зробити на практиці: укласти договір купівлі-продажу земель ОСГ із дотриманням усіх передбачених законодавством правил. ...

26.10.2020 90 0 0

Page №46 | земля